সুচিপত্র:
হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশনের সাথে ভালভাবে পরিচালিত সম্প্রদায়ের মধ্যে যাওয়া আপনার বাড়ির মূল্য সুরক্ষার জন্য সাহায্য করতে পারে তবে অবাঞ্ছিত নিয়ম বা ফিগুলির বিরুদ্ধে আসছে বাজেটে হতাশাজনক ব্যথা হতে পারে। আপনার বাড়ির মালিকদের সহযোগিতার সাথে আপনার যদি অসুবিধা হয় তবে এটি অভিযোগ করার সময় হতে পারে।
একটি বাড়ি মালিক সমিতি কি?
একটি বাড়িওয়ালা সমিতি একটি সম্প্রদায় গঠিত এবং একটি সম্প্রদায় দ্বারা চালিত হয়। এটি একটি আশপাশের অভিন্নতা এবং চেহারা বজায় রাখতে সাহায্য করে। অনুরূপ সমিতি condominiums এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন জন্য বিদ্যমান। বাসগৃহ মালিক সমিতি সমিতি প্রতিষ্ঠার জন্য এবং সম্প্রদায়ের নিয়ম মেনে চলতে ভোট দেয়। এই নিয়মগুলি সাধারণত বাড়ির এবং গজগুলির উপস্থিতি প্রভাবিত করে এবং বাড়ির সামনে আপনি কী ধরণের কাজ করতে পারেন তা সংজ্ঞায়িত করে। বাড়ির মালিকরা বোর্ড মিটিংয়ে যোগদান, সম্প্রদায়ের বিষয়ে ভোট দিয়ে এবং বোর্ডে খোলা আসনের জন্য দৌড়ে তাদের বাড়ির মালিক সমিতিগুলিতে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করতে পারে।
একটি অভিযোগ দায়ের
সমস্যা সম্পর্কে আপনার homeowners সমিতি সঙ্গে একটি বিতর্ক দায়ের করে শুরু করুন। এটি এমন কিছু হতে পারে যা উচ্চতর অফিসে অভিযোগ নেওয়ার আগে সাফ করা যেতে পারে। আপনি ইতিমধ্যে এই বিন্দু অতীত হলে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রথম দিকে তাকান। বাড়ির মালিকদের সমিতি অভিযোগগুলি গ্রহণ করার জন্য কোন কমিশন বা স্থানীয় ওম্বুডসম্যান জায়গা আছে কিনা তা দেখতে আপনার শহরের হলটির সাথে যোগাযোগ করুন। সাধারণত, আপনাকে একটি অভিযোগ ফর্ম পূরণ করতে হবে এবং ওম্বুডসম্যানের বিষয়টি দেখার জন্য অপেক্ষা করতে হবে। ওম্বুডসম্যান আপনার এবং বাড়ির মালিকদের সংঘের সাথে আপোস করার চেষ্টা করতে পারেন, অথবা এক বা অন্যের পক্ষে শাসন করতে পারেন। যদি এটি কাজ না করে তবে আপনি রাষ্ট্র এবং যুক্তরাষ্ট্রীয় গোষ্ঠীগুলির সাথে যোগাযোগ করতে চাইতে পারেন।
বিভিন্ন এজেন্সি সঙ্গে চেক করুন
কিছু রাজ্যের homeowners সমিতি সম্পর্কিত সেট আপ নির্দিষ্ট অফিস আছে। উদাহরণস্বরূপ, কলোরাডোতে রিয়েল এস্টেট বিভাগের পরিচালনার অধীনে HOA তথ্য ও রিসোর্স সেন্টার রয়েছে, যা "তদন্ত এবং অভিযোগ প্রাপ্তির" থেকে গৃহ মালিকদের সমিতিগুলির কাছ থেকে তথ্য সংগ্রহ করে। কোন প্রতিষ্ঠিত দেশব্যাপী সংস্থা বিশেষভাবে homeowners সমিতি অভিযোগ পরিচালনার সঙ্গে tasked আছে। বৈষম্য, হয়রানি এবং অন্যায় ফি সম্পর্কিত অভিযোগগুলির জন্য আপনি ফেয়ার হাউজিং ও সমান সুযোগের অফিসের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, যা হাউজিং এবং নগর উন্নয়ন বিভাগের বিভাগ। এটি দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে অফিসে আছে। ফেডারেল ট্রেড কমিশন একটি ফেডারেল অফিস যা অনুপযুক্ত ব্যবসা অনুশীলন, প্রতারণামূলক বিজ্ঞাপন এবং অন্যায় ঋণ সংগ্রহে সম্পর্কে অভিযোগ গ্রহণ করতে পারে। সংস্থাটি বলেছে: "FTC পৃথক ভোক্তাদের অভিযোগ সমাধান করতে পারে না, তবে আপনার অর্থ ফেরত পেতে সহায়তা করার জন্য আমাদের টিপস রয়েছে।"
একটি মামলা দায়ের
বাসগৃহ মালিকদের সমিতিগুলির সাথে চুক্তিগুলি প্রায়ই আইনের দৃষ্টিতে চুক্তিতে বিবেচিত হয়, তাই আপনাকে অযাচিত নির্দেশিকা বা ফি যুদ্ধ করতে একটি মামলা দায়ের করতে বাধ্য করা হতে পারে। আপনার পক্ষে রায় পাওয়ার পক্ষে কঠিন হতে পারে, বিশেষত যদি আপনি বাড়ি কিনার আগে বাড়িওয়ালা সমিতি নির্দেশিকা সম্পর্কে জানতেন। রিয়েল এস্টেট আইন বিশেষজ্ঞ যিনি একটি আইনজীবি আপনি একটি মামলা থেকে ইতিবাচক ফলাফল পেতে সম্ভব কিনা তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারেন।