সুচিপত্র:
ভাড়া সম্পত্তি মালিক হিসাবে, আপনি নিয়মিত আপনার সম্পত্তি এবং আয় সম্পর্কিত অনেকগুলি প্রতিবেদন সম্পূর্ণ করেন। আপনি যদি আপনার বাড়ীতে একটি একক রুম ভাড়া করেন বা মাল্টিউইট ভাড়ার সুবিধা পান তবে আপনি সম্ভবত আপনার সম্পূর্ণ ভাড়ার আয় বুঝতে এবং গণনা করার জন্য প্রয়োজনীয় ফর্মগুলি পূরণ করতে পারেন।
টার্ম মানে কি
সর্বোচ্চ পর্যায়ে, মোট ভাড়া আয় কেবল আপনি ভাড়া এবং আপনার ভাড়া সম্পত্তি থেকে সম্পর্কিত কোনো তহবিল সংগৃহীত পরিমাণ। দ্য কোন খরচ কাটা আগে আপনি প্রাপ্ত পরিমাণ বীমা, রক্ষণাবেক্ষণ, কর, বাড়ির মালিক সমিতি ফি এবং বিজ্ঞাপন খরচ মত। আপনি যদি আপনার বাড়িতে একটি রুম ভাড়া করেন, উদাহরণস্বরূপ, মোট ভাড়া আয় আপনি প্রতি মাসে ভাড়া পেতে পরিমাণ। আপনি যদি একাধিক ইউনিট ভাড়া করেন, বিপরীতে, মোট ভাড়া আয় আপনি প্রাপ্ত সমস্ত ভাড়া পরিশোধের এবং সম্পর্কিত আয় এর সমষ্টি।
অন্যান্য আয় উত্স
যদিও মোট ভাড়া আয় প্রাথমিকভাবে নগদ অর্থ সংগ্রহ করে থাকে তবে অন্য রাজস্বের মধ্যে চূড়ান্ত চিত্রের একটি অংশ থাকতে পারে। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা অনুযায়ী, ভাড়াটে দ্বারা প্রদত্ত কোন ব্যয় কিন্তু ইজারা প্রয়োজন হয় না ভাড়ার আয় বিবেচনা করা হয়। একইভাবে, যদি একজন ভাড়াটিয়া সম্পত্তির উপর কাজ সম্পাদন করে, আইআরএস এই কাজের ভাড়া আয় এর ন্যায্য বাজার মূল্য বিবেচনা করে। আপনি যদি কোনও ফি চার্জ করেন, যেমন পোষা ফি বা গেট অ্যাক্সেস ফি, আপনার সংগৃহীত ফিগুলি আপনার মোট ভাড়া আয়ের অংশ। ট্যাক্স উদ্দেশ্যে, আপনি মোট ভাড়া আয় হিসাবে প্রাপ্ত কোন অগ্রিম ভাড়া রিপোর্ট করতে হবে।
প্রকৃত মোট ভাড়া আয় গণনা
প্রকৃত মোট উপার্জন আয় গণনা করতে, আপনার ব্যাংক বিবৃতি, ব্যাটারী বা আয় পত্রিকা পড়ুন। কেবল একটি মোট মোট ভাড়া প্রদান এবং সম্পর্কিত আয় যোগ করুন। আপনি একটি মাস, চতুর্থাংশ, বছর বা অন্য কোন সময়ের জন্য মোট ভাড়া আয় গণনা করতে পারেন। যারা দিন বা সপ্তাহের দ্বারা সম্পত্তি ভাড়া দেয় তারা সাপ্তাহিক ভিত্তিতে মোট ভাড়া আয় গণনা করতে পারে।
পূর্বাভাস মোট ভাড়া আয় গণনা
কিছু ক্ষেত্রে, আপনি যখন ঋণের জন্য আবেদন করছেন তখন মোট ভাড়া আয় পূর্বাভাসের প্রয়োজন হতে পারে। ফ্যানি মেয়ের মতে, আপনি বছরের জন্য আপনার মোট ভাড়া আয় অনুমান করে পূর্বাভাস দিতে পারেন এবং ফলাফলটি 0.75 করে বাড়িয়ে তুলতে পারেন। ভাড়ার সম্পত্তি অকার্যকর হতে পারে যখন এই সূত্র সময় জন্য অনুমতি দেয়।