সুচিপত্র:
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) মিশন বিবৃতিটি "শক্তিশালী, টেকসই, সমেত সম্প্রদায় এবং সকলের জন্য মূল্যবান বাসস্থান তৈরির জন্য"। সেই বার্তাটি মেনে চলার ক্ষেত্রে, একটি অস্বাভাবিক পরিস্থিতিতে ব্যতীত এফএইচ বন্ধকীর একর সংখ্যাতে কোন সীমা নেই।
অতিরিক্ত জমি
আপনার পার্সেল আকারটি যদি আপনার আশেপাশে স্বাভাবিক এবং প্রথাগত যা অতিক্রম করে সেটি অতিক্রম করে তবে এটি অতিরিক্ত জমি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় এবং মূল্যায়নের জন্য এটি কোনও মান প্রদান করা হয় না। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি উপবিভাগে একটি বাড়িতে 3-একর লট থাকে তবে প্রায় সব ঘরগুলিতে ½ একর প্রচুর থাকে, তখন ½ একর গড়ের বেশি সম্পত্তিটির জন্য কোনও মান দেওয়া হয় না। এটি প্রায়শই একটি cul-de-sac মধ্যে ঘটে।
পৃথক ব্যবহার
কোন মান একর দেওয়া হয় যে সম্ভাব্য পৃথক ব্যবহার হতে পারে। প্রত্যয়িত এফএইএ মূল্যায়নকারী ল্যারি সিসা বলেন, "যদি কোন সম্পত্তিটি বিভিন্ন সড়ক ফ্রন্টেজ বা ইজমেটগুলিতে অ্যাক্সেস থাকে তবে" এই এলাকাটিকে সম্ভাব্য পৃথক ব্যবহারের হিসাবে গণ্য করা হবে এবং মূল্যায়নের ক্ষেত্রে বীজকে মূল্য গ্রহণ করা হবে না।"
তুলনীয় বীজ
বাড়তি জমি বা পৃথক ব্যবহারের বিবেচনায় এই অংশগুলির মূল্যের বিনিময়ে মূল্য নির্ধারণ করা যেতে পারে যা একটি FHA বন্ধকী অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনের চেয়ে কম। অতএব, একটি FHA বন্ধকী জন্য একটি সম্পত্তি গ্রহণ করার চাবিগুলির মধ্যে অন্যতম একটি ঘর এবং একরকম সহ একটি পার্সেল কিনেছে, যা তাৎক্ষণিক এলাকায় অন্যদের তুলনামূলক বলে মনে করা হয়।