লক্ষ্য এবং রিয়েল এস্টেট উদ্দেশ্য

আপনি রিয়েল এস্টেট পাই একটি টুকরা পেতে একটি multimillionaire হতে হবে না। প্রত্যেকেরই অতিরিক্ত আয়ের সম্পত্তিতে অর্থের বিনিময়ে সামর্থ্য না পাওয়ায়, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে ছোট-ছোট বিনিয়োগকারীদের প্রত্যেকেই বাজার থেকে বেরিয়ে যাওয়ার লক্ষ্যে লক্ষ্য নির্ধারণ করতে পারে। আপনি ব্যয় করতে পারেন কি শুধু বাস্তবসম্মত হতে।

আপনি একটি বাড়ি কেনা ছাড়া রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করতে পারেন।

আরো ঘর বিক্রি

আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হন তবে আপনার সুস্পষ্ট লক্ষ্য বিক্রয় বৃদ্ধি করা। চ্যালেঞ্জটি কীভাবে যুক্তিসঙ্গত লক্ষ্য নির্ধারণ করতে এবং নিজেকে অনুপ্রাণিত করে তা নির্ধারণ করছে। ২004 এর নিবন্ধে "রিল্টর ম্যাগ" এর জন্য "সেলস কোচ: গো গো ফর দ্য গোলস" লেখক জন ডি। মেফিল্ড সহকর্মীদের সাথে কথা বলার, বাজারের অবস্থার মূল্যায়ন এবং ব্যক্তিগত ইভেন্টগুলির প্রভাব বিবেচনা করার পরামর্শ দিয়েছেন, যেমন একটি সন্তানের জন্ম, যখন সেটিং ব্যক্তিগত বিক্রয় লক্ষ্যমাত্রা। তিনি আপনার উদ্দেশ্য একটি টাইমলাইন প্রদান এবং উচ্চ স্তরের লক্ষ্য কার্যকরী সুপারিশ। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি আগামী মাসে আরও তিনটি তালিকা পেতে চান এবং আপনি ঠান্ডা কলিং এবং ব্যবসায় তৈরি করতে সরাসরি মেলারগুলির সমন্বয় ব্যবহার করেন তবে আপনি এই বিপণনের প্রচেষ্টার থেকে প্রাপ্ত নতুন ক্লায়েন্টগুলির সংখ্যাটি অনুমান করুন যাতে আপনি কত প্রচারের প্রয়োজন আপনার লক্ষ্য আঘাত করতে। "রিল্টর ম্যাগ" প্রবন্ধটি "বিক্রয় লক্ষ্য নির্ধারণে 5 টি প্রশ্ন" প্রবন্ধটি আগ্রাসী, বাস্তবিক লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণের জন্য গত দুই বছরে আপনার বন্ধ হওয়া লেনদেনগুলির গড় সংখ্যা দেখার প্রস্তাব দেয়।

ফটকা এবং লাভ

যদি আপনার নিজের বাড়ির মধ্যে ডুবে যাওয়ার অর্থ থাকে, তবে সেই এলাকার ক্রয়ের মাধ্যমে দীর্ঘমেয়াদী লাভ যেখানে পরবর্তী কয়েক বছরে রিয়েল এস্টেটের প্রশংসা করা উচিত। ফোরক্লোসারের সুবিধা গ্রহণের ফলে আপনি এমন আশেপাশে কিনতে পারবেন যা আপনি অন্যথায় সামর্থ্য করতে পারবেন না। আপনি যদি নিজের বাড়িতে বাস করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার এলাকার বাজারটি ধীর গতিতে পুনরূদ্ধার করার কোনও উদ্যোগ নেই। আপনি কয়েক বছর ধরে ফিরে বসতে পারেন এবং বাজারে রিবাউন্ডের জন্য অপেক্ষা করতে পারেন। আপনি যদি আন্তর্জাতিকভাবে খুঁজছেন, তবে কেনেথ রাপোজা দ্বারা ফোর্বস ডটকমের একটি এপ্রিল ২011 ব্লগ পোস্ট প্রস্তাব করে যে মস্কো, সাংহাই, মুম্বাই এবং সাও পাওলো কেনার জায়গা। এই শহরে সম্পত্তি মূল্য 2020 এর মধ্যে বৃদ্ধি আশা করা হয়।

ফ্লিপ করুন

আপনি যদি একটি বাড়ি কিনে এবং দ্রুত flipping করে দ্রুত ঝাঁকুনি খুঁজছেন, আপনার লক্ষ্য সেটিং রক্ষণশীল হতে। আপনি যদি কোন ফোরক্লোসড হোম বা ফিক্সার-আপ কিনে থাকেন তবে আপনি পুনরায় বিক্রয় করার সময় বাড়িটির মূল্য কত হবে তার আনুমানিক হিসাব করতে কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসে যান। সেই তথ্যটি আপনাকে মুনাফার জন্য আপনার হাত থেকে বাড়িটি পেতে কত শীঘ্র প্রয়োজন তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে। Bankrate.com প্রবন্ধের মতে "ফ্লিপিং হাউস হার্ড হার্ড ধন্যবাদ এটি দেখায়," কমপক্ষে তিন মাসের জন্য আপনাকে ঘরে ফাঁসির খরচ বিবেচনা করতে হবে, কারণ এন্টি-ফ্লিপিং প্রবিধানগুলি দ্রুত বিক্রয়কে বাধা দেয়। তারপরে একটি ফ্লিপড হাউস বিক্রি করার পরেই আপনার বন্ধকী ফেরত দেওয়ার সাথে যুক্ত কর এবং পূর্ব-অর্থের পেনাল্টি রয়েছে। ফ্লিপ থেকে সর্বাধিক পেতে, এইচজিটিভি সুশিক্ষিত লক্ষ্য নির্ধারণের পরামর্শ দেয়। একটি আপ এবং আসন্ন আশেপাশে কিনুন, লুকানো খরচ জন্য রুম ছেড়ে, একটি বাড়িতে পরিদর্শন পেতে এবং একটি নির্দিষ্ট ক্রেতা প্রফাইল মাপসই আপনার সংস্কার সংস্কার।

REITs বিনিয়োগ

যদি আপনার বিনিয়োগের জন্য বেশি কিছু না থাকে তবে রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT) এ অর্থ যোগ করে আপনার বিনিয়োগের লক্ষ্যগুলি পূরণ করতে কাজ করুন। আপনি যখন এই ইক্যুইটিগুলিতে বিনিয়োগ করেন, তখন আপনার নগদগুলি অন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে সম্পত্তির জন্য পলিয়ে রাখা হয়। REITs দিয়ে, আপনি নিজের নিজের ক্রয়ের মূলধন ব্যয় ছাড়া রিয়েল এস্টেটে অর্থ উপার্জন করতে পারেন।