সাউথ ক্যারোলিনা হোমowners এসোসিয়েশন আইন

13 জানুয়ারী, ২009 তারিখে, সিলেটর ডেরেল জ্যাকসন দ্বারা স্পনসরকৃত দক্ষিণ ক্যারোলিনা সিনেটে বিল 30 চালু করা হয়েছিল। বিল 30 "দক্ষিণ ক্যারোলিনা হোমownারস এসোসিয়েশন অ্যাক্ট" নামে একটি নতুন অধ্যায় যোগ করে দক্ষিণ ক্যারোলিনা আইন সংশোধন করার প্রস্তাব ছিল 1976।

বাড়ির মালিকদের সমিতি তার সদস্যদের উপর কঠোর নিয়ম প্রযোজ্য।

সাউথ ক্যারোলিনা হোমowners এসোসিয়েশন আইন

মূল প্রস্তাবের পিছনে যুক্তি ছিল বাড়ির মালিক সমিতি এবং তাদের সদস্যদের মধ্যে বিতর্কের সংখ্যা বৃদ্ধি। আইনটি সংস্থার কর্মকর্তাদের নির্দিষ্ট স্বচ্ছতা বাড়িয়ে প্রয়োজনীয় সংস্থান বজায় রাখার প্রয়োজনীয়তা দ্বারা স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করে। উপরন্তু, আইনটি সংস্থাগুলির আচরণ পরিচালনা ও নজরদারি করার জন্য রাষ্ট্র সংস্থা হিসাবে ভোক্তা বিষয়ক বিভাগকে মনোনীত করেছে।

রেগুলেশন এবং প্রয়োজনীয়তা

নতুন আইনটি বাড়ির মালিকদের অ্যাসোসিয়েশনের উপর নির্দিষ্ট বিধিনিষেধ এবং প্রয়োজনীয়তাগুলি প্রয়োগ করে, যেমন বার্ষিক মূল্যায়ন বৃদ্ধি, সুবিধার স্থগিতাদেশের পূর্বে শুনানির জন্য নির্দিষ্ট বিজ্ঞপ্তি বা বকেয়া পরিশোধের জন্য পরিষেবা এবং গ্রাহক বিষয়ক বিভাগের মাধ্যমে অবন্ধিত মধ্যস্থতা। । এটি স্পষ্ট করে তোলে যে হোমিওউনস অ্যাসোসিয়েশন তার সদস্যদের "দায়বদ্ধতার কর্তব্যের দায়িত্ব" সহ সৎতা, সততা, আনুগত্য এবং যত্নের দায় দেয় এবং আইনের লঙ্ঘনের জন্য প্রয়োগ ও প্রতিকারের পদ্ধতি সরবরাহ করে।

অতিরিক্ত অ্যাসোসিয়েশন ম্যান্ডেটস

হোমমোনার্স এসোসিয়েশন আইন ভোক্তা বিষয়ক বিভাগ থেকে নিবন্ধীকরণের সার্টিফিকেট বার্ষিক পুনর্নবীকরণ প্রয়োজন। বিল এছাড়াও বোর্ড, সংরক্ষণ, রক্ষণাবেক্ষণ, এবং রেকর্ডের প্রাপ্যতা দ্বারা মিটিং এবং কর্মকাণ্ডের ফ্রিকোয়েন্সি এবং বিজ্ঞপ্তিগুলির বিজ্ঞপ্তি, বাজেট এবং বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন প্রস্তুত করা এবং একটি বার্ষিক অপারেটিং রিপোর্ট জমা দেওয়ার শর্তাবলী প্রকাশ করে। দক্ষিণ ক্যারোলিনা উপসাগরীয় বিষয়ক বিভাগ।

বাড়ির মালিক এর দায়িত্ব

বাসার মালিককে আইনের অধীনে তার নিজের দায়িত্ব নিয়ে উপস্থাপন করা হয়। বৈঠকের মিনিট পড়তে, বার্ষিক সভায় যোগদান, বাজেট বোঝা এবং একটি কমিটি বা বোর্ডে স্বেচ্ছাসেবক নিয়োগের মাধ্যমে তাকে অবগত থাকতে হবে এবং তার বাড়ির মালিক সমিতিটির ব্যবসায়ে অংশগ্রহণ করতে হবে। তিনি হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশনের সাথে একটি বর্তমান ঠিকানা বজায় রাখতে হবে, সময়ের ভিত্তিতে তার মূল্যায়ন পরিশোধ করবেন এবং বিধিনিষেধযুক্ত চুক্তি, বিধি এবং অন্যান্য বিধি এবং প্রবিধানগুলি বুঝতে এবং মেনে চলতে হবে।