সুচিপত্র:
যদি আপনি পরিকল্পিত বিকাশে একটি বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনি সম্ভবত হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশনের সাথে যোগ দিতে বাধ্য হবেন। সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ এবং ভাগ করা পরিষেবাগুলির জন্য, আপনার হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশন - স্বল্প সময়ের জন্য HOA- সাধারণত পর্যায়ক্রমিক ফিগুলি মূল্যায়ন করবে এবং আপনাকে বিবর্তন বা বিবৃতিগুলি বিশদ দেখাবে। যদি HOA রিজার্ভ কম চলছে, আপনি একটি বিশেষ, অতিরিক্ত ফি মূল্যায়ন বিজ্ঞপ্তি পাবেন।
HOA এর বিনিময়ে
বেশিরভাগ HOAs নির্দিষ্ট পরিষেবাদি এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য মালিকদের মূল্যায়ন করে যা সমগ্র সম্প্রদায়কে উপকৃত করে। আপনার হোয়াইট এ্যাকাউন্টে কতটি চার্জ করা হবে এবং কতগুলি রূপরেখা দেওয়া উচিত। একটি উপর সুদ জন্য চার্জ করা হবে আশা করি মাসিক বা ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে। আপনার HOA দেনা কভারের সম্ভাব্য খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত:
- সাধারণ এলাকা রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ।
- সাধারণ এলাকা মেরামত এবং সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।
- সাধারণ এলাকা প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ।
- নিরাপত্তা রক্ষী বাহিনী এবং দৈনিক কর্মচারী।
- জল, গ্যাস, বিদ্যুৎ বা ট্র্যাশ মত উপযোগিতা।
- কন্ডো দেয়াল, দরজা, বেড়া এবং ছাদ বহিরাগত রক্ষণাবেক্ষণ।
HOA বিবৃতি
আপনার HOA আপনাকে একটি ইস্যু করবে কাগজ বা ইলেকট্রনিক বিবৃতি অ্যাসোসিয়েশন লেনদেনের জন্য আপনাকে চার্জ করার জন্য পর্যায়ক্রমিক ভিত্তিতে। বেশিরভাগ HOA চালান নিম্নলিখিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করে:
- প্রেরকের নাম এবং ঠিকানা।
- প্রাপকের নাম এবং ঠিকানা।
- বিবৃতি তারিখ এবং নির্দিষ্ট তারিখ।
- একটি অ্যাকাউন্ট নম্বর
- বর্তমান ভারসাম্য কারণে
- ফি একটি বর্ণনা
- আপনার শেষ পেমেন্ট একটি রেকর্ড প্রাপ্ত।
আপনার HOA বিবৃতি আপনার ব্যাখ্যা করবে পরিশোধ করার জন্য বিকল্প আপনার দেনা। আপনি একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বা ক্রেডিট কার্ড থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে তহবিল প্রত্যাহার করতে সক্ষম হতে পারে। বিকল্পভাবে, আপনি দেনা আবরণ করতে একটি চেক পাঠাতে পারেন।
HOA বিবৃতি অন্যান্য প্রকার
আপনি একটি বিশেষ মূল্যায়ন সঙ্গে একটি HOA বিবৃতি পেতে পারে। HOA incurs যদি এই ঘটতে পারে বড় খরচ উদাহরণস্বরূপ, একটি ক্ষতিগ্রস্থ ক্লাব হাউস অথবা কন্ডো ছাদগুলির একটি সিরিজ যা মেরামতের দরকার - এবং এটি ব্যয়টি আড়াল করার জন্য রিজার্ভ পর্যায়ে পর্যাপ্ত তহবিল নেই। একটি বিশেষ মূল্যায়ন জন্য আপনি একটি HOA বিবৃতি পাবেন আগে আপনাকে একটি নোটিশ পাঠানো হবে।
নিয়মিত বিনিময় ছাড়াও, একটি ব্যাপক পেতে আশা বার্ষিক বিবৃতি আপনার HOA থেকে। বার্ষিক বিবৃতির উদ্দেশ্যটি হ'ল বছরের বেলায় হও'র আর্থিক ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে আপনাকে জানাতে হবে। ব্যালেন্স শীটটি HOA এর বর্তমান তহবিলের স্তর এবং অসামান্য আর্থিক দায়গুলির বিশদ বিবরণ দেয়। ফান্ড ব্যালেন্সে পরিবর্তন বিবৃতিতে অ্যাসোসিয়েশন ফি থেকে কত টাকা এবং ফি কীভাবে ব্যয় করা হয়েছিল তা বিস্তারিত জানানো হবে।