একটি বন্ধকী উপর একটি ভাল সুদের হার কি?

আপনার বাড়ির কেনা বা পুনঃনামকরণের সময় একটি ভাল বন্ধকী হার প্রাপ্তি আপনাকে বছরে হাজার হাজার ডলার সঞ্চয় করতে পারে। সুদের হারগুলি জাতীয় এবং বিশ্বব্যাপী ইভেন্ট এবং অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপের উপর ভিত্তি করে দৈনিক আপত্তিকর হয়, তাই আপনার ক্রয় বা পুনরূদ্ধার সময় আপনার হারে একটি পার্থক্য তৈরি করতে পারে। কাছাকাছি কেনাকাটা করে, একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর নির্মাণ এবং সঠিক সময়ে আপনার হার লক করে প্রতিযোগিতামূলক হার পাওয়ার সম্ভাবনাগুলি উন্নত করুন।

ভাল হার আপেক্ষিক

যদিও ঐতিহাসিক নিম্নরেখাগুলিতে কোন বিতর্ক নেই, "ভাল হার" আপেক্ষিক হয়। 1980 এর দশকে গৃহকর্তা ও ক্রেতারা 1 99 0-এর দশকে প্রদেয় সুদের হার পেতে পেরে খুশি হলেন এবং 90 এর হার 21 শতকের সময় প্রদত্ত তুলনায় কম ছিল। ফ্রেন্ডি ম্যাকের গড় সুদের হারের তথ্য অনুযায়ী, ২01২ সালের আগে কয়েক দশকের মধ্যে 3 শতাংশের সীমার মধ্যে স্থির-হার বন্ধকী হারগুলি আনুমানিকভাবে অব্যবহৃত ছিল। প্রকাশনার সময় 30 বছরের নির্দিষ্ট হারে গড় হার, বন্ধকী conforming 3 শতাংশের চেয়েও কম ছিল, 3 শতাংশের রেঞ্জে "ভাল" রেট তৈরি করে।

সেরা হার খোঁজা

আপনার ঋণের জন্য সেরা সুদের হার সনাক্ত করে বিভিন্ন বন্ধকী প্রোগ্রাম এবং ঋণদাতাদের মধ্যে কেনাকাটা করা জড়িত। বন্ধকী ঋণের নিখরচায় পরিমাণ এবং ঋণদান প্রতিষ্ঠানগুলির বিভিন্ন ধরণের - ইট-মর্টার এবং অনলাইন উভয়ই - সেরা রেটের জন্য কেনাকাটা করতে পারে। ব্রোকার ঋণ প্রোগ্রাম বিস্তৃত পরিসীমা প্রস্তাব এবং বিভিন্ন ঋণদাতাদের মধ্যে আপনার ভাল চুক্তি সন্ধান করবে। অনলাইন ঋণদাতারা একই ভাবে কাজ করে। যাইহোক, ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি অনন্য, স্বায়ত্তশাসিত ঋণ প্রোগ্রামগুলি সরবরাহ করতে পারে যা দালালগুলি অ্যাক্সেস করতে পারে না এবং প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা কঠিন হারগুলির সাথে। যেখানে আপনি কেনাকাটা করেন, তবুও কমপক্ষে তিনজন ঋণদাতাদের মধ্যে একটি বেছে নেওয়ার আগে সুদের হার তুলনা করুন। এছাড়াও বিভিন্ন ঋণ ধরনের জন্য কোট সন্ধান। উদাহরণ স্বরূপ, নিয়মিত হার বন্ধকী, অথবা এআরএমগুলি, নির্দিষ্ট হারের ঋণের তুলনায় কম প্রারম্ভিক হার থাকে তবে ঝুঁকিপূর্ণ হতে থাকে।

সর্বনিম্ন হার জন্য যোগ্যতা

আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন করার আগে আপনার আর্থিক ঘর পান। আপনি সাধারণত কমপক্ষে দুই বছর মূল্যের ট্যাক্স রিটার্ন, সাম্প্রতিক বেতন স্টাব বা স্ব-কর্মসংস্থান আয় যেমন প্রমাণ এবং ক্ষতির বিবৃতিগুলির প্রমাণের প্রয়োজন। আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচগুলির উত্স নির্দেশ করার জন্য আপনাকে কমপক্ষে দুই মাস মূল্যের ব্যাংক বিবৃতি এবং সম্পদ অ্যাকাউন্ট সরবরাহ করতে হবে। এই খরচগুলি কভার করার জন্য তহবিল ধার করা সাধারণত নিষিদ্ধ, যদিও ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন ঋণের মতো কিছু প্রোগ্রাম, পরিবারের সদস্যদের কাছ থেকে উপহার তহবিলগুলিকে অনুমতি দেয়। 760 এবং 850 এর মধ্যে ক্রেডিট স্কোর সহ প্রধান ঋণদাতাদের সর্বনিম্ন হার পান, সুতরাং এটি একটি শক্তিশালী ক্রেডিট ইতিহাস তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ.

একটি ভাল হার লকিং

হার-লক রেট হারের সত্ত্বেও নির্দিষ্ট সময়ের জন্য আপনি একটি সম্মত-আপ সুদের হার নিশ্চিত করে। ভাল হার খুঁজে পেতে যারা সাধারণত তাদের হার লক পছন্দ। বেশিরভাগ ঋণদাতা 30, 45, 60 বা 90 দিনের ঋণ লক সময়কাল প্রদান করে। সুদের হার লক করার জন্য খরচ এবং সময় ফ্রেম সম্পর্কে আপনার ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন।