সুচিপত্র:
তৈরি ঘরগুলি অনেক লোকের জন্য একটি ঐতিহ্যগত সাইট-বিল্ড হোমের ব্যয় ছাড়াই বাড়ির মালিক হয়ে উঠার সুযোগ দেয়। বাজারে নির্মিত বিভিন্ন ধরণের শৈলী এবং ডিজাইন রয়েছে এবং ক্রেতা এর চাহিদাগুলি বা চাহিদা পূরণের জন্য অনেক কাস্টম পছন্দগুলি উপলব্ধ। যদিও গত কয়েক বছরে নির্মিত ঘরের গুণমান ও চেহারা উন্নত হয়েছে, কিন্ত কিছু কিছু ডাউনসাইড রয়েছে যা ক্রয়কারীর আগেই বোঝা উচিত।
কঠিন অর্থায়ন
ক্রেতাদের একটি ঐতিহ্যগত সাইট-নির্মিত হোম অর্থায়ন চেয়ে একটি নির্মিত বাড়ির অর্থায়ন আরো কঠিন যে খুঁজে পেতে পারে। ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন উত্পাদনশীল ঘর অর্থায়ন করতে পারে না। বিশেষ ঋণদাতারা আর্থিক সহায়তা প্রদানের জন্য উপলব্ধ, কিন্তু এই ঋণগুলি ঐতিহ্যগত বন্ধকীগুলির চেয়ে উচ্চ হার এবং ছোট শর্তে থাকবে। উত্পাদিত হোম ডিলারদের বেশিরভাগ ঋণদাতাদের সাথে সম্পর্ক থাকবে যা আর্থিক সংস্থানের ব্যবস্থা করতে সহায়তা করতে পারে, তবে ঋণের শর্তগুলি ঐতিহ্যবাহী বাড়ির সাথে একই রকম হবে না। ক্রেতা মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট এবং স্থায়ী ভিত্তি স্থাপন Homes সাধারণত অর্থ সহজ।
অবচয়
অধিকাংশ রিয়েল এস্টেট সময়ের সাথে মান বাড়ায়, নির্মিত ঘর নাও হতে পারে। নকশা এবং উপকরণ নির্মাণের সাম্প্রতিক উন্নতির সাথে সাথে, নির্মিত ঘরের অতীতে তুলনায় মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা বেশি, তবে এটি নিশ্চিত নয়। বাড়ির অবস্থান, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত এবং স্থানীয় চাহিদা সহকারে কারখানার মান বাড়লে বাড়ির দাম বাড়বে কিনা তা প্রভাবিত করবে। নির্মিত হোম সম্প্রদায়ের মধ্যে অবস্থিত এবং অ স্থায়ী ভিত্তি স্থাপন হোম সবচেয়ে মূল্য হ্রাস সম্ভবত।
মানের বিষয়
যদিও নির্মিত বাড়ির বিল্ডিং উপকরণ এবং ডিজাইন অতীতে তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে ভাল, এখনও সমস্যা রয়ে যায়। কিছু বানিজ্যিক হোম বিল্ডার এখনও সস্তা সামগ্রী ব্যবহার করে যা ঐতিহ্যগত বাড়ির বিল্ডিং উপকরণ হিসাবে শক্তিশালী বা টেকসই নয়। কিছু উদাহরণে 2x6 এর পরিবর্তে 2x4 প্রাচীর জুয়োস্ট এবং প্লাইউড পরিবর্তে কণা বোর্ড মেঝে ব্যবহার করা হয়। একটি মানের নির্মিত নির্মিত বাড়ি দশক ধরে চলবে, কিন্ত ক্রেতাদের গুণমান নিশ্চিত করার জন্য বিল্ডিং উপাদান এবং নির্মাণ পদ্ধতিগুলি যত্নসহকারে পরিদর্শন করতে হবে।
কম ক্রেতাদের
অর্থের সাথে উপলব্ধি এবং প্রকৃত সমস্যা উভয় কারণে, বিক্রি করার সময় আসে এমন সময়ে তৈরি হওয়া বাড়ির জন্য কয়েকটি ক্রেতা হতে পারে। এটি কিছু বানিজ্যিক হোমমোনার বা সম্ভাব্য মালিকদের সমস্যা হতে পারে না, তবে বেশিরভাগ লোকেরা অবশেষে তাদের বাড়িগুলি বড় বাড়িগুলিতে বা বিভিন্ন এলাকায় স্থানান্তরিত করতে চায়। উত্পাদিত ঘরের জন্য কম ক্রেতার বাজারে কম বিক্রির দাম এবং দীর্ঘ স্টিন্ট হতে পারে। সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা স্থানীয় রিয়েল এস্টেট তালিকা থেকে পরামর্শ করতে পারেন যে কতগুলি ভালভাবে তৈরি করা ঘরগুলি তাদের উত্পাদিত বাড়ীতে বিক্রি করা অঞ্চলে বিক্রি করে তা নির্ধারণ করতে পারে।