একটি ঘরে একটি বন্ধ করার জন্য কতক্ষণ লাগবে?

একটি বাড়ির উপর সমাপ্তির একটি প্রগতিশীল পদক্ষেপের একটি সিরিজ জড়িত যা একটি চূড়ান্ত ক্লোজিং ইভেন্টে শেষ হয়। তথ্য সংগ্রহ এবং যাচাইকরণের সাথে শুরু হওয়া, ডকুমেন্ট প্রস্তুতির দিকে এগিয়ে যাওয়া এবং অবশেষে বন্ধ হওয়া নথিগুলিতে সাইন ইন করার সময় প্রক্রিয়াটিতে প্রতিটি ধাপ সময় - এবং সম্পূর্ণ ধৈর্যের একটি বড় মাত্রা গ্রহণ করে। আপনি যখন ঘরে ঘুমানোর জন্য কত সময় লাগে তা নির্ণয় করার জন্য আপনি একটি সাধারণ সময় ফ্রেম ব্যবহার করতে পারেন তবে সঠিক সময়টি ঋণের ধরন এবং আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।

সময় ফ্রেম

আপনার হোম লোন বন্ধ করার প্রক্রিয়াটি সাধারণত 30 থেকে 60 দিন সময় লাগে, যেহেতু একজন বিক্রেতা আপনার অফারটি চূড়ান্ত এক ঘন্টার সভায় ক্রয় এবং শেষ করার জন্য গ্রহণ করে। এই প্রক্রিয়াটি কতক্ষণ আপনি আশা করতে পারেন তার প্রথম ইঙ্গিত হিসাবে ক্রয় করার জন্য আপনার প্রস্তাবটি দেখুন। আপনি প্রস্তাবটি জমা দেওয়ার সময় কোন তারিখ নির্দিষ্ট না করলে, বিক্রেতার বেশিরভাগই হবে। বুঝতে পারছেন যে, এটি একটি লক্ষ্য এবং পাথরের মধ্যে সেট তারিখ নয়।

ঘটনা

সময় ফ্রেমের কারণ হল ব্যক্তি এবং / অথবা গোষ্ঠীর সংখ্যাগুলি যারা আপনার ঋণ বন্ধ করতে সহায়তা করে একটি ভূমিকা পালন করে। এর মধ্যে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা অ্যাটর্নি, ঋণ কর্মকর্তা, বন্ধকী আন্ডাররাইটার, ডকুমেন্ট প্রসেসর, হোম ইন্সপেক্টর, রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী এবং শিরোনাম অফিসের প্রতিনিধিত্বকারী ব্যক্তিরা যারা সমাপ্তি অনুষ্ঠানের সভাপতিত্ব করেন। প্রতিটি সাধারণত একটি একক ফাংশন সঞ্চালন, এবং প্রতিটি তার সেবা জন্য একটি ফি চার্জ। বন্ধ পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের প্রায় 1 শতাংশ থেকে 2 শতাংশ ব্যয় করার পরিকল্পনা করুন।

প্রক্রিয়া

আপনার বন্ধকী ঋণের উপর চূড়ান্ত অনুমোদন এবং সুদের হারে লক করার পাশাপাশি প্রক্রিয়াটিতে আপনার অর্থ প্রদানের মূল্যটি নিশ্চিত করা এবং আপনার বাড়ির শিরোনামটি বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার। আপনার নিষ্পত্তিকারী এজেন্ট আপনার ঋণদাতার প্রয়োজনীয়তা এবং আপনার ব্যক্তিগত পছন্দ অনুসারে একটি ভূমি জরিপ, মূল্যায়ন এবং / অথবা একটি বাড়ির পরিদর্শন আদেশ দিতে পারে। গবেষকরা অতীত কারণে রাষ্ট্র এবং স্থানীয় করের জন্য পাবলিক রেকর্ড তদন্ত, পাশাপাশি রেকর্ড সিদ্ধান্ত। বিক্রেতার কাছে যদি অসামান্য বন্ধকী থাকে তবে ক্লোজিং ডকুমেন্টগুলি পরিমাণের পরিমাণটি সাফ করতে অর্থ সরবরাহকারীর পরিমাণকে প্রতিফলিত করবে।

বিগ ডে

আপনার বাড়ির কাজ বা শিরোনাম - পাশাপাশি কীগুলি - আপনার বাড়িতে বন্ধ করার চূড়ান্ত পদক্ষেপ হিসাবে আপনাকে স্থানান্তর করে। আপনার ডাউন পেমেন্টের বাকি খরচ এবং অবশিষ্ট, যদি থাকে, তাহলে আপনার কাছে যে কোনও অর্থের জন্য ব্যক্তিগত সনাক্তকরণ এবং নগদাকার চেকের সাথে আনতে হবে। ক্লোজিং দিবসে সাইন ইন করার আশা করা যায় এমন ডকুমেন্টগুলিতে ঋণ দেওয়ার বিবৃতিতে সত্য, আপনি অর্থ প্রদান করছেন এমন মোট পরিমাণের আইটেমীকরণ, মাসিক পেমেন্ট ভাঙ্গন, ব্যক্তিগত গ্যারান্টি নোট এবং বন্ধকী ঋণের অন্তর্ভুক্ত। ঋণ এবং এলাকার উপর নির্ভর করে অতিরিক্ত সাইন ইন প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে।