একটি রিম অ্যাকশন ইন ফোরক্লোজ মানে কি?

বন্ধকী এবং ফোরক্লোসার প্রক্রিয়াগুলি ঋণদাতারা যে চুক্তিগুলি তৈরি করে এবং ঋণের জন্য প্রযোজ্য রাষ্ট্র এবং ফেডারেল প্রবিধানগুলি দ্বারা নির্ধারিত হয়। রিয়েল এস্টেট মার্কেট এবং অর্থনীতিতে যেকোনো মূল অর্থপ্রদান প্রবণতাগুলি ধরে রাখার জন্য মার্কিন সরকার তার প্রবিধানগুলি পরিবর্তন করে কিন্তু প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করার মৌলিক আইনগুলি খুব স্থিতিশীল। সরকারি নিয়মাবলীগুলিতে বন্ধকী এবং ফোরক্লোসারগুলি বর্ণনা করার জন্য ব্যবহৃত ভাষাটি প্রায়ই "রিমে" শব্দটি ব্যবহার করে। ল্যাটিন থেকে প্রাপ্ত একটি সাধারণ আইনি বাক্যাংশ সাধারণ ফোরক্লোসার কার্যকলাপের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

বিক্রয় বিক্রয়ের জন্য ফোরক্লোসারের সাইন। ক্রেডিট: অ্যান্ডি ডিন / হেমেরা / গ্যাটি ছবি

রিম মানে কি

"রিম ইন" মানে একটি মামলা শুধুমাত্র ব্যক্তির পরিবর্তে একটি সম্পত্তি বিরুদ্ধে পরিচালিত হচ্ছে। যখন আদালত কোনও রায় সিদ্ধান্ত নেয় তখন এটি সম্পত্তি সম্পর্কিত এবং সম্পত্তি সম্পর্কিত আইন সম্পর্কে নির্বিশেষে এটির মালিকানাধীন। একটি রিম মামলা সম্পত্তি অধিকার, এবং তার শারীরিক অবস্থান এবং ভূমি আইন পদে মালিকের স্বার্থ না, সর্বাগ্রে। ব্যক্তির বিরুদ্ধে পদক্ষেপের বিরোধিতায় rem তে "জিনিসটির বিরুদ্ধে" অনুবাদ করা যেতে পারে।

ফোরক্লোসার অর্থ

Foreclosures স্বাভাবিকভাবেই rem মধ্যে হতে থাকে, এই কারণে ভাষা সাধারণত আইনী কোড বাইরে ব্যবহার করা হয় না। এটি অনুমান করা হয় যে ফোরক্লোসারটি কোনও সম্পত্তি নয় বরং একজন ব্যক্তির পক্ষে। মর্টগেজটি বাড়ির সদ্ব্যবহারকারী হিসাবে ব্যবহার করে, যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে কোনও লিয়েনকে ঋণের একটি ঋণদাতা ফাইল বা বাড়িটি বিক্রি করে বিক্রি করে মূল্য লাভের উপায় তৈরি করে। Foreclose একটি রিম কর্ম একটি ফোরক্লোসার বিক্রয় তৈরি করার জন্য একটি আইনি পদক্ষেপ তাই ঋণদাতা প্রদান করা যেতে পারে।

রেম মধ্যে সীমাবদ্ধতা

রিম ইন ফোরক্লোসার সীমাবদ্ধতা সৃষ্টি করে। যদি কোনও ব্যবস্থা বাতিল হয় তবে আদালত কেবল তার কর্তৃপক্ষের অধীনে থাকা সম্পত্তি সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত নিতে পারে। অন্য কোনও রাজ্যে অন্য কোন রাষ্ট্রের সম্পত্তি বিরুদ্ধে একটি রাষ্ট্রের কোনও ফোরক্লোসার অর্ডার করতে পারে না। রাষ্ট্রের একটি স্থানীয় আদালত যা একটি সম্পত্তি অবস্থিত একটি ফোরক্লোসার তৈরি করতে পারেন। আদালতে ফোরক্লোসারের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সম্পত্তির স্বার্থ আছে এমন মালিকদের এবং যে কেউ যেকেউকেও অবহিত করতে হবে।

ফজিলত Liens জাজমেন্ট Liens বনাম

একটি ফোরক্লোসার লিয়ান একটি সাধারণ রায় lien সঙ্গে বিভ্রান্ত করা উচিত নয়। একটি আদালত একটি রায় লিয়েন তৈরি করে যাতে একজন ঋণগ্রহীতা ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে ঋণ সংগ্রহ করতে পারে, প্রায়ই যখন ঋণ যৌক্তিক দ্বারা সুরক্ষিত হয় না। এই ক্ষেত্রে রায় প্রায়ই ব্যক্তির প্রভাবিত, এবং ব্যক্তির মাধ্যমে, কোনো সম্পত্তি মালিকানাধীন। এটি একটি ফোরক্লোসারের ফলস্বরূপ হতে পারে, কিন্তু মজুরি এবং অন্যান্য মূল্যবান উপার্জনের ফলে ঋণদাতার প্রশ্ন থাকে।