একটি মূল্যায়ন প্রাপ্তির পরে কি ঘটে?

হোম ক্রয় প্রক্রিয়ার কয়েক ধাপ রয়েছে, যা uninitiated জন্য বিভ্রান্তিকর হতে পারে। একটি বন্ধকী ঋণদাতা সাধারণত সম্পত্তি মূল্যের আনুমানিক হিসাব করার জন্য আপনি যে সম্পত্তিটি কিনতে চান তার উপর মূল্যায়ন পরিচালনা করে। এটি ঋণদাতাকে ক্রয় মূল্য যুক্তিসঙ্গত কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে। মূল্যায়ন করার পরে, হোম-ক্রয় প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার জন্য আপনাকে কয়েকটি পদক্ষেপের মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

মূল্যায়ন রিপোর্ট পেয়ে

ফেডারেল ইক্যাল ক্রেডিট সুযোগ আইন (ইসিওএ) আপনার ঋণদাতা বা বন্ধকী দালালের কাছে আপনাকে জানাতে চায় যে আপনি যদি একের জন্য জিজ্ঞাসা করেন তবে মূল্যায়ন প্রতিবেদনটির একটি কপি পাবেন। এই মূল্যায়ন প্রতিবেদনটি আপনি কীভাবে এবং কখন পেতে পারেন সে সম্পর্কে বিবরণ রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হতে পারে, তবে আপনার ঋণদাতা বা বন্ধকী দালাল আপনাকে নির্দিষ্ট করে জানাতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়াতে, আপনাকে মূল্যায়ন প্রতিবেদনের জন্য একটি লিখিত আবেদন জমা দিতে হবে।

পরিদর্শন

ঋণদাতা একটি মূল্যায়ন পরিচালনা করার পর, আপনার নিজের সম্পত্তি পরিদর্শন করার অধিকার আছে। আপনি প্রতিস্থাপন বা মেরামতের প্রয়োজন সম্পত্তি বৈশিষ্ট্য চেক করার জন্য একটি পেশাদারী হোম পরিদর্শক ভাড়া করতে পারেন। আপনি কোন প্রতিস্থাপন বা মেরামতের খরচ জন্য একটি অনুমান পেতে। আপনি চুক্তিটি প্রত্যাহারের জন্য পরিদর্শন প্রতিবেদনটি ব্যবহার করতে পারেন বা ক্রয় শর্তগুলির পুনঃনিশ্চিত করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতার ছাদে বিক্রেতার মেরামত করলেই আপনি পূর্বে সেট মূল্যের সম্পত্তিটি কিনতে সম্মত হন।

নিম্নলিখিত বিষয়গুলি

আপনার মূল্যায়ন প্রতিবেদন প্রাপ্তির পরে, ঋণদাতা আপনার বন্ধকী ঋণ পর্যালোচনা করার জন্য একটি আন্ডারਰਾਇটার পায়। ঋণদাতা আপনার ঋণ অনুমোদন করলে, প্রক্রিয়াটি চালিয়ে যাওয়ার আগে আপনার কাছে পূরণ হওয়া প্রয়োজনীয়তাগুলি তালিকাভুক্ত করে এমন একটি দস্তাবেজ পান। উদাহরণস্বরূপ আপনাকে বন্যার বীমা এবং অগ্নি বীমা সরবরাহের প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে। ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট বা মূল্যায়ন প্রতিবেদন সম্পর্কিত আইটেমগুলির বিষয়ে স্পষ্টতা চাইতে পারে।

বন্ধ

বন্ধ সম্পত্তি ক্রয় চুক্তি চূড়ান্ত একটি মিটিং বোঝায়। আপনি একটি বন্ধ এজেন্টের সাথে কাজ করেন, যিনি আপনার নথি তৈরি করে এবং আপনাকে সাইন ইন করতে দেয়। আপনি এই দিনে ডাউন পেমেন্ট এবং বন্ধ করার খরচ পরিশোধ করতে হবে, তাই আগে আপনার তহবিল প্রস্তুত। আপনি কাগজপত্র সাইন এবং প্রয়োজনীয় পেমেন্ট করার পরে বন্ধ এজেন্ট সম্পত্তি আপনি কী দেয়। তারপর আপনি সম্পত্তি শিরোনাম পেতে এবং আনুষ্ঠানিকভাবে বাড়ির মালিক।