সুচিপত্র:
যখন কোন সম্পত্তি মালিক মাসিক বন্ধকী পরিশোধের অর্থ প্রদান করতে পারছেন না এবং সম্পত্তিটির চেয়ে বেশি সম্পত্তি দেন তবে ছোট বিক্রয়টি সম্পত্তি বিক্রি করার এবং ফোরক্লোসার এড়াতে একটি উপায়। লেনদেনগুলি স্বল্প বিক্রয়ের সাথে সম্মত হতে হবে, কারণ তারা অর্থ হারাবে। যাইহোক, বেশিরভাগ ঋণদাতারা বিবেচনা করেন যে স্বল্প বিক্রয় বৈশিষ্ট্যগুলিতে ফোরক্লোসারের অতিরিক্ত খরচ বহন করার চেয়ে আরও বেশি লাভজনক হতে পারে। Condos একটি জনপ্রিয় স্বল্প বিক্রয় লক্ষ্য, কেন্দ্রে বাজারে সম্পত্তি দাম মন্দার সঙ্গে হার্ড আঘাত করা হয়েছে।
ধাপ
একটি সম্পত্তি ডাউন পেমেন্টের জন্য কত টাকা পাওয়া যায় তা নির্ধারণ করুন এবং তারপরে একটি কমোডির পক্ষে সাশ্রয়ী মূল্যের পরিমাণটি গণনা করুন। আয় এবং ব্যয় পর্যালোচনা এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা। মাসিক খরচ গণনা যখন condo ফি বিবেচনা করুন। এই ব্যয়বহুল হতে পারে এবং বন্ধকী পেমেন্ট ছাড়াও হয়।
ধাপ
স্থানীয় এবং আঞ্চলিক সংবাদপত্র এবং শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন পড়ুন এবং উপযুক্ত অবস্থানে কনডোসগুলি খুঁজতে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে পরামর্শ করুন। লেনদেনটি স্বল্প বিক্রয় হিসাবে সম্পত্তি বিক্রি করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য তালিকাগুলিতে "সংক্ষিপ্ত বিক্রয়" শব্দগুলি সন্ধান করুন।
ধাপ
স্থানীয় ঋণদাতাদের এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদার সাথে যোগাযোগ করুন। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মাধ্যমে উপলব্ধ বৈশিষ্ট্য তালিকা অনুরোধ। একটি নোটবইতে সমস্ত উপলব্ধ ছোট বিক্রয় বৈশিষ্ট্য কম্পাইল, এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্য পরিসীমা মধ্যে যে এক চয়ন করুন।
ধাপ
পরিদর্শন এবং সুদ সম্পত্তি সফর। সম্পত্তি ভ্রমণ এবং পছন্দ তুলনা যখন কন্ডো ফি সংক্রান্ত নোট নিন। বৈশিষ্ট্য শর্ত নোট মনে রাখবেন।সাধারণত, ঋণগ্রহীতা কোন মেরামত জন্য অর্থ প্রদান করা হবে না।
ধাপ
ঋণদাতাকে সরাসরি একটি ছোট বিক্রয় সম্পত্তির জন্য অফার করুন, অথবা রিয়েল এস্টেট পেশাদারের মাধ্যমে তালিকাভুক্ত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সম্পত্তির মালিক হন। দেওয়া দাম মনোযোগ দিতে এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের সর্বোচ্চ অতিক্রম না।
ধাপ
অফারটি গুরুত্ব সহকারে বোঝাতে ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ রাখতে থাকুন। নতুন মূল্যের অনুরোধগুলির নোট রাখুন, ঋণদাতা কন্ডোর জন্য অফারগুলি গ্রহণ করতে পারে, যতটা সম্ভব অসামান্য ঋণের পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করতে পারে। একটি বিডিং যুদ্ধ শুরু হলে একটি সম্পত্তি থেকে দূরে পদচারণা প্রস্তুত করা।
ধাপ
ঋণ গ্রহনকারী অফার গ্রহণ করার জন্য অপেক্ষা করুন। স্বল্প বিক্রয় অফার প্রায়ই ঋণদাতার কাছ থেকে ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া এবং গ্রহণযোগ্যতা গ্রহণ করতে ছয় মাস সময় নিতে পারে।