একটি অবকাশ হোম কেনা আগে 7 বিষয় বিবেচনা

সৈকত এ সপ্তাহে বা পাহাড়ে দীর্ঘ সপ্তাহান্তের মত কিছুই নেই। যেখানে আপনার অবকাশ গন্তব্য, আপনি সারা বছর আপনার ট্রিপ জন্য উন্মুখ। আপনি এমনকি আপনার পছন্দের getaway স্পট সম্পত্তি মালিক হতে হবে কি কল্পনা করতে পারে। কিন্তু ভাড়া এবং মালিকানা দুটি সম্পূর্ণ ভিন্ন জিনিস। লাফ করা আগে, বিবেচনা কিছু জিনিস আছে।

একটি ছুটির দিন হোমক্রেড কেনার আগে 7 টি বিষয় বিবেচনা করুন: ডিজিটাল দৃষ্টিভঙ্গি। / ফটোডিস্ক / জিটি ইমেজ

সঠিক অবস্থান নির্বাচন করুন

আপনি যদি নিজের ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য সম্পূর্ণরূপে ক্রয় করেন তবে আপনার শীর্ষ বিবেচনার ভিত্তিতে এটি এমন একটি স্থান যেখানে আপনি নিয়মিত পরিদর্শন করবেন। এটি একটি ভাড়া থাকলে, নিশ্চিত করুন যে আপনার নির্বাচিত বাড়িটি এমন এলাকায় রয়েছে যা পর্যটকদের কাছে আবেদন করে। দক্ষিণে ছুটি ঘরের অন্যান্য এলাকার তুলনায় ভাল সঞ্চালন, বিশেষ করে যদি আপনি beachfront সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন। পানামা সিটি বিচ, ফ্লা।, শিকাগো এবং নাপা, ক্যালিফ। ছুটি ঘরের জন্য সেরা স্থানগুলির মধ্যে কিছু বিবেচনা করা হয়।

পরিবহন খরচ বিবেচনা করুন

এমনকি যদি আপনি সম্পত্তি মালিক, আপনি এখনও সেখানে দিতে হবে।এটি একটি লম্বা, ব্যয়বহুল সমতল যাত্রায় জড়িত, সম্ভাবনা আপনি এটা মূল্যবান করতে প্রায়ই যথেষ্ট পরিদর্শন করতে হবে না। আসলে, রিল্টরসের জাতীয় সমিতির একটি জরিপে দেখা গেছে 80% অবকাশের বাড়িওয়ালা 50 মাইল বাড়ির মধ্যে একটি অবস্থান পছন্দ করে। যদি এটি এতদূর দূরে থাকে তবে আপনি বছরে একবার বা তারও কম সময়ে পরিদর্শন শেষ করতে পারবেন, আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি কোনও স্থান ভাড়া বন্ধ করছেন।

এলাকা জানুন

আপনি Crested Butte, Colo- এর একটি সম্পত্তির উপর একটি দুর্দান্ত চুক্তি পেতে পারেন, তবে আপনি যদি কেবল স্কি করতে চান তবে আপনি হতাশ হবেন। আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে একচেটিয়া স্থানগুলির তালিকায় শীর্ষস্থানীয়। নিকটতম শহর ২1 মাইল দূরে এবং শহরটির জনসংখ্যা মাত্র 1500 জন লোকের লাজুক। আপনি ক্রয় করার আগে আপনার নির্বাচিত গন্তব্যে কমপক্ষে একটি বা দুই সপ্তাহ ব্যয় করতে হবে। যদি আপনি সম্পত্তিটি ভাড়ার মধ্যে পরিণত করতে চান তবে স্থানীয় পর্যটনের উপর গবেষণা করুন যাতে এটি এমন একটি স্থান যেখানে লোকেরা পরিদর্শন করতে চায়।

নিষেধাজ্ঞা বুঝতে

আপনি আপনার প্রাথমিক বাড়ি ক্রয় করার আগে, সম্ভবত আপনি কোন বাড়ির মালিকদের সমিতি নিয়ম এবং প্রবিধান মধ্যে লাগছিল। আপনি একটি সম্ভাব্য ছুটির বাড়ির সাথে একই কাজ করতে হবে, বিশেষত যদি আপনি এটি ছুটির ভাড়া হিসাবে কেনার জন্য থাকেন। উদাহরণস্বরূপ, দক্ষিণাঞ্চলীয় ফ্লোরিডার বিচফ্রন্ট শহরগুলি পার্টিশনের অভিযোগগুলির কারণে বাড়ছে চাপের সম্মুখীন। ট্র্যাভস সিটি, মিচ। এর মতো শহরগুলি ছুটির ভাড়াগুলি নিষিদ্ধ করে এবং শীঘ্রই যে কোন সময় পরিবর্তন করার নিশ্চয়তা দেয় না। এমন কোনও বিধিনিষেধ ছাড়াই এমনকি শহরেও আপনি হোমটি এমন উপবিভাগে বসবাস করতে পারেন যেখানে ভাড়াটি HOA এর শর্তগুলির বিরুদ্ধে।

বীমা এবং ট্যাক্স চেক করুন

আপনি ছুটির ঘরে একটি অফার করার আগে, আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের সাথে আপনি যা পেয়ে যাচ্ছেন তা পুরোপুরি বুঝে নিন। কিছু এলাকায় আরো ব্যয়বহুল সম্পত্তি কর এবং অন্যদের তুলনায় বীমা আছে, বিশেষ করে যদি আপনি জলপ্রপাত সম্পত্তি কেনার হয়। বেসিক হোমমোনার্স বীমা বন্যা, হারিকেন বা সিঙ্কহোলসের মতো বিপদগুলির জন্য আপনার সম্পত্তিকে ঢেকে দেবে না, সুতরাং কত খরচ হবে তা পরীক্ষা করে দেখুন। উদাহরণস্বরূপ, ফ্লোরিডার নিম্ন-মধ্যস্থতাকারী অঞ্চলে বন্যার বিনিময়ে বছরে গড়ে $ 130 থেকে $ 450 অতিরিক্ত, সিঙ্কহোল বিমাতে অতিরিক্ত বছরে $ 2,000 থেকে $ 4,000 প্রদান করা হবে।

রক্ষণাবেক্ষণ জন্য প্রস্তুত

এক কঠোর বাস্তবতা অনেক অবকাশ সম্পত্তি ক্রেতাদের বিবেচনা করে না যে একটি দ্বিতীয় বাড়িতে রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন, পাশাপাশি। এয়ার কন্ডিশনার ইউনিট ত্রুটি, হালকা বাল্ব পরিবর্তন করা প্রয়োজন এবং লন mowed করা প্রয়োজন। আপনি যখন আপনার ছুটি নেবেন, তখন আপনি সম্ভবত বাড়ির ছোট ছোট মেরামত করতে আপনার সময়টির একটি বড় অংশটি ব্যয় করতে পারবেন। যদি আপনি ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে আপনাকে স্থানীয় সংস্থার কোনও মেরামত পরিচালনা করতে হবে না যতক্ষণ না আপনি নিজের জন্য যথেষ্ট কাছাকাছি থাকেন। আপনি একটি পরিষ্কার সেবা খরচ এবং সম্পত্তি জন্য পেমেন্ট এবং রিজার্ভেশন পরিচালনার আছে।

খরচ গণনা

একবার আপনি সম্পদের মোট খরচ জানতে একবার বসুন এবং আপনি কত ঘন ঘন পরিদর্শন করবেন সে সম্পর্কে নিজের সাথে সৎ হোন। বিবেচনা করুন যে আপনি যদি আপনার দ্বিতীয় বাড়ীতে বন্ধকী গ্রহণ করেন তবে প্রথম কয়েক বছরে আপনি যে অর্থ প্রদান করবেন তার বেশ আগ্রহ হবে। এমনকি কয়েক বছরের মধ্যে যদি আপনি মুনাফার ঘরে ঘরে বিক্রি করেন তবে আপনি হয়তো বিরতিতেও সংগ্রাম করছেন। পরিবর্তে, আপনি এলাকার একটি ট্রিপ নিতে চান যখন একটি বাড়ি ভাড়া কেবল কম চাপা হতে পারে।