রিয়েল এস্টেট মালিকানা সবচেয়ে সম্পূর্ণ ফর্ম কি?

প্রকৃত সম্পত্তিতে আগ্রহের অর্থ হচ্ছে যে কোন ব্যক্তির কাছে সেই সম্পত্তিটির উপর কিছু করার অধিকার বা অধিকার আছে, যেমন তার উপর জীবনযাপন করা এবং এর দ্বারা লাভ করা উপভোগ উপভোগ করা। মালিকানা স্বার্থের বিভিন্ন ডিগ্রী আছে। সর্বাধিক সম্পূর্ণ ফর্ম, ফি সহজ, মালিকদের কার্যকরীভাবে কিছু করার অনুমতি দেয়, মালিকানা কম ফর্ম আরো নিয়ন্ত্রণমূলক হয়।

ফি সহজ সম্পত্তি একটি পার্সেল একক মালিকানা

"ফি সহজ" সম্পত্তি একটি পার্সেল সম্পূর্ণ মালিকানা বোঝায়। যদি একজন ব্যক্তি ফি সহজে সম্পত্তির পার্সেলের মালিক হন, তবে আইন অনুসারে অনুমোদিত মালিকানার সম্পূর্ণ ফর্ম তার রয়েছে। তিনি সম্পত্তি নির্বাচন করে যা কিছু তিনি করতে পারেন। এস্টেট স্থায়ীভাবে স্থায়ী হয় এবং উত্তরাধিকারী থেকে উত্তরাধিকারী স্থানান্তর করা হতে পারে। ফি সহজ মালিকানা সংক্রান্ত কয়েক সীমাবদ্ধতা আছে। ইন্সুরেন্সপ্রভাইডারস ডটকমের মতে, সম্পত্তি এখনো করের, বিশিষ্ট ডোমেন এবং অনুসন্ধানের বা সরকারের পুলিশ ক্ষমতার সাথে সংঘর্ষের বিষয় সাপেক্ষে।

ফি সহজ যৌথ মালিকানা

যদি একাধিক ব্যক্তি ফি সহজে সম্পত্তির পার্সেল মালিক হন তবে সম্পত্তিটি যৌথভাবে ফি সহজে মালিকানাধীন। যৌথভাবে অনুষ্ঠিত সম্পত্তির অধীনে মালিকানার সামান্য সীমা আছে, কারণ মালিকদের প্রত্যেকের সমান অধিকার এবং সম্পত্তি ভোগ করার অধিকার রয়েছে; অন্য মালিকরা তাদের সম্পত্তি অধিকার ব্যায়াম থেকে একে অপরের প্রতিরোধ করতে পারবেন না।যৌথ মালিকানা একটি সাধারণ ফর্ম "বেঁচে থাকার অধিকার সঙ্গে যৌথ মালিকানা।" এই ফর্মের অধীনে, মালিকানার স্বার্থ মালিকদের উত্তরাধিকারীকে উত্তরাধিকারীকে প্রেরণ করে না। পরিবর্তে, যখন একজন অবশিষ্ট মালিক থাকে, তখন সেই ব্যক্তিটি সম্পদের স্বত্বাধিকারী হিসাবে সম্পূর্ণ সম্পত্তি মালিকানাধীন।

জীবন এস্টেট

ফি সহজ বিপরীতে, সম্পূর্ণ মালিকানা সীমাবদ্ধতা আছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি জীবন সম্পত্তি মালিককে শুধুমাত্র সেই ব্যক্তির জীবনের সময়ের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করতে দেয়। যখন জীবন সম্পত্তির মালিক মারা যায়, তখন সম্পত্তিতে নাম দেওয়া ব্যক্তির কাছে সম্পত্তিটি পাস হয়। সম্পত্তি সুদ প্রদানের ভাষাটি "আমার স্ত্রীকে, তার জীবনের জন্য, এবং তারপরে আমার সন্তানদের ফি সহজে দেখতে পারে।" এই ফর্মের অধীনে, স্ত্রীটি সম্পত্তি বিক্রি করলেও, সে কেবল তার জীবন সুদ বিক্রি করতে পারে, এবং যখন স্ত্রী মারা যায়, তখনও সম্পত্তিটি তার সন্তানদের কাছে প্রেরণ করে।

Leaseholds

মালিকানা সবচেয়ে বিধিনিষেধ এবং অন্তত সম্পূর্ণ ফর্ম একটি ইজারা। কোন ইজারাধীন ব্যক্তির অধীনে সম্পত্তিটির সম্পত্তি "মালিকানাধীন" নয়, তবে এটি ব্যবহার করার এবং জমি উপভোগ করার অনুমতি রয়েছে। এই সবচেয়ে সাধারণ উদাহরণ একটি ভাড়া চুক্তি।