সুচিপত্র:
যখন কোন ব্যক্তি ইচ্ছা বা সুবিধাভোগী ছাড়াই মারা যায় - অথবা এমনকি যখন ইচ্ছা চলে যায় - তখন মৃত ব্যক্তি যা রেখেছে সেগুলি কে পাবে এবং কে পাবে তা নির্ধারণ করা কঠিন। প্রায়শই সবচেয়ে বড় এবং সবচেয়ে জটিল আইটেমটি বেঁচে থাকা পরিচিত ব্যক্তিকে প্রদান করা হয় অথবা মৃতের মধ্যে একজনকে পছন্দ করা হয় সেই বাড়িটি যেখানে মৃত জীবিত থাকে। একটি বাড়ী প্রদান এবং মালিকানাধীন সাথে সম্পর্কিত বৈধতা এবং প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, কারণ বিতরণের একটি দলিল পেতে প্রক্রিয়াটিকে আরও সুদৃঢ় করতে এবং এটি আরও কার্যকর করতে সহায়তা করতে পারে।
আইনি মালিকানা
বণ্টনের বিধানে উল্লিখিত দলটি মৃতের বাড়ির মালিক হয়ে যায়। এর মানে হল যে এই দলটি এখন বাড়ির মালিক, সম্পত্তি কর এবং পেমেন্ট রক্ষার জন্য দায়ী, যদি মৃত বাড়িওয়ালা এখনও বন্ধকী প্রদান করে। যে ব্যক্তিটি নতুন বাড়িওয়ালা হয়ে যায় সেটি যদি প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান না করে তবে ফোরক্লোসার এবং জরিমানা সাপেক্ষে।
অ্যাটর্নি দ্বারা প্রস্তুত
আদালত যথাযথভাবে তৈরি এবং বৈধ যে সম্ভাবনা বৃদ্ধি করার জন্য একটি অ্যাটর্নি দ্বারা বিতরণের একটি দলিল প্রস্তুত করার পরামর্শ দেয়। কিছু আদালতের সুপারিশ করা হয়েছে যে তিনি বিতরণের দায়িত্ব সম্পন্ন করার আগে অ্যাটর্নির পূর্ণ শিরোনাম অনুসন্ধান সম্পন্ন করবেন। শিরোনাম অনুসন্ধানটি পূরণ করার পরে, দলিলটি দলিল প্রদান করা হবে কিনা তা নির্ধারণ করতে অ্যাটর্নি নির্ধারণ করতে পারেন, আসলে, পার্টি - এবং যিনি চায় - শিরোনাম পান।
সঠিকতা গুরুত্ব
যদি প্রয়োজনীয় তথ্য খুঁজে বের করতে প্রস্তুতকারীর ছাড়া বিতরণের একটি দল প্রস্তুত করা হয় - শিরোনাম অনুসন্ধান সহ - এটি একটি শিরোনাম ত্রুটি হতে পারে। একটি শিরোনাম ত্রুটি পাওয়া যায়, সম্পত্তি বিক্রি করা হয় বা সম্পত্তি ট্যাক্স নোটিশ পাঠানো হয়, তাহলে এস্টেট পুনরায় খোলা প্রয়োজন হতে পারে। এই ঘটে যদি homeowner আইনি ফি আশা করা উচিত। শুরুতে শিরোনাম পরীক্ষার মাধ্যমে, বাড়ির মালিক ব্যয়বহুল আইনী ফি প্রদান করার পরে প্রয়োজনীয়তার পরেও বাতিল করতে পারেন।
ফি
আদালতের সাথে বিতরণের দায়িত্ব দায়েরের জন্য শুধুমাত্র একটি ন্যূনতম চার্জ প্রয়োজন, প্রায় 10 ডলার থেকে ২0 ডলার। যাইহোক, আপনি বন্টন deed তৈরি যারা অ্যাটর্নি আইনি ফি দিতে প্রস্তুত করা উচিত। একইভাবে, যদি একটি শিরোনাম অনুসন্ধান সঞ্চালিত হয়, সম্ভবত এই জন্য অতিরিক্ত চার্জ করা হবে।