সুচিপত্র:
ক্রেডিটের হোম ইকুইটি লাইন বা HELOC, আপনার বাড়িতে নির্মিত ইক্যুইটি দ্বারা সুরক্ষিত একটি ঋণ। অনেক বাড়িওয়ালা HELOCs সংগ্রহ করে এবং প্রধান কেনাকাটা, বাড়ির উন্নতি, ভ্রমণ এবং অবকাশের জন্য বা কেবলমাত্র জরুরি অবস্থার জন্য অতিরিক্ত নগদের জন্য তাদের ব্যবহার করে। বেশিরভাগ ঋণের মতো, HELOCs একটি আইনত বাধ্যতামূলক প্রোমোশারী নোট ধারক ঋণ পরিশোধের জন্য প্রতিশ্রুতি স্বাক্ষর করে। যদিও শুধুমাত্র একটি প্রোমোরিরি নোট একটি হেলোক গঠন করে না, এটি ঋণের মধ্যে থাকা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি।
HELOC Promissory নোট
একটি প্রোমোশারী নোট ঋণ গ্রহন করার জন্য ঋণদাতা এবং ঋণ গ্রহীতার মধ্যে একটি আইনি চুক্তি। এইচএলওএক্স এবং অন্যান্য ঋণে প্রোমিসির নোট তার পরিশোধের সাথে সমস্ত শর্তাবলী রূপরেখা করে। এইচএলওসি এর অন্যান্য ঋণ নথিগুলির সাথে সংযোগে প্রিমিসরি নোট সাইন ইন করে, ঋণগ্রহীতা ঋণের শর্তাবলীর সাথে সম্মত হন। এটি একটি promocory নোট যে একটি ঋণদাতা একটি HELOC এর প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানের উপর ডিফল্ট একটি ঋণ গ্রহীতার বিরুদ্ধে সংগ্রহ করার জন্য, কখনও কখনও আদালত, প্রয়োগ।
HELOC Promissory নোট প্রবিধান
একটি হেলোক এর প্রোমোশরি নোট যে বিশেষ ঋণ বিভিন্ন দিকের বিবরণ। HELOC প্রমানপত্রের নোট সাধারণত তাদের ঋণের পরিমাণ, দৈর্ঘ্য সহ তাদের পরিশোধের শর্তাবলী এবং তাদের সুদের হারগুলি বর্ণনা করে। প্রায় সমস্ত ঋণ প্রমানপত্রের নোটগুলি কীভাবে অর্থ প্রদান করবে তা নির্ধারণ করে, যেমন তারা যদি মূল এবং আগ্রহের বা শুধুমাত্র আগ্রহের ভিত্তিতে গঠিত হয়। হেলোক প্রোমোশরি নোটগুলি অন্যান্য ঋণের সাথে সাথে বিশেষ ঋণের অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা এবং বিধিনিষেধগুলি রূপরেখা দেয়।
নোট সম্পর্ক
একবার HELOC অনুমোদিত হলে, ঋণগ্রহীতা একটি ঋণ বন্ধ করে যেখানে অনেকগুলি নথি স্বাক্ষরিত হবে। এইচএলওসি এর ক্লোজিংয়ে ঋণ গ্রহীতার একটি প্রোটিসির নোট উপস্থাপন করা হবে যা ঋণটি সক্রিয় করতে সাইন ইন করতে হবে। HELOC এর প্রোমোশরি নোট ঋণ গ্রহীতাকে উপলব্ধ ক্রেডিট লাইনের মোট পরিমাণ বলে দেবে। তবে, হেলোক ঋণগ্রহীতা ঋণের লাইনের উপর অঙ্কন করছেন এবং সম্পূর্ণ অনুমোদিত অর্থ ব্যয় করার বাধ্যবাধকতা নেই, যা তাদের প্রচারপত্রের নোটগুলিতে উল্লেখ করা হয়েছে।
HELOCs এবং ক্রেডিট লাইন
আপনার আয় যথেষ্ট হলে, আপনার HELOC ঋণের আবেদনটি আপনার বাড়ির মূল্যের 80 শতাংশ পর্যন্ত অনুমোদিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার হোম $ 250,000 মূল্যের, আপনি $ 200,000 পর্যন্ত HELOC এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম হবেন। আপনার বাড়ির একটি বিদ্যমান প্রথম বন্ধকী যদিও আপনার HELOC এর অনুমোদিত পরিমাণ প্রভাবিত করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 150,000 ডলারের ব্যালেন্সের সাথে প্রথম বন্ধকী করেন তবে আপনি $ 50,000 পর্যন্ত একটি হেলোক পেতে পারেন।