সুচিপত্র:
একটি বাড়ি বিক্রি ব্যয়বহুল হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনার সম্পত্তি মহান অবস্থায় না হয়। যদিও বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা বাড়ি বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত করার আগে ব্যয়বহুল মেরামত করার কাজটি মুখোমুখি হয়, তবে কিছু তাদের সম্পত্তি "যেমন আছে" বিক্রি করতে পছন্দ করে। বাড়িগুলি প্রায়শই তালিকাভুক্ত করা হয়-ফোরক্লোসারের সময়, ছোট বিক্রয় এবং যখন সম্পত্তি মালিক মারা যায়, তখন বাড়িটি বিক্রি করার জন্য পরিবারের সদস্যকে জীবিত রেখে চলে যায়। আপনি যদি আপনার বাড়িটি বিক্রি করার কথা ভাবছেন তবে, ক্রেতা খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আপনি অনেক কিছু করতে পারেন।
ধাপ
যদি আপনি এজেন্টের সাথে কাজ করেন তবে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জানান যে আপনি "যেমন আছে" ঘরটি তালিকাবদ্ধ করতে চান।আপনার এজেন্ট অবশ্যই এই গুরুত্বপূর্ণ তথ্যটি জানতে হবে যাতে কোনও সম্ভাব্য ক্রেতারা শো বা অনুসন্ধানের সময় বিভ্রান্ত হবেন না।
ধাপ
আপনার ক্রয় চুক্তিটি নিশ্চিত করে যে আপনার ঘর বিক্রি হচ্ছে। এই ধরনের ধারাটি প্রায়ই "যেমন-অ্যাডেন্ডেড" হিসাবে উল্লেখ করা হয় এবং এটি যদি কোনও ক্রেতাকে বাড়ি কিনে পরে কোন সমস্যা বা মুখোমুখি হয় সেক্ষেত্রে এটি আপনাকে রক্ষা করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি লিকি পাইপ বুনিয়াদ বন্যার সৃষ্টি করে এবং আপনার চুক্তিটি স্পষ্টভাবে বলে যে বাড়ির "ইন-ইন" শর্তে বিক্রি হয়েছে তবে ক্রেতার সফলভাবে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করার সময় কঠিন হবে। যদি বাড়িটি বিক্রি হয়ে যায় তবে আপনি যদি এটি ছেড়ে দেন তবে আপনি আইনি প্রতিক্রিয়াগুলির মুখোমুখি হতে পারেন।
যেমন একটি অতিরিক্ত হিসাবে, আপনার ক্রেতা একটি দাবিত্যাগ বা প্রকাশের নোটিশ সাইন আছে তাই এটি নিশ্চিত হবে যে তিনি বাড়ির অবস্থা হিসাবে সচেতন।
ধাপ
বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত করা বা এটি প্রদর্শন করার আগে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে সম্ভব হিসাবে ঘর পরিষ্কার করুন। শুধু আপনি নিজের ঘরটি বিক্রি করছেন কারণ এর অর্থ এই নয় যে এটি পরিষ্কার করা উচিত। শব্দটি সাধারণত প্রধান সমস্যাগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যেমন অনুপস্থিত যন্ত্রপাতি বা বাড়ির কাঠামোর সমস্যা, মৌলিক পরিচ্ছন্নতা নয়। নোংরা ঘরগুলি বিকশিত চেহারাগুলি যত দ্রুত বিক্রি করে না এবং মেঝে, কাউন্টার, দেয়াল, দরজা এবং জানালাগুলি সরবরাহ করে, একটি পরিচ্ছন্নতার আপনাকে অনেক সময় বা অর্থ ব্যয় করবে না।
ধাপ
সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাড়ি হিসাবে আপনার বিজ্ঞাপন হিসাবে প্রচার মাধ্যমের বিভিন্ন রূপ ব্যবহার করুন। অনেকেই হাউস খুঁজছেন- তারা বিনিয়োগকারী বা প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের একটি ফিক্সার-উচ্চ-ব্রাউজ মুদ্রণ এবং অনলাইন শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন, হোম তালিকা ওয়েবসাইট, সামাজিক নেটওয়ার্ক এবং রিয়েল এস্টেট ফোরামের চ্যালেঞ্জগুলি নিতে ইচ্ছুক। আপনি ক্রেতা পৌঁছানোর জন্য আপনার স্থানীয় সংবাদপত্রের রিয়েল এস্টেট বিভাগে একটি বিজ্ঞাপনও স্থাপন করতে পারেন।
ধাপ
আপনার বিজ্ঞাপনগুলিতে যখনই সম্ভব হয় তখন বাড়ির সাথে কী ভুল আছে তা লক্ষ্য করুন। আপনার এলাকায় যদি প্রয়োজন না হয় তবে আপনাকে পরিদর্শন করতে হবে না, তবে যদি আপনার কোন সমস্যা থাকে তবে তা জানাও। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি জানেন যে আপনার বাড়ির সীসা পেইন্ট আছে, এটি একটি ভাঙ্গা এয়ার কন্ডিশনার আছে অথবা একটি নতুন থার্মোস্ট্যাট প্রয়োজন, এই তথ্যটি সামনে রাখুন। একটি সম্ভাব্য ক্রেতা একটি বাড়ির সম্পর্কে সম্পর্কে আরো বিবরণ আছে, এটি ক্রয় সম্পর্কে মনে হবে আরো আরামদায়ক।
ধাপ
সম্ভাব্য ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব পরিদর্শন পরিচালনা করতে চান জন্য প্রস্তুত করা। আপনার পক্ষে এগুলি করার জন্য কেবলমাত্র যুক্তিসঙ্গত কারণ, বিশেষ করে যেহেতু আপনি বাড়ির সম্পর্কে কোনও নিশ্চয়তা দিচ্ছেন না এবং পরিদর্শনগুলি আপনাকে কোনও অর্থের ব্যয় করবে না।