একটি কবরস্থান প্লট বিক্রয় ট্যাক্স রিপোর্টিং

যদিও অনেক অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া পরিকল্পনাকারীরা তাদের উত্তরাধিকারীদের কবরস্থানের ব্যয়গুলি এড়ানোর জন্য আগাম তাদের নিজস্ব অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া ব্যবস্থা করার পরামর্শ দেয়, আগাম পরিকল্পনাটি হ্রাস পায়: কখনও কখনও পরিকল্পনাগুলি পরিবর্তিত হয়। আপনি যদি কোন কবরস্থান প্লট কিনে থাকেন যা আপনি আর ব্যবহার করার পরিকল্পনা না করেন তবে কবরস্থানটি আপনাকে সম্পত্তিটি অন্য কারো কাছে স্থানান্তরিত করার অনুমতি দেয়। আপনি যদি আপনার প্লট বিক্রি করতে সক্ষম হন তবে আপনাকে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাতে বিক্রয়ের প্রতিবেদন করতে হবে এবং লেনদেনের ক্ষেত্রে মূলধন লাভের কর দিতে হবে।

একটি কমেটিক প্লট মালিকদের তার বিক্রয় মূলধন লাভ রিপোর্ট করা আবশ্যক।

মূলধন সম্পদ, লাভ এবং ক্ষতি

আইআরএস কমে যাওয়া বেশিরভাগ আইটেমকে বিবেচনা করে, যার মধ্যে কবরস্থান প্লট, একটি পুঁজি সম্পদ রয়েছে এবং আপনার করের অংশ হিসাবে আপনার মূলধন সম্পদের বিক্রয় ট্র্যাক করতে হবে। যেহেতু আপনি বেশিরভাগ আইটেমগুলি সময়ের সাথে সাথে ব্যবহার করে অবনমিত হচ্ছেন, কারও কারও জন্য এটি খুব কমই মূলধন সম্পদ বলে মনে করা হয়: যে গাড়ীটি আপনি পাঁচ বছরের জন্য চালান এবং তার 45 শতাংশের ক্রয় মূল্যের জন্য বিক্রি করেছেন তার জন্য সবচেয়ে বেশি হিসাব করা দরকার না মামলা। কবরস্থান প্লট, যদিও, পুঁজি লাভের দাবি এবং তার বিক্রয়ের পরে প্রয়োজনীয় ক্ষতিগুলির সাথে, বিনিয়োগ হিসাবে আরো বিবেচনা করা যেতে পারে।

বেসিস এবং গণনা লাভ বা ক্ষতি

আইআরএসের জন্য আপনি আপনার কমেটরি প্লট কিনেছেন তার দাম থেকে শুরু করে আপনার লাভ বা ক্ষতি নির্ধারণ করতে হবে। যখন আপনি প্লট বিক্রি করেন, তখন আপনি আপনার মুনাফা গণনা করেন - যা লাভ হিসাবে উল্লেখ করা হয় - বা এর ভিত্তিতে ক্ষতিগুলি। আপনি যদি তার ভিত্তিতে তার চেয়েও বেশি পরিমাণে প্লট বিক্রি করেন তবে আপনাকে মুনাফার মুনাফা হিসাবে মুনাফা রিপোর্ট করতে হবে এবং মুনাফার উপর মূলধন লাভগুলি প্রদান করতে হবে। আইআরএস আপনার সম্পদ কতক্ষণ ধরে ধরে ট্যাক্স হারের হিসাব গণনা করে: আপনি যদি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে প্লটের মালিক হন তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী লাভ বলে মনে করা হয় এবং মুনাফা 15 শতাংশে কর করা হয়। আপনি যদি 365 দিন বা তার কম সময়ের জন্য প্লট মালিক হন তবে এটি একটি স্বল্পমেয়াদী লাভ এবং ট্যাক্স রেট 15 শতাংশের বেশি এবং আপনার আয়কর বন্ধনের উপর ভিত্তি করে।

ক্যাপিটাল ক্ষতি অফসেট

আইআরএস আশা করে যে আপনি একটি কবরস্থান প্লট বিক্রি থেকে তৈরি কোন লাভ ট্যাক্স দিতে হবে, এটি আপনি ক্ষতির জন্য এটি বিক্রি যদি কয়েক বিরতি প্রদান করে। যদি আপনি এর ভিত্তিতে কমপক্ষে প্লট বিক্রয়ের জন্য প্রতিবেদন করেন, তবে আপনি মূলধন ক্ষতি হিসাবে পার্থক্য দাবি করতে পারেন। যদি আপনার অন্যান্য লাভ থাকে, যেমন স্টক বিক্রি থেকে, আপনি সেই লাভগুলি অফসেট করতে কবরস্থান প্লট থেকে ক্ষতি ব্যবহার করতে পারেন, যা আপনার লাভ কর দায়টি হ্রাস করে। আপনার ক্ষতি আপনার লাভ অতিক্রম করে, বা আপনি লাভ রিপোর্ট না করেন, আপনি আপনার বেতন হিসাবে অন্যান্য আয় আয় বিরুদ্ধে একটি deduction হিসাবে $ 3,000 ক্ষতির দাবি করতে পারেন।

উত্তরাধিকারী কবরস্থান প্লট

যদি আপনি কবরস্থান চক্রান্তের উত্তরাধিকারী হন যা এটি কিনেছেন তার দ্বারা ব্যবহৃত হয় না, তবে আইআরএস আপনাকে ব্যবহার করার পরিবর্তে তার মূল মালিক মারা যাওয়ার দিনে প্লটের ন্যায্য বাজার মূল্য ব্যবহার করে লাভ এবং ক্ষতি হিসাব করতে দেয়। তার মূল ক্রয় মূল্য বা আপনার ভিত্তিতে হিসাবে শূন্য। ন্যায্য মার্কেট মূল্যটি মূল মালিকের মৃত্যুর সময় কমে যাওয়ার জন্য একই ধরণের চক্রান্ত বিক্রি করার মূল্য হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়।