সুচিপত্র:
যখন আপনি আবাসিক বন্ধকী জন্য আবেদন করেন, ঋণদাতা এক্সপিয়ান, ট্রানউইনিয়ান এবং ইকুইফ্যাক্স থেকে আপনার ক্রেডিট রেকর্ডগুলি তুলে ধরে। যদি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস জটিল হয়, অথবা কোন ঋণদাতা আপনার কর্মসংস্থান, আইনি ইতিহাস বা ক্রেডিট ইতিহাস সম্পর্কে কোন প্রশ্ন থাকে তবে তারা আবাসিক মর্টগেজ ক্রেডিট রিপোর্ট নামে একটি তদন্ত প্রতিবেদন অনুরোধ করতে পারে। প্রতিবেদনটি ঋণদাতাকে সিদ্ধান্ত দেয় যে আপনি যথেষ্ট দায়বদ্ধ কিনা এবং বন্ধকী নিতে পর্যাপ্ত পরিমাণ আয় অর্জন করছেন কিনা তা নির্ধারণ করে।
সংজ্ঞা
একটি আবাসিক বন্ধকী ক্রেডিট রিপোর্টে আপনার ক্রেডিট, কর্মসংস্থান এবং আইনী ইতিহাস, সেইসাথে আপনার বাসস্থান, ফ্রেডি ম্যাক, ফ্যানি ম্য, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এবং ভেটেরান্স অ্যাসোসিয়েশন দ্বারা নির্ধারিত নির্দেশিকাগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ তা নিশ্চিত করার জন্য একটি বিবরণ প্রদান করে।
ব্যবহারসমূহ
ঋণদাতাদের জটিল ক্রেডিট ইতিহাসের সাথে ক্লায়েন্টদের জন্য একটি RMCR ব্যবহার করুন। যদি ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট ইতিহাস সম্পর্কে চার বা ততোধিক প্রশ্ন থাকে, তাহলে তারা আপনাকে বন্ধকী দেওয়ার আগে একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ তদন্তের জন্য একটি RMCR অর্ডার করতে পারে। যদি আপনার রিপোর্ট কোন প্রশ্ন উত্থাপন করে, আপনার বন্ধকী প্রক্রিয়াকরণ বিলম্বিত হতে পারে।
চাকরি
হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট বিভাগের মতে, আরএমসিআর তদন্তকারীরা আপনার কর্মসংস্থান যাচাই করতে এবং, যদি সম্ভব হয়, আপনার আয় সম্পর্কে তথ্য যাচাই করতে হবে। আপনি যদি গত দুই বছরে চাকরি পরিবর্তন করেন তবে আপনার পূর্ববর্তী নিয়োগকর্তার তথ্যটি অবশ্যই রিপোর্টে অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক। এইচআইডি সুপারিশ করে যে আপনার কর্মসংস্থান ইতিহাসটি প্রাক্তন ও বর্তমান নিয়োগকর্তাদের সাথে টেলিফোন সাক্ষাতকার দ্বারা যাচাই করা হবে।
আইনি তথ্য
আবাসিক বন্ধকী ক্রেডিট রিপোর্টে অবশ্যই সাত বছরের মধ্যে কোনও সিদ্ধান্ত, ফোরক্লোসার, ট্যাক্স লেনদেন বা দেউলিয়া অবস্থা সহ কোন আইনগত রেকর্ড অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এইচডিইউ সূচিত করে যে কোনও RMCR তদন্তে অবহিত পাবলিক রেকর্ড প্রকাশ করা হলে তদন্তকারীদের অবশ্যই তাদের অস্তিত্ব যাচাই করতে অতিরিক্ত গবেষণা করতে হবে।
ক্রেডিট তথ্য
আপনার কোন ঋণ রিপোর্ট রিপোর্ট করা হয়। প্রতিটি অ্যাকাউন্টের জন্য, অ্যাকাউন্টটি যখন আপনার অ্যাকাউন্ট, আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানের পরিমাণ, অর্থ প্রদানের ইতিহাস এবং বর্তমান স্থিতিটি খোলা হবে তখন আপনার অ্যাকাউন্টের পরিমাণ কতটুকু হবে তা রিপোর্ট করবে। আপনার পেমেন্টের ঐতিহাসিক অবস্থা আপনার অ্যাকাউন্টগুলির কারণে আপনার অতীত বারের দ্বারা নির্দেশিত হয়।