একটি ইজারা ভাঙ্গা বিবেচনা করা হয় কি?

লেজ একটি ভাড়াটে মধ্যে আইনি চুক্তি - ব্যক্তি ভাড়াযুক্ত সম্পত্তি মালিক - এবং উপদেষ্টা। বেশিরভাগ ইজারা ভাড়া এবং পেমেন্ট পরিমাণের সময়কালের মতো শর্তাদি সেট করে। এই চুক্তি প্রায়ই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘর ভাড়া যখন ব্যবহার করা হয়, এবং তারা আইনত বাধ্যতামূলক হয়। অনেকেই অপ্রত্যাশিত জীবন পরিস্থিতির কারণে তাড়াহুড়ো করতে চান, যেমন একটি নতুন চাকরি অথবা রুমমেট বা লাইভ-ইন রিলেশন ব্যবস্থা ছাড়তে চান।

একটি ইজারা ব্রেকিং আপনার ক্রেডিট স্কোর আঘাত করতে পারে।

একটি ভাঙা লিজ সংজ্ঞা

একটি ভাঙা ইজারা ঘটে যখন চুক্তি দলগুলোর, অংশীদার বা পাওনাদারের একটি, সমস্ত প্রি-সেট শর্ত পূরণের আগে চুক্তিকে বাতিল করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি এক বছরের ইজারাতে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিচ্ছেন তবে আপনি নয় মাসেই চলে যান এবং কেবলমাত্র নয় মাসের জন্য অর্থ প্রদান করেন তবে আপনি ইজারা ভাঙ্গছেন। অন্যদিকে, যদি ছয় মাস ধরে আপনার বাড়ি ভাড়া নিতে রাজি হন, তবে কেবলমাত্র তিন মাসের পরে বাইরের ক্রেতাকে এটি বিক্রি করে এবং আপনাকে তাড়াতাড়ি চলে যেতে হবে, পাওনাটি লেজ চুক্তির চুক্তিটি ভেঙ্গে ফেলেছে।

একটি ইজারা ভাঙ্গার কারণ

ইজারা ভাঙার জন্য বা ইজারা চুক্তির অবসান ঘটানোর জন্য অনেক বিলুপ্তির পরিস্থিতি রয়েছে। কিছু সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থা নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে আপনার সাথে কাজ করবে, অন্যরা কারো জন্য নিয়ম বাঁধবে না। সামরিক পরিষেবা এবং মৃত্যুর সহ আইনত প্রাথমিকভাবে একটি ইজারা পেতে আউট শুধুমাত্র দুটি প্রধান উপায় বিদ্যমান। অন্যথায়, এটি আপনাকে লিজিং অফিসে একের পর এক হতে দেয়। কাজের স্থানান্তর, তালাক বা আপনার কাজ হারানো একটি লিজ বিরতি বৈধ বৈধ কারণ নয়।

এটা কিভাবে করতে হবে

যদি আপনি সামরিক সফর পরিবেশন করতে বিদেশে প্রেরণ না করেন এবং আপনি এখনও শ্বাস নিচ্ছেন তবে আপনার পিজিটি দ্রুত ছাড়ার জন্য আপনার কয়েকটি বিকল্প থাকতে পারে। আপনি এই চুক্তিটি শেষ করতে চাইলে কী হবে তা নিয়ে বেশিরভাগ আইনী চুক্তিগুলি শর্ত থাকে। উদাহরণস্বরূপ, কেউ আপনাকে পুনরায় পরিশোধ করার ফি দিতে দেয়, যা সাধারণত অবশিষ্ট ভাড়াটির প্রায় 75 শতাংশ। অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলি আপনাকে আপনার ভাড়ার ইউনিটটি সাবলেট করার অনুমতি দেয়, যার মানে আপনি সেখানে বসবাস করতে অন্য ভাড়াটি খুঁজে পান এবং যোগ্যতা অর্জন করেন। এই ক্ষেত্রে, আপনার নাম এখনও লিজে থাকবে এবং আপনি কোন ক্ষতি বা ফি জন্য দায়ী করা হবে।

বিবেচ্য বিষয়

কিছু পরিচালন সংস্থা আপনাকে আপনার অবশিষ্ট ভাড়াটির শতকরা 100 ভাগ প্রদান করতে হবে, এমনকি যদি আপনি চুক্তির শেষ মাস আগে অগ্রসর হন। এই ক্ষেত্রে, এটি রাখা থাকার জন্য আরো fiscally দায়ী হতে পারে। আপনি যদি চাকরি স্থানান্তরের জন্য আপনার ইজারা ভাঙ্গতে থাকেন তবে আপনার সংস্থা আপনার জন্য ফি দিতে পারে।যদি আপনি নোটিশ না দেওয়া বা ফি পরিশোধ না করেই চলে যান তবে সম্পত্তি সংস্থা সম্ভবত আপনাকে ক্রেডিট ব্যুরোর কাছে রিপোর্ট করবে এবং আপনার ভবিষ্যতে ভাড়া নেওয়া কঠিন হবে।