আপনার ঘর বিক্রি সংক্রান্ত আয়কর তথ্য

আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, তখন আয় করগুলি প্রায়ই আপনার মনের শেষ জিনিস। তবে, আপনি বিক্রয়ের উপর কর দিতে হবে কিনা তা বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। হোম বিক্রয় লাভ লাভ করযোগ্য লাভ বিবেচনা করা হয়, কিন্তু এই লাভ একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ ট্যাক্স থেকে বাদ দেওয়া হয়।

আপনি আপনার বাড়ির বিক্রয় লাভের উপর করের এড়াতে সক্ষম হতে পারে।

মূল্য বেসিং Figuring

ক্যাপিটাল লাভ বা ক্ষতি আপনার বাড়ির বিক্রয় মূল্যের দাম এবং খরচ ভিত্তিতে পার্থক্য। খরচ ভিত্তিতে ক্রয় মূল্য, নির্দিষ্ট বন্ধের খরচ এবং আপনার বাড়ির মেরামত বা উন্নতির জন্য খরচ অন্তর্ভুক্ত।

ক্যাপিটাল লাভ বর্জন

অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা আপনাকে প্রাথমিক বাসস্থানের বিক্রয়ের উপর পূর্বনির্ধারিত পরিমাণ মূলধন লাভ বাদ দিতে দেয়। গত পাঁচ বছরে মোট দুইটি বাড়ির জন্য আপনার বাড়িটি মালিকানাধীন এবং বাড়ির সদ্ব্যবহার করতে হবে। দুই বছর পরপর হতে হবে না।

একাধিক হোম বিক্রয়

আপনি যদি গত দুই বছরে অন্য বাড়ীতে লাভ বাদ দেন তবে আপনার বাড়ির বিক্রয়ের উপর লাভ বাদ দিতে পারবেন না। দ্বিতীয় বাড়ির বিক্রয় কাজের পরিবর্তন, স্বাস্থ্য বা অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতির কারণে ব্যতিক্রমগুলি প্রযোজ্য। এই ক্ষেত্রে, আপনি ক্যাপিটাল লাভের হ্রাসকৃত পরিমাণ বাদ দিতে সক্ষম হতে পারেন।

একটি ভাড়া বাড়ি বিক্রয়

একটি ভাড়া বাড়ির বিক্রয় থেকে লাভ প্রাথমিক হোম বিক্রয়ের জন্য একই প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে। আপনি বর্জনের জন্য যোগ্যতা অর্জন না করলে, ভাড়া বিক্রয়ের উপর লাভ সম্পূর্ণরূপে করযোগ্য।

লাভ রিপোর্ট যেখানে

আপনি যদি পুঁজি লাভের বর্জনের জন্য যোগ্য হন তবে আপনাকে আপনার বাড়ি বিক্রির আইআরএসে রিপোর্ট করতে হবে না। আপনি যদি যোগ্যতা অর্জন না করেন তবে আপনার আইআরএস ফরম 1040 এর Schedule D তে আপনার মূল বাড়ির লাভ সম্পর্কে রিপোর্ট করতে হবে। ফরম 4797 এ ভাড়া ঘরে পাওয়া যায়।