সুচিপত্র:
আপনার প্রথম বাড়িতে ক্রয় খুব বিভ্রান্তিকর হতে পারে। একটি ঋণদাতা থেকে একটি স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকী মাধ্যমে এটি কেনার একটি বিকল্প একটি জমি চুক্তি ব্যবহার বিবেচনা করা হয়। হোম ফাইন্যান্সের এই পদ্ধতিটি সাধারণত বর্তমান বাড়িওয়ালা বা নির্মাতার মাধ্যমে পাওয়া যায়। একটি বাড়ি কেনার ফলে ডাউন পেমেন্ট এবং চুক্তি অন্যান্য শর্তাবলী সম্পর্কে আরও নমনীয়তা করতে পারবেন।
ধাপ
জমি চুক্তির শর্তাদি আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য একটি নমুনা বিক্রয় চুক্তি পর্যালোচনা করুন। যতক্ষণ না বিক্রেতার একটি পূর্ব নির্ধারিত অর্থ প্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তিটির জন্য ডিল বিক্রেতার নামে থাকবে। ভূমি চুক্তি অনলাইনে পাওয়া যায় এবং আপনার রেফারেন্সের জন্য মুদ্রণ করা যেতে পারে।
ধাপ
আপনি কিনতে চান বাড়িতে চয়ন করুন। আপনি রিয়েল এস্টেট, স্থানীয় বিল্ডার এবং মালিকের সংবাদপত্র এবং ইন্টারনেট বিজ্ঞাপনের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য চেক করে অনেক জমি চুক্তি উপলব্ধ করতে পারেন। কিছু রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপনে মালিকের অর্থায়ন বা ভূমি চুক্তিতে প্রবেশের জন্য বিক্রেতার ইচ্ছার মতো গ্রহণযোগ্য শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
ধাপ
বিক্রেতা সঙ্গে পেমেন্ট পদ আলোচনা। ভূমি চুক্তি সাধারণত একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। ডাউন পেমেন্ট একটি ঋণ সংস্থা দ্বারা প্রয়োজন কি কম হতে পারে।
ধাপ
বিক্রয় চুক্তি সম্পাদন করুন। চুক্তির শর্তাবলী সম্পর্কে নির্দিষ্ট হতে ভুলবেন না। দেওয়া ডাউন পেমেন্ট সঠিক এবং পেমেন্ট পরিকল্পনা তালিকা। অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা মাসে প্রতি মাসে আপনি কত অর্থ প্রদান করবেন এবং কীভাবে ডেড স্থানান্তর ঘটবে তা অন্তর্ভুক্ত করবে। ভূমি চুক্তির সাথে সাথে, চুক্তির লিখিত শর্তগুলির উপর নির্ভর করে বিক্রেতা নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান না করা পর্যন্ত বা বাড়িটির পুরোপুরি পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তির কাছে দায়িত্ব পালন করবে।
ধাপ
প্রথমবার এবং বিদ্যমান হোমমোনারদের জন্য বর্তমান কর ক্রেডিট পর্যালোচনা করুন। আইআরএস ট্যাক্স ক্রেডিট সম্প্রসারিত করেছে, এবং একটি ভূমি চুক্তি ট্যাক্স ফেরত বা ট্যাক্স দায় কমানোর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।