সুচিপত্র:
এটি ট্যাক্স পরিশোধ আসে যখন একটি বাড়িতে মালিকানা বড় সুবিধা আছে। আপনার হোম আপনাকে আপনার ট্যাক্স ফর্ম দিতে হবে যে দুটি প্রধান ট্যাক্স deductions আছে। আপনি আপনার করের উপর এই টাকা পাবেন না; পরিবর্তে, আপনি আপনার আয়কর নথির উপর আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত কিছু খরচ কাটাতে পারেন। এই deductions ব্যবহার করে আপনার করযোগ্য আয় হ্রাস এবং আপনার ট্যাক্স দায় হ্রাস করা হবে।
ট্যাক্স সঞ্চয় ভেরি
আপনি সংরক্ষণ করতে হবে যে কোন গড় পরিমাণ নেই। আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত কাটাগুলির মধ্যে আপনি আপনার বন্ধকীতে প্রদত্ত সুদ এবং ক্যালেন্ডার বছরের সময় প্রদত্ত সম্পত্তি করের পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করেন। আপনি প্রতি বছর কতটা সুদ কাটাতে পারবেন তা নির্ধারণ করতে, অনলাইন বন্ধকী ক্যালকুলেটর যান এবং আপনার ঋণের পরিমাণ, সুদের হার এবং আপনার ঋণের দৈর্ঘ্য প্লাগ করুন - উদাহরণস্বরূপ, 30 বছর। ক্যালকুলেটর আপনার ঋণকে আরোপিত করবে এবং আপনাকে ঋণের সময়কালের জন্য প্রতি মাসে এবং বছরের জন্য কত পরিমাণে সুদ প্রদান করবে তা আপনাকে দেখাবে।
ছাড় পয়েন্ট সাহায্য
আপনি যদি আপনার বন্ধকী হার হ্রাস করার জন্য ডিসকাউন্ট পয়েন্টগুলি প্রদান করেন, তবে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তাও deductible হয়, কারণ ডিসকাউন্ট পয়েন্ট আপ-সামনের আগ্রহ। ডিসকাউন্ট পয়েন্টে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তা অবশ্যই আপনার বাড়িটি কেনা বছরের কর বছরের মধ্যে কাটা উচিত। ছাড় পয়েন্ট একটি এক সময় ট্যাক্স deduction হয়।
পুনর্নবীকরণ ডিসকাউন্ট পয়েন্ট
আপনি যদি ঘরটির পুনঃপ্রতিষ্ঠান এবং আপ-ফ্রন্ট ডিসকাউন্ট পয়েন্টগুলি প্রদান করেন তবে ডিসকাউন্ট পয়েন্টগুলি কেবল প্রোটেটেড ভিত্তিতে কাটা যাবে। অন্য কথায়, যদি আপনি 15 বছরের বন্ধকীতে পুনর্নবীকরণ করেন এবং 6,000 মার্কিন ডলার মূল্য দেন তবে আপনি প্রতি বছর 15 বছরের জন্য আপনার কর থেকে $ 400 কেটে দিতে পারবেন। এই নিয়মিত সুদ এবং সম্পত্তি ট্যাক্স deductions ছাড়াও হয়। আপনি হোম ইক্যুইটি ঋণের উপর সুদ প্রদানের পরিমাণও কমাতে পারেন।
ক্যাপিটাল লাভ
অবশেষে, একটি বাড়ি মালিকানাধীন মূলধন লাভ ট্যাক্স সুবিধা আছে। যদি আপনি $ 150,000 এর জন্য আপনার বাড়ি কিনেছেন এবং পরে এটি $ 300,000 এর জন্য বিক্রি করেন তবে আপনার মূলধন লাভ $ 150,000 হবে। প্রকাশের সময়, আইনটি একক ব্যক্তির ট্যাক্স দায়বদ্ধতা ব্যতীত মূলধন লাভে $ 250,000 উপার্জন করতে দেয়। আপনি বিবাহিত বা অন্য ব্যক্তির সাথে বাড়ির মালিক, প্রতিটি মালিক মূলধন লাভের জন্য $ 500,000 মোট $ 500,000 দাবি করতে পারেন।