এটা সাইন করার পরে একটি লিজ শেষ করতে অনুগ্রহ সময়

একটি ইজারা চুক্তি একটি নির্দিষ্ট মেয়াদী চুক্তি, যার ফলে ভাড়াটে একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য সম্পত্তি ভাড়া করার অনুমতি দেওয়া হয়। ছয় মাস বা 1২ মাসের মতো স্থায়ী মেয়াদ শেষে কোনও ইজারা চুক্তি বাতিল করা হয়, অথবা চুক্তিতে বর্ণিত কারণগুলির ভিত্তিতে কোনও লিজ বাতিল করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটে চুক্তিতে নির্দিষ্ট শর্তাদি লঙ্ঘন করলে একটি বাড়িওয়ালা আবাসিক ভাড়া চুক্তি বাতিল করতে পারে।

ইজারা চুক্তি ভাড়াটেদের নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য সম্পত্তি ভাড়া করতে সক্ষম করে।

স্বাক্ষর

যখন ভাড়াটে চুক্তিতে স্বাক্ষরকারী স্বাক্ষর প্রদান করে, তখন ভাড়াটেকে লেজ চুক্তির শর্তাবলী মেনে চলতে হবে। চুক্তি স্বাক্ষরিত হয় যখন চুক্তি উভয় পক্ষের উপর বাঁধাই করা হয়। চুক্তির শর্তাবলীতে উভয় পক্ষের চুক্তিগুলি যেমন পেমেন্ট ব্যবস্থা এবং কোনও চুক্তি সীমাবদ্ধতা এবং নিষেধাজ্ঞাগুলির দায়বদ্ধতা অন্তর্ভুক্ত।

পরিসমাপ্তি

প্রতিটি ইজারা চুক্তি একটি শুরু এবং একটি সমাপ্তি তারিখ অন্তর্ভুক্ত। বেশিরভাগ ইজারা চুক্তির সাথে, ভাড়াটেটি ট্যারেজের তারিখের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তিগুলি যেমন অ্যাপার্টমেন্টের কীগুলি ফেরত দেওয়ার প্রয়োজন হয়। পারস্পরিক চুক্তির উপর ভিত্তি করে অবসান তারিখের পূর্বে কোনও পক্ষ দ্বারা ইজারা চুক্তি বাতিল করা যেতে পারে। চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘন করে যদি অন্য পক্ষের চুক্তিগুলি লঙ্ঘন করে তবে ভাড়াটে বা বাড়িওয়ালা চুক্তিটি বাতিল করতে পারে কিনা তা চুক্তিও নির্ধারণ করতে পারে। উপরন্তু, স্থানীয় আইন থাকতে পারে যা ভাড়াটে কোড লঙ্ঘনের উপর ভিত্তি করে একটি ইজারা চুক্তি বাতিল করতে দেয়।

গ্রেস সময়কাল

বেশিরভাগ ইজারা চুক্তিতে উভয় পক্ষের চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে ইজারা বাতিলের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। যাইহোক, বেশিরভাগ ইজারা চুক্তিগুলি একটি অনুগ্রহের সময় নির্ধারণ করে যা ভাড়াটি প্রদান করে বা ভাড়া দেওয়ার জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমার ভাড়া দেয়। অনুগ্রহ করে দিনটি সাধারণত প্রতিটি ভাড়া পরিশোধের কারণে হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি ভাড়াটে মাসে মাসের প্রথম দিনে মাসিক ভাড়া দিতে হয় তবে চুক্তিতে কোনো দেরী চার্জ ব্যতিরেকে ভাড়া পরিশোধ করতে পাঁচ দিনের অনুগ্রহের সময় অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। পেমেন্ট সময়ের মেয়াদ শেষ না হলে পেমেন্ট পাওয়া যায় না, জমিদার বা সম্পত্তির মালিক লিজ চুক্তি বন্ধ করার জন্য ব্যবস্থা নিতে পারেন।

পরিদর্শন

চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হলে ভাড়া চুক্তিগুলি ভাড়াটেদের উপর বাধ্যতামূলক কারণ, এটি সম্পত্তিটির পরিদর্শন এবং এটির সাইন ইন করার আগে সমস্ত চুক্তি শর্তাবলী বুঝতে উপকারী। সম্পত্তির পরিদর্শনের ফলে সম্ভাব্য ভাড়াটেদের যে কোনও সমস্যাগুলির সন্ধান করতে অনুমতি দেওয়া যেতে পারে।