সুচিপত্র:
বাড়ির উন্নতির খরচগুলি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে বছরে ব্যয় হয় না। তাদের মূলধন ব্যয়ের বিবেচনা করা হয় এবং আপনার বাড়ির ভিত্তিতে যোগ করা হয় - আপনি যে মূল্যটি তার জন্য প্রদান করেছেন তার সাথে প্লাস ক্লোজিং খরচ এবং আইনি ফি। আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, বাড়তি ভিত্তিতে আপনার মূলধন লাভ এবং আপনার ট্যাক্স দায় কমায়। যাইহোক, বাড়ির উন্নতি সম্পর্কিত কিছু খরচ যা আপনি কাটাতে পারেন।
ঘাটতি হোম উন্নতি
ধাপ
ভাল রেকর্ড রাখুন। আপনার বাড়ীতে যে কোনও উন্নতির জন্য একটি ফোল্ডার তৈরি করুন এবং আপনার সমস্ত রসিদ এবং রেকর্ড সংরক্ষণ করুন। যদি আপনি অডিট করেন তবে আইআরএস তাদের দেখতে চায়। শ্রম খরচ আপনার খরচ ভিত্তিতে দিকে গণনা, তাই আপনার বাতিল চেক সংরক্ষণ করুন।
ধাপ
আপনার বাড়িতে একটি বড় উন্নতি নির্মাণের জন্য ধার করা তহবিলের উপর প্রদেয় আয়ের সুদ। একটি বড় বাড়ির উন্নয়ন প্রকল্পের সমাপ্তির 2 বছর আগে ঋণের জন্য সুদ বা 90 দিন পরে এটি পরিশোধিত বছরে কাটা যেতে পারে।
ধাপ
যদি আপনি আপনার বাড়ির বাইরে ব্যবসা পরিচালনা করেন বা ভাড়া হিসাবে এটির অংশ ব্যবহার করেন তবে বছরে আপনার বাড়ির উন্নতির খরচগুলির শতকরা হারের জন্য একটি কভারেজ নিন। আপনি উন্নতি ব্যয়গুলির ব্যবসায় অংশকে অবমূল্যায়ন করতে পারেন এবং Schedule C (লাভ বা ক্ষতি থেকে ব্যবসা) বা সময়সূচী ই (সম্পূরক আয় এবং ক্ষতি) -এ ক deduction নিতে পারেন।
ধাপ
আপনি এটি পরিশোধ বছর সালে একটি প্রধান বাড়ির উন্নতির জন্য ব্যবহৃত বিল্ডিং উপকরণ উপর পরিশোধ করা বিক্রয় ট্যাক্স deduct। Schedule A, লাইন 5 ("রাজ্য এবং স্থানীয় আয়করগুলি") -এ কাটা নিন।
ধাপ
আপনি আপনার ঘর বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত যখন আপনার প্রধান বাড়ির উন্নতি খরচ মোট। আপনার বাড়ির মূল ভিত্তিটি সেই নম্বরটি যুক্ত করুন এবং আপনার মূলধন লাভের জন্য নতুন ভিত্তিটি ব্যবহার করুন।
ধাপ
আইআরএস সময়সূচী ডি (ক্যাপিটাল লাভ এবং ক্ষতি) উপর আপনার বাড়ির বিক্রয়ের থেকে লাভ বা ক্ষতি চিত্র।