সুচিপত্র:
ডাউন পেমেন্ট হিসাবে কিভাবে উপহার ইক্যুইটি ব্যবহার করবেন। কিছু ঋণের জন্য প্রয়োজন ডাউন পেমেন্ট সঙ্গে আসছে কঠিন হতে পারে। ডাউন পেমেন্ট অর্থ প্রাপ্ত করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে, যার মধ্যে একটি "উপহার ইকুইটি" হিসাবে পরিচিত। আপনি ডাউন পেমেন্ট হিসাবে উপহার ইক্যুইটি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করার সময় কী আশা করতে হবে তা বোঝার জন্য নিচের নির্দেশিকাটি অনুসরণ করুন।
ধাপ
ক্লোজিংয়ের সময় ডাউন পেমেন্ট হিসাবে আপনি কী পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে যাচ্ছেন তা জানার জন্য আপনার ঋণ অফিসারের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করুন। বন্ধকী ঋণ সাধারণত সবসময় খরচ বন্ধ করার পাশাপাশি একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। পিএমআই, প্রাক্তন বন্ধকী বীমা এড়াতে অনেক ক্রেতারা তাদের সম্ভাব্য সম্পত্তির বিক্রি মূল্যের কমপক্ষে ২0 শতাংশ পর্যন্ত প্রয়াস করার চেষ্টা করেন।
ধাপ
আপনার লোন অফিসারকে ঋণের প্রক্রিয়াকরণে প্রাথমিকভাবে জানিয়ে দিন যদি আপনি জানেন যে আপনি সমস্ত বা আপনার ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ইক্যুইটি উপহার পাবেন। উপহার দলিলের প্রাপক এবং উপহারের ইক্যুইটির দাতা - সমস্ত দলগুলি নিশ্চিত করুন - নিশ্চিত করুন যে এই অর্থটি অর্থ প্রদানের উদ্দেশ্যে কোন অর্থ প্রদানের উদ্দেশ্যে ডাউন পেমেন্টের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হচ্ছে।
ধাপ
ঋণ কর্মকর্তা এবং বন্ধকী সংস্থার প্রয়োজনীয়তা মেনে চলুন। আপনাকে উপহার বা ইকুইটি ডাউন পেমেন্ট প্রদানকারী ব্যক্তি বা পরিবারের সদস্যের কাছ থেকে একটি "উপহার চিঠি" প্রয়োজন হবে। এই চিঠিটি দাতাদের নাম এবং ঠিকানা এবং প্রাপকের কাছে দাতার সম্পর্কের মতো কিছু জিনিস অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এ ছাড়াও, চিঠিতে তাদের এই চিঠির প্রয়োজন হবে যে দাতা জানেন যে এই লেনদেনে কেনা সম্পত্তি সম্পর্কিত উপহারের ইক্যুইটির জন্য প্রাপকের কোনও পুনঃপ্রতিষ্ঠানের প্রত্যাশা বা প্রয়োজন নেই। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ, চিঠি অবশ্যই উপহার দেওয়া হচ্ছে যে সঠিক পরিমাণ জানাতে হবে।
ধাপ
উপহারের ইক্যুইটি হিসাবে ব্যবহৃত অর্থ কীভাবে পাওয়া যায় তা খুব স্পষ্ট রেকর্ড রাখুন, যেখানে এটি এসেছে, যার অ্যাকাউন্ট এবং অ্যাকাউন্টগুলির নাম। এই উপহারের অর্থ বা উপহারের ইক্যুইটি ব্যবহার করার অনুমোদন দেওয়ার আগে বন্ধকী সংস্থার আন্ডাররাইটিং বিভাগগুলি দ্বারা যাচাই করা যেতে পারে এমন একটি পরিষ্কার কাগজের পথ হতে হবে। এই সমস্ত দাতা থেকে উপহার চিঠি বরাবর প্রয়োজন।
ধাপ
মর্টগেজ কোম্পানির প্রয়োজনীয়তা তাদের চিঠি সম্পূর্ণ করার জন্য উপহার ইকুইটি যথেষ্ট সময় দাতা দিন। চূড়ান্ত অনুমোদনের জন্য প্রক্রিয়াকরণ এবং আন্ডাররাইটিং বিভাগের মাধ্যমে ঋণ অফিসারকে চিঠি প্রেরণ করার আগে চিঠিগুলির কপি রাখা নিশ্চিত করুন। ইক্যুইটি এই উপহার ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে অনুমোদিত হতে হবে। সাধারণত এই চিঠিটির একটি অনুলিপিও বন্ধ হবে, যেমনটি শিরোনাম কোম্পানী বন্ধ করার জন্য এবং তহবিল অনুমোদনের পরে তহবিল বিতরণের জন্য সমস্ত তহবিলের অ্যাকাউন্টিং পরিচালনা করতে হবে।