সুচিপত্র:
"সম্পত্তির মান" বোঝায় সম্পত্তিটির নির্দিষ্ট অংশগুলির ন্যায্য বাজার মূল্য, যদিও সম্পত্তিটির প্রকৃত মূল্য উচ্চ বা নিম্ন হতে পারে। সম্পত্তি মূল্য অ্যাকাউন্টের আকার এবং অবস্থান, সেইসাথে ভূমি কোনো উন্নতি নেয়। সম্পত্তি ক্রয় বা বিক্রয় যখন সম্পত্তি সম্পত্তি ব্যবহার এবং সম্পত্তি কর হিসাব যখন।
সংজ্ঞা
সম্পত্তি মান একটি প্রদত্ত সম্পত্তি একটি প্রদত্ত সম্পত্তি সম্ভাব্য মূল্য প্রতিফলিত করে। ক্রেতা এবং বিক্রেতার কাছে কোন তথ্যটি কতটুকু খারাপভাবে বা অন্য কোনটি কিনতে বা বিক্রি করতে চায় এবং বিক্রেতার মধ্যে যে কোনও অতিরিক্ত অতিরিক্ত জিনিস বিক্রি করে সে সম্পর্কে কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তিটির প্রকৃত বিক্রয় মূল্য মূল্যের চেয়ে বেশি বা কম হতে পারে। ক্রেতা entice।
উপাদানগুলোও
অবস্থান, আকার এবং উন্নতির বৈশিষ্ট্যগুলি মূলত সম্পত্তি মানের মধ্যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। উন্নতি ফ্যাক্টর আরও গুরুত্বপূর্ণ বিভাগে বিভক্ত করা যেতে পারে; উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তির টুকরাতে যে কোনও ইমারতের ধরন, আকার এবং অবস্থা নাটকীয়ভাবে সম্পত্তির মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে।
সম্পত্তি মূল্যায়ন
বিভিন্ন সংস্থার (রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি, ট্যাক্স-সংগ্রহকারী বিভাগ) জন্য কাজ করা পেশাদার মূল্যায়নকারীরা প্রদত্ত সম্পত্তি মূল্যায়ন, সাক্ষাতকার এবং ট্যাক্স ইতিহাসের অনুমান করার জন্য কাছাকাছি অঞ্চলের বিক্রয় ইতিহাস এবং একই ধরণের প্রবণতাগুলি ব্যবহার করে।
ব্যবহারসমূহ
সম্পত্তির মূল্যগুলি রিয়েল এস্টেট ডিলগুলিতে গুরুত্বপূর্ণ, এবং ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তির সম্পত্তি ট্যাক্স ইতিহাসের উপরে যেতে এবং স্বতন্ত্র পেশাদার মূল্যায়নকারীদের ভাড়া নিতে অস্বাভাবিক নয়। সম্পত্তির মূল্যগুলি সম্পত্তি করের ক্ষেত্রেও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, কারণ মালিকদের আনুমানিক সম্পত্তি মূল্যের উপর নির্ভর করে স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে অতিরিক্ত কর দিতে হয়।