নিম্ন আয় হাউজিংয়ের জন্য তারা কীভাবে আপনার ভাড়া নির্ধারণ করে

যুক্তরাষ্ট্রের হাউজিং অ্যান্ড এনার্জি ডেভেলপমেন্ট ডিপার্টমেন্ট সারা দেশে নিম্ন আয়ের হাউজিং প্রোগ্রামগুলিকে তহবিল প্রদান করে। পাবলিক হাউজিং সুবিধা তাদের ইউনিট জন্য ভাড়া ভর্তুকি সঙ্গে ভাড়াটে প্রদান। HUD এর সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রামটি একজন ভাড়াটেকে যেকোন ভাড়া ইউনিট বেছে নিতে দেয় কারণ এটি ইউনিটকে সাবস্ক্রিপশনটি সংযুক্ত করে না। সাহায্যের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, পরিবারের কম আয় সীমা মাত্রা পূরণ করতে হবে। স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ এই প্রোগ্রাম পরিচালনা।

এইচআইডি কম আয়ের হাউজিং প্রোগ্রাম পরিবারের নিরাপদ এবং শালীন বাড়িতে পেতে সাহায্য।

এলাকা মধ্যমা আয় এবং আয় সীমার স্তর

এলাকা মাঝারি আয়, অথবা এএমআই, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রতিটি প্রদেশের আয় সীমার মাত্রা নির্ধারণ করে। প্রদত্ত এলাকার সমস্ত পরিবারের আয়ের গড় পরিসীমা এএমআই। কম আয়ের সীমা স্তর AMI এর 80 শতাংশ। কিছু কম আয়ের আবাসন সুবিধাগুলি অত্যন্ত কম আয়ের সীমার স্তর বা 30 শতাংশ AMI তে পরিবারের অগ্রাধিকার দিতে হবে। নিয়ম উচ্চ আয় সঙ্গে যারা আগে প্রোগ্রামে অত্যন্ত কম আয় সীমা পরিবার স্বীকার।

ন্যায্য বাজার ভাড়া

HUD বছরে ভাড়া হারের মাঝামাঝি উপর ভিত্তি করে প্রতিটি কাউন্টি জন্য একটি ন্যায্য বাজার ভাড়া, বা FMR নির্ধারণ করে। পাবলিক হাউজিং সেই এলাকার প্রতিষ্ঠিত এফএমআর থেকে বেশি চার্জ করতে পারে না। একটি বড় ইউনিট একটি ছোট এক চেয়ে বেশি FMR থাকবে। HUD ওয়েবসাইটে আপনার এলাকার জন্য সর্বশেষ FMR আছে। ধারা 8 হাউজিং চয়েস ভাউচারের সাথে যারা ভাড়ার ইউনিটগুলি খুঁজে বের করতে হবে তাদের জন্য অর্থের বিনিময়ে FMR এর মধ্যে ভাড়া নেওয়া হবে।

কর্তন

ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া নির্ধারণ করার আগে, পরিবারের সংকলনের উপর নির্ভর করে নির্দিষ্ট ক deductions আছে। 18 বছরের কম বয়সী প্রতিটি পরিবারের সদস্যের জন্য 480 ডলারের নির্ভরযোগ্য কাটা আছে। 18 বছরেরও বেশি বয়সের অক্ষমতা এবং পূর্ণ-সময়ের ছাত্রদের পরিবারের উপর নির্ভরশীল কাটাও বিদ্যমান। ভাড়াটে পরিবারের আয় থেকেও শিশুশ্রম, অপ্রয়োজনীয় চিকিৎসা খরচ এবং অক্ষমতা সহায়তা খরচগুলি কেটে ফেলতে পারে। পরিবারের বৃদ্ধ বৃদ্ধ পরিবারের সাথে $ 400 কেটে দিতে পারে।

ভাড়াটে ভাড়া

18 বছরের বেশি বয়সের প্রত্যেক পরিবারের সদস্য তার ভাড়াটি ভাড়া ভাড়া নির্ধারণের সময় অন্তর্ভুক্ত হবে। হাউজিং প্রশাসক পরিবারের মাসিক আয় বার্ষিককরণ এবং deductions কমানো হবে। সে আয়কে 30 শতাংশ বাড়িয়ে তুলবে, এবং ভাড়াটে ভাড়াটিয়া ভাড়া হবে। পরিবারটি সম্পত্তি মালিকের কাছে ভাড়াটির অংশ সরাসরি দেয়। HUD অবশিষ্ট অংশ বহন করেনা।