কিভাবে একটি বন্ধকী লিবিয়ান মুক্তি

যখন আপনি বন্ধকীটি গ্রহণ করেন, তখন আপনি আপনার বাড়ির ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে অঙ্গীকার করেন। আপনি যদি আপনার হোম ঋণের পরিশোধের সময়কালের সময় ডিফল্ট হন তবে ঋণদাতা সম্পত্তিটি বন্ধ করে দিতে, এটি বিক্রি করতে এবং আপনার ঋণ পরিশোধ করতে আয়গুলি ব্যবহার করতে পারেন। একবার আপনি আপনার বাড়ি বন্ধ করে দেন, ঋণদাতাটির সম্পত্তিটিতে আর্থিক আগ্রহ নেই। আপনি একটি বন্ধকী সন্তুষ্টি নথিতে স্বাক্ষর করবেন এবং জনসাধারণের রেকর্ড অফিসের মাধ্যমে এটি দাখিল করবেন - এটি প্রমাণ করে যে আপনি সম্পত্তিটি মুক্ত এবং স্বচ্ছ রাখেন। কিছু রাজ্যে, বিশ্বাস কাজ, বন্ধকী নয়, অঙ্গীকার সম্পত্তি প্রধানতম ফর্ম। ট্রাস্ট কাজের একটি lien রিলিজ প্রয়োজন।

কিভাবে একটি বন্ধকী Liencredit ছেড়ে দিতে: স্কাইথর 5 / iStock / GettyImages

Payoff বিবৃতি আদেশ

আপনার দেনাদারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার যথাযথ পরিমাণ অর্থ প্রদানের জন্য কোনও প্রয়োজনীয় নথি জমা দিন, যেমন একটি পেয়ফ অনুরোধ। আপনি বন্ধ অ্যাকাউন্টটি শূন্য না হওয়া পর্যন্ত বন্ধকী ঋণ গ্রহন করতে পারবেন না। আপনার মাসিক ঋণ বিবৃতি উপর ভারসাম্য পরিশোধ পরিমাণ না। আপনার ঋণদাতাকে অবশ্যই বেতন দেওয়ার বিবৃতি প্রদান করতে হবে যা দৈনিক সুদ, বা প্রতিমাসে প্রদত্ত তারিখের মাধ্যমে পরিশোধিত তারিখের মাধ্যমে নির্দিষ্ট তারিখের মাধ্যমে যথাযথভাবে প্রতিফলিত করে। আপনার পেওফ স্টেটমেন্টটি যদি অবিলম্বে বাড়ির পরিশোধ না করে তবে অবৈতনিক ফি এবং পূর্বনির্ধারিত শাস্তি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

ব্যাংক একটি বন্ধকী সন্তুষ্টি ফর্ম ফাইল

পাবলিক রেকর্ড অফিসে দায়ের করা বা রেকর্ড করা নথিটির নাম রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়। নিম্নলিখিত যে কোনও নামগুলি দ্বারা এটি পরিচিত হতে পারে: সন্তুষ্টি শংসাপত্র, বন্ধকী সন্তুষ্টি, বন্ধকী বাতিলকরণ, ট্রাস্টের আইন বাতিলকরণ, পুনর্নবীকরণ, পুনর্নবীকরণের দায়, বন্ধকী স্রাব, লিবিয়ান মুক্তির বা বন্ধকী মুক্তির বিষয়টি। যাই হোক না কেন নাম, এই সব নথি প্রমাণ করে যে আপনি সম্পূর্ণ আপনার বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করেছেন। মেরিল্যান্ডের মতো কিছু রাজ্য আপনাকে প্রাইমসরি নোট রেকর্ড করতে দেয় - সরকারী আইওউ - আপনার ঋণদাতা দ্বারা "অর্থ প্রদান" বা "বাতিল" চিহ্নিত।

লিয়ান রিলিজ করা হয়েছে খুঁজে বের করুন

আপনার সেক্রেটারী অফ স্টেট অফিস, আপনার কাউন্টি রেকর্ডার বা আপনার ট্যাক্স অ্যাসেসারের অফিস ভূমি রেকর্ড বজায় রাখে যা আপনার বাড়ির শিরোনামের বিরুদ্ধে লিপিবদ্ধ রেকর্ডগুলি দেখায়। আপনার বাড়ির ঋণ পরিশোধ করার পরে আপনার ঋণদাতা আপনাকে লায়ানের মুক্তির দায়ে দায়ের করেছেন কিনা এই সরকারি অফিসগুলি আপনাকে জানাতে পারে। যদি কোন শিরোনাম অনুসন্ধান ইঙ্গিত করে যে বন্ধকী ঋণ গ্রহন করা হয়নি, তবে আপনার ঋণদাতা এখনও দায়ের করা হয়নি, আপনার কাছে এখনও অর্থের বিনিময়ে ফাইল জমা দেওয়ার ইচ্ছা নেই, অথবা এটি আপনার পক্ষ থেকে লিয়েন মুক্তির জন্য ফাইল করবে না - আপনাকে অবশ্যই করতে হবে এটা।

লিবিয়ান রিলিজের জন্য ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন

আপনার ঋণদাতা আপনাকে ঋণ পরিশোধ বন্ধের 30 দিনের মধ্যে লিওন রিলিজ নথিটির একটি অনুলিপি প্রেরণ করতে হবে। কিছু রাজ্যে, ঋণদাতাদের এটি পাঠানোর জন্য 90 দিন পর্যন্ত থাকতে পারে। বেশিরভাগ রাজ্য ঋণদাতাদের জন্য সময়-ফ্রেম আইন প্রণয়ন করেছে। তবে, ঋণদাতা আর সময় নিতে পারে। যদি ঋণগ্রহীতা সেট সময় ফ্রেমে লিওন রিলিজ ডকুমেন্ট না পাঠায় এবং আপনি বন্ধকী পরিশোধের বিবৃতির সমস্ত শর্তাদি অনুসরণ করেছেন তবে আপনাকে ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে এবং এটি পেতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য একজন আইনজীবির সাথে পরামর্শ করতে হবে। আপনি বিলম্বের জন্য বিধিবদ্ধ জরিমানা পাওয়ার অধিকারী হতে পারেন।

ফরম ফাইল করুন

যুক্তরাষ্ট্র এবং কাউন্টিগুলি বন্ধকী ঋণ গ্রহনকারী সংস্থার ফরম পূরণের জন্য রেকর্ডিং ফি এবং পদ্ধতিগুলি সেট করে। সাধারণত, আপনি মূল দস্তাবেজ রেকর্ডারের অফিসে নিয়ে যাবেন এবং ব্যক্তিগতভাবে প্রকাশ করবেন। সাধারণত বন্ধকী রেকর্ডিং ফি অনুরূপ একটি নামমাত্র ফি আছে। রেকর্ডার প্রতি পৃষ্ঠায় ভিত্তিতে চার্জ হতে পারে। আপনার রেকর্ডারটি অস্থায়ীভাবে দস্তাবেজটি রাখতে পারে তবে ফাইলিং সম্পূর্ণ হওয়ার সময় নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে এটি আপনাকে আবার মেল করতে হবে।