সুচিপত্র:
আপনার স্বপ্ন বাড়িতে জন্য নির্মাণ খরচ অনুমান করা চতুর হতে পারে। সেরা কৌশল একটি সম্মানিত ঠিকাদার থেকে পৃথক কোট প্রাপ্ত এবং সেরা চুক্তি জন্য তাদের তুলনা করা হয়। মনে রাখবেন যে অনুমান শুধুমাত্র যে - প্রকৃত খরচ পরিবর্তন সাপেক্ষে। সাধারণত, নির্মাণ খরচ উপকরণ, শ্রম এবং অনুমতি মধ্যে ভাঙ্গা যাবে। যদি আপনার ব্লুপ্রিন্ট না থাকে, তবে আপনাকে ড্রাফটম্যান ভাড়া করতে হবে যাতে বাড়ির মাত্রাগুলি আনুমানিক প্রক্রিয়াতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
উপকরণ মূল্য অনুমান
সর্বাধিক অনুমান ঘর প্রতিটি বৈশিষ্ট্য জন্য উপকরণ এবং শ্রম উভয় অন্তর্ভুক্ত। উদাহরণস্বরূপ, ২011 সালে হোম বিল্ডার্স ন্যাশনাল এসোসিয়েশনের মতে, 2,300 বর্গফুট ফুট ঘরের গড় খরচ প্রায় 25,000 ডলার ছিল। কিন্তু এই পরিমাণে ঠিকাদার, শ্রম এবং কাঠামোর সাথে সম্পর্কিত কোনও উপসম্পাদনা সম্পর্কিত কাজটির জন্য অর্থ প্রদান করে। কাঁচামালের খরচ খুঁজে পেতে, একটি বিল্ডিং সরবরাহের দোকানে আপনার বাড়ির নির্দিষ্টকরণগুলি গ্রহণ করুন এবং প্রতিটি নির্দিষ্ট আইটেমের উপর একটি উদ্ধৃতি পান। কাঠামো এবং trusses জন্য, আপনি প্রয়োজন হবে কত কাঠের নির্ধারণ করতে আপনার বর্গ ফুটেজ ব্যবহার করুন। ছাদ, উইন্ডো, মেঝে, কাউন্টার টপ, drywall, এবং অন্তরণ জন্য এই প্রক্রিয়া পুনরাবৃত্তি করুন। উপাদান খরচ একটি ব্যাপক, আইটেমকৃত তালিকা বিকাশ।
শ্রম খরচ অনুমান
শ্রম খরচ অবস্থান, ঠিকাদার এবং subcontractor দ্বারা আপত্তিকর। উপ-কন্ট্রাক্টরগুলির জন্য খরচ, বিশেষ করে, আপনি ট্রেড ইউনিয়ন কর্মীদের ব্যবহার করেন কিনা তা নির্ভর করে। বিড প্রক্রিয়ার মধ্যে, সাধারণ ঠিকাদারিকে বস্তুগত খরচ থেকে আলাদাভাবে আনুমানিক শ্রম খরচ আইটেমটি নির্দেশ করতে নির্দেশ করুন। তাদের কোন উপ-কন্ট্রাক্টর তারা ব্যবহার করবেন এবং সেই উপ-কন্ট্রাক্টরগুলির পাশাপাশি তাদের নিজের শ্রমের খরচগুলিও নির্দিষ্ট করে দেবেন। সমস্ত সাধারণ ঠিকাদারকে মুনাফা করতে হবে, কিন্তু একাধিক কোট থেকে শ্রমের খরচ তুলনা করে, কেউ তাদের কাজের জন্য খুব বেশি প্রিমিয়াম চার্জ করছে কিনা তা আপনি বলতে পারবেন। শিল্প লেখক কার্ল হেল্ডম্যানের ওয়েবসাইটের মতে, শ্রম খরচ সাধারণত বাড়ির নির্মাণ বাজেটের 25 শতাংশের জন্য হিসাব করে।
অনুমতি এবং অন্যান্য ফি
ফি অনুমতি রাষ্ট্র এবং কাউন্টি দ্বারা পরিবর্তিত। নতুন বাড়ি তৈরি করার সময় আপনাকে বিল্ডিং পারমিটের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। 2011 সালে, বিল্ডিং পারমিটের ফি গড় খরচ $ 3,100 ছিল। একটি শহর বা শহর মধ্যে নির্মাণ প্রয়োজন জল এবং নিকাশী হুক আপ ফি পাশাপাশি occupancy একটি সার্টিফিকেট জন্য পরিদর্শন। ওয়েল এবং সেপ্টিক সিস্টেমে একটি গ্রামীণ এলাকা নির্মাণের সময় পারমিট এবং পরিদর্শন প্রয়োজন। থুথু একটি নিয়ম হিসাবে, পারমিট আপনার মোট বাজেটের প্রায় 5 শতাংশ আপ।
প্রতি স্কয়ার-পা খরচ গণনা
সমস্ত খরচ সম্পন্ন হয়, উপকরণ, শ্রম, অনুমতি এবং বিবিধ খরচ সহ, বাড়ির বর্গ ফুটেজ দ্বারা যোগ বিভাজক। এই বর্গ ফুট প্রতি আপনার খরচ প্রদান করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি মোট অনুমান 1,900-বর্গফুট-ফুট ঘরের জন্য $ 200,000 হয় তবে আপনার বর্গফুট প্রতি খরচ প্রায় 105 ডলার হবে।মূল্য তুলনা করার জন্য প্রতিদ্বন্দ্বী অনুমান জন্য এই সূত্র ব্যবহার করুন। আপনি এই পদে শ্রম বা উপকরণ হিসাবে অনুমান প্রতিটি অংশ, ভাঙ্গতে পারেন। হেলম্যানের মতে, একটি নতুন বাড়ি নির্মাণের বর্তমান খরচ 80, 120 বর্গফুট প্রতি বর্গ ফুট, আকার, নকশা, গুণমান এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে।