একটি বন্ধকী ঋণ মূল উদ্যোক্তা কি?

বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের একটি ঋণ প্রয়োজন, এবং তাই একটি বাড়ি কেনা যখন একটি বন্ধকী ঋণ উত্পাদক প্রয়োজন। সাধারণত ঋণ কর্মকর্তা হিসাবে পরিচিত, তারা আপনাকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে, আপনার আবেদন গ্রহণ করে এবং বন্ধকী অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করে। উৎপত্তি এছাড়াও আপনার বাড়ির অর্থায়ন প্রশ্ন উত্তর। ফেডারেল সরকার বন্ধকী উত্স ফি তত্ত্বাবধান করে এবং একটি জাতীয় রেজিস্ট্রি মাধ্যমে উৎপত্তিকারীর কাজের অভিজ্ঞতা পাবলিক এক্সেস উপলব্ধ করা হয়।

দম্পতি স্বপ্ন বাড়িতে খুঁজছেন। ক্রেডিট: ড্রাগন ইমেজ / iStock / Getty চিত্র

বন্ধকী Originators, প্রসেসর এবং আন্ডারওয়্যার

আপনি বন্ধকী উত্স প্রক্রিয়ার সময় ঋণ কর্মকর্তা এবং ঋণ প্রসেসরদের সাথে মোকাবিলা করেন। তারা আন্ডাররাইটিংয়ের জন্য আপনার ঋণ আবেদন এবং সহায়তা নথি প্রস্তুত এবং প্যাকেজ। আন্ডারওয়্যারের নামে পরিচিত ঋণ সিদ্ধান্ত প্রস্তুতকারকগণ আপনার যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করার জন্য আপনার আবেদন এবং কাগজপত্রের সমস্ত দিক বিবেচনা করে। একজন আন্ডারਰਾਇটার আপনার ক্রেডিট স্কোর, পেমেন্ট ইতিহাস, কর্মসংস্থান, আয় এবং ঋণের লোড দেখায় এবং মূল্যের প্রতিবেদনের মাধ্যমে বাড়ির মূল্য এবং শর্ত বিশ্লেষণ করে। যদি ঋণ অনুমোদিত হয়, তাহলে বন্ধকী উত্সাহীগণ ঋণের তহবিল, বা আপনার বাড়ির জন্য প্রদত্ত ঋণ তহবিলের বিতরণ তত্ত্বাবধান করেন।

কোথায় origininators খুঁজে পেতে

বন্ধকী originators ছোট মায়ের-এবং-পপ দোকান থেকে ফ্র্যাঞ্চাইজি বা বড় কর্পোরেশন ঋণ থেকে ব্যবসায়ে কাজ করে। ঋণ কর্মকর্তা ব্যাংক, ত্রাণ এবং ঋণ, ক্রেডিট ইউনিয়ন, এবং অন্যান্য ফেডারেল চার্টার্ড বা বীমা প্রতিষ্ঠানগুলিতে কাজ করে। তারা বন্ধকী দালালি জন্য কাজ করতে পারে। ব্যাংক এবং জাতীয় প্রতিষ্ঠানের বিপরীতে, বন্ধকী দালালের একাধিক বন্ধকী-ঋণ কোম্পানি থেকে ঋণ প্রোগ্রাম অ্যাক্সেস আছে। একটি ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়নে বন্ধকী উত্সাহী শুধুমাত্র আপনাকে সেই সংস্থার ঋণ প্রোগ্রামগুলির নিজস্ব লাইন অফার করতে পারে।

লাইসেন্সিং এবং নিবন্ধন প্রয়োজন

বন্ধকী উত্সাহীগণ অবশ্যই লাইসেন্সযুক্ত বা নথিভুক্ত বন্ধকী লাইসেন্সিং সিস্টেম এবং রেজিস্ট্রি, অথবা এনএমএলএসের সাথে নিবন্ধিত হতে হবে। একটি ফেডারেল সংস্থা, এনএমএলএস বন্ধকী সংস্থাগুলির এবং তাদের উৎপাদকদের সাথে সম্পর্কিত স্ট্যান্ডার্ড তথ্যগুলির এক-স্টপ উত্স। বন্ধকী উৎপাদকদের একটি এনএমএলএস সনাক্তকরণ নম্বর রয়েছে, যা আপনি তাদের ব্যবসায়িক কার্ড এবং প্রচারমূলক নথিতে এবং আপনার ঋণের আবেদনে খুঁজে পেতে পারেন। অনন্য সংখ্যা আপনাকে আপনার উত্সাহী এর কর্মসংস্থান ইতিহাস এবং কোন পূর্ববর্তী শাস্তিমূলক এবং প্রয়োগকারী কর্মগুলি সন্ধান করতে দেয়।

বন্ধকী উত্স ফি

উদ্যোক্তারা একত্রিত করা বা আপনার ঋণ তৈরীর পরিষেবাটির জন্য একটি "উত্স" ফি চার্জ করতে পারে। উদ্যোক্তাদের আপনার আবেদনের তিনটি ব্যবসায়িক দিনের মধ্যে একটি ভাল বিশ্বাসের অনুমানের উপরে ফি প্রকাশ করতে হবে, যতক্ষণ না ঋণদাতা সেই সময় ফ্রেমের মধ্যে আপনার ঋণ অস্বীকার করে। সাধারণত, ফি বন্ধ করার সময় বৃদ্ধি নাও হতে পারে। 2014 সালের বন্ধের খরচ সম্পর্কে ব্যানক্রিটের গবেষণায়, $ 200,000 ঋণের বন্ধকী উত্সের জন্য জাতীয় গড় $ 1,877 ছিল।