সুচিপত্র:
- 17 এ ভাড়া জন্য কারণ
- বেসিক স্ক্রীনিং এবং ব্যাকগ্রাউন্ড প্রয়োজন পূরণ করুন
- ক্রেডিট অভাব জন্য ক্ষতিপূরণ
- সহ-সাইনার সেরা ক্ষতিপূরণ ফ্যাক্টর
- আয়ের ভাড়া জন্য সম্পদ
বেশিরভাগ রাজ্যে সংখ্যাগরিষ্ঠ বয়স বা আইনি প্রাপ্তবয়স্কতা 18 বছর বয়সে নির্ধারিত হয়, একটি বাচ্চাটিকে বাধ্যতামূলক ভাড়া চুক্তি বা লিজে প্রবেশ করতে বাধা দেয়। ফলস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট জমিদাররা ভাড়াটে ভাড়াটেদের ভাড়া নিতে অস্বীকার করতে পারেন। নাবালক ভাড়া দিতে, সম্পত্তি ক্ষতি করতে বা অন্যথায় ভাড়ার চুক্তির বিধান ভাঙ্গতে ব্যর্থ হলে, বাড়িওয়ালা একটি ছোটখাটের বিরুদ্ধে চুক্তি কার্যকর করতে অসুবিধা হবে। যাইহোক, আইনি মুক্তি, বিবাহ বা সামরিক সেবা একটি 17 বছর বয়সী তার নিজের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিতে পারে। উপরন্তু, একটি সহ-সাইনার একটি ভাড়া সুরক্ষিত করতে আর্থিক ব্যাকিং প্রদান করতে পারে।
17 এ ভাড়া জন্য কারণ
প্রাপ্তবয়স্ক প্রাপ্তবয়স্ক প্রাপ্তবয়স্কদের বৈধ বয়স আগে প্রাপ্তবয়স্কদের দায়িত্ব নিতে হয়। রাষ্ট্র মুক্তির আইন পরিবর্তিত হয়, কিন্তু বেশিরভাগ ক্ষেত্রে যেখানে সংখ্যার বয়স 18 বছর, 17 বছরের বা তার চাইতে কম বয়সী একজন ব্যক্তি আদালতের অনুমোদন বা বিয়ের মাধ্যমে, যেমন বিয়ে করা বা সামরিক যোগদানের মাধ্যমে মুক্ত হয়। নলোর মতে, একজন স্বীকৃত মাতাল সাধারণত নিজের উপর অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারেন।
বাড়িওয়ালা 17 বছরের বাচ্চাদের জন্য ব্যতিক্রমও করতে পারেন যারা পিতামাতার সম্মতি সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে চান, যেমন একটি কলেজ ছাত্র যারা স্কুলে উপস্থিত হতে বাড়িতে চলে যায়।
বেসিক স্ক্রীনিং এবং ব্যাকগ্রাউন্ড প্রয়োজন পূরণ করুন
একজন বাড়িওয়ালা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য কঠোর স্ক্রীনিং মান প্রয়োগ করতে পারে। যেহেতু কোনো প্রাপ্তবয়স্ক, একজন 17 বছর বয়সী অবশ্যই যথেষ্ট পরিমাণে ক্রেডিট, আয়, তিনবার ভাড়ার পরিমাণ, গ্রহণযোগ্য ভাড়ার ইতিহাস এবং পূর্বে গ্রহণযোগ্য অপরাধমূলক চেকের সাথে গ্রহণযোগ্য হওয়া উচিত নয়।
প্রথমবারের মত 17 বছর বয়সী একজনের নিজের কোনও ঋণ থাকতে পারে না, যা খারাপ ক্রেডিটের মতো নয়। তবুও, সীমিত ক্রেডিট ইতিহাস এবং ভাড়ার ইতিহাস একটি বাড়িওয়ালার জন্য উচ্চ ঝুঁকি সৃষ্টি করে, কারণ ভাড়াটেটির আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের কোনও ট্র্যাক রেকর্ড নেই।
ক্রেডিট অভাব জন্য ক্ষতিপূরণ
একটি 17 বছর বয়সী একটি ভাড়ার আমানত, নিরাপত্তা আমানত এবং মাসিক ভাড়া আবরণ করা আবশ্যক। বাড়িওয়ালা ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বিবৃতির অনুরোধ, পেমেন্ট স্টাবস এবং ট্যাক্স রিটার্নের মতো উপার্জন বিবৃতি, এবং ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া নিতে পারে কিনা তা নির্ধারণ করতে বর্তমান কর্মসংস্থান প্রমাণ। আংশিক ভাড়াটে অংশ-সময়, ঋতু, অসঙ্গতিপূর্ণ বা অন্যথায় সীমিত কর্মসংস্থান ইতিহাসের কারণে ভাড়া-থেকে-আয় প্রয়োজনীয়তা পূরণে সমস্যা হতে পারে। নগদ রিজার্ভের বিশাল পরিমাণ, শিক্ষকদের কাছ থেকে রেফারেন্সের চিঠি, নিয়োগকর্তা বা অন্যান্য সম্মানিত এবং দায়ী প্রাপ্তবয়স্করা সাহায্য করতে পারে। 17 বছর বয়সীকে ভাড়া দেওয়ার সিদ্ধান্ত অবশেষে অ্যাপার্টমেন্ট মালিক বা সম্পত্তি পরিচালনার সংস্থার কাছে।
সহ-সাইনার সেরা ক্ষতিপূরণ ফ্যাক্টর
একজন সহ-স্বাক্ষরকারী, বা গ্যারান্টিকারী ভাড়াটে না থাকলে ভাড়া বা কভার ক্ষতির অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেয়। একজন সহ-স্বাক্ষরকারী মূলত বাড়িওয়ালার সুরক্ষার জন্য একটি বীমা নীতি হিসাবে কাজ করে। একজন পিতা-মাতা, অভিভাবক বা অন্য নির্ভরযোগ্য প্রাপ্তবয়স্ক যিনি বাড়িওয়ালার সর্বনিম্ন আয় এবং ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন, সেটি চুক্তি স্বাক্ষরের অংশ হয়ে উঠতে পারে। সহ-স্বাক্ষরকারীরা ক্রেডিট, আয়, সম্পদ এবং কর্মসংস্থান ডকুমেন্টেশন সহ জমিদারকেও প্রদান করে। একজন প্রাপ্তবয়স্ক যিনি সহ-সাইন করতে সম্মত হন সেটি ভাড়া পরিশোধের জন্য সমানভাবে দায়বদ্ধ হয়ে যায় এবং বাড়িওয়ালার বকেয়া ভাড়া বা অর্থের জন্য মামলা হতে পারে। ভাড়া চুক্তির মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত একজন সহ-স্বাক্ষরকারী ভাড়া চুক্তি স্থায়ী হয়, সেই সময়ে, বাড়িওয়ালা নির্ধারণ করতে পারেন যে সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া ভাড়াটেটির ইজারা পুনর্নবীকরণ করা কি না।
আয়ের ভাড়া জন্য সম্পদ
কম আয়ের বা বিনামূল্যে হাউজিংয়ের প্রয়োজনে একটি যুবক হাউজিং কর্তৃপক্ষের মতো তাদের এলাকায় অলাভজনক এবং সরকারী সংস্থার সহায়তার জন্য সাহায্য চাইতে পারে। শহর ও রাজ্য অস্থায়ীভাবে বা স্থায়ীভাবে গৃহহীন হয়ে যাওয়ার ঝুঁকিতে যুবকদের বাড়ি তহবিল সরবরাহ করে। যাইহোক, অনেক হাউজিং প্রোগ্রাম ভাড়া প্রয়োজন অন্তত 18 বছর বয়সী।