হোম ইক্যুইটি ঋণের গড় টার্ম কত?

একক সমষ্টিগত হোম ইকুইটি ঋণের মেয়াদ সাধারণত 10 থেকে 15 বছর হয়। এই ধরণের ঋণে, আপনি সম্পূর্ণ পরিমাণটি বন্ধ করে দেন এবং মেয়াদে পরিশোধ করেন। আরেকটি ইকুইটি ঋণ হল ক্রেডিট, অথবা হেলোকের হোম ইকুইটি লাইন। HELOC দিয়ে, আপনি 5 থেকে 10 বছরের সময়ের মধ্যে ক্রেডিট সীমা একাধিকবার ধার নিতে পারেন, যা ড্র সময়কাল বলে। একটি HELOC পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হতে পারে, তবে কিছু ঋণদাতারা ড্র সময়কালের ২0 বছর পর আপনাকে দেয়।

বেসিক সাদৃশ্য

লম্পম-সমষ্টি ইকুইটি ঋণ এবং HELOC উভয়ই আপনার বাড়ির মান দ্বারা সুরক্ষিত। ব্যাংক সাধারণত আপনি ধার করতে পারেন সীমাবদ্ধ আপনার বাড়ির ইক্যুইটি 80 থেকে 90 শতাংশের মধ্যে, ব্যাংকের মতে।

ল্যাম্প-সমষ্টি ইক্যুইটি ঋণ বৈশিষ্ট্য

একসাথে একক ইক্যুইটি ঋণ আপনার প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হতে পারে যদি আপনি একবারে নগদ প্রয়োজন হয় - উদাহরণস্বরূপ, ছোট ব্যবসা শুরু করতে। এটি একটি বন্ধ বন্ধ ঋণ, মেয়াদী ঋণ বা দ্বিতীয় বন্ধকী বলা হয়।

একটি মেয়াদ ঋণ প্রথম বন্ধকী মত অনেক, কারণ এটি সাধারণত সুদের নির্দিষ্ট হার আছে, এবং আপনি অবিলম্বে ভারসাম্য পরিশোধ শুরু। আপনার মাসিক পেমেন্ট ঋণ জীবনের উপর একই থাকে এবং মূল এবং আগ্রহ উভয় দিকে যান।

একটি দ্বিতীয় বন্ধকী নির্দিষ্ট সুদের হার সাধারণত HELOC এর প্রাথমিক হারের তুলনায় বেশি, কারণ আপনি ভবিষ্যতের হার বৃদ্ধি থেকে সুরক্ষিত।

HELOCs বৈশিষ্ট্য

আপনি যদি প্রকৃতপক্ষে এটির প্রয়োজনের আগে অর্থের উপর সুদ না দিতে চান তবে একটি হেলোক একটি উপযুক্ত পছন্দ। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কলেজ টিউশন দিতে প্রতি বছর অর্থ ব্যবহার করতে পারেন, যত তাড়াতাড়ি আপনি বিল নিষ্পত্তির জন্য প্রয়োজন অঙ্কন। যাইহোক, কিছু ঋণদাতাদের ঋণ শেষ করার পরে সর্বনিম্ন প্রত্যাহারের প্রয়োজন হয়, এবং কিছু পরে পরবর্তী প্রত্যাহারের জন্য ন্যূনতম পরিমাণ থাকে।

একটি হেলোক সাধারণত একটি স্থায়ী সুদের হার আছে, যদিও কিছু ঋণদাতা একটি নির্দিষ্ট হার বিকল্প প্রস্তাব। একটি স্থায়ী হার সঙ্গে, আপনি ক্রমবর্ধমান হার ঝুঁকি অনুমান।

একটি HELOC ফিরে পরিশোধ

একটি HELOC ফিরে পরিশোধের জন্য শর্ত পরিবর্তিত হয়। অনেক ঋণদাতা আপনাকে ছোট পেমেন্ট প্রদান করে, প্রাথমিক ড্র প্রয়াসের সময় প্রতি মাসে শুধুমাত্র অর্জিত আগ্রহের অর্থ প্রদানের বিকল্পটি দেয়। এমনকি আগ্রহের সঙ্গে, আপনার পেমেন্ট আপত্তিকর হতে পারে আপনি কত তারিখ এবং সুদের হার পরিবর্তন করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে। আপনি যদি অতিরিক্ত অর্থ এবং সুদের হারগুলিও বাড়ান তবে আপনার সর্বনিম্ন প্রদান উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়তে পারে।

আপনি যদি হেলোডের ড্র সময়কালে মুনাফা পরিশোধ শুরু করেন, তবে ক্রেডিট কার্ডের মতো ক্রেডিট ঘূর্ণায়মান। উদাহরণস্বরূপ, আপনার কাছে $ 5,000 ক্রেডিট লাইন থাকতে পারে এবং $ 1,000 ধার করতে হবে। আপনি $ 1,000 পরিশোধ যখন আপনার উপলব্ধ ক্রেডিট $ 5,000 ফিরে। ড্র প্রয়াসের পরে, সাধারণত আপনি 10 থেকে ২0 বছরের মধ্যে মূল অর্থ ফেরত দিতে পারেন।