ভাড়াটেদের অধিকার যখন একটি ঘরে একটি রুম ভাড়া করে

একটি রুমার সাধারণত ঘর খুব কম সময়ের জন্য একটি ঘর মধ্যে একটি রুম ভাড়া, যে কেউ। এই ব্যবস্থা কলেজ ছাত্র এবং যারা একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে স্থানান্তরিত হয় জন্য সাধারণ। একটি রুমার সবসময় টেকনিক্যালি রাষ্ট্রীয় বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইনের অধীনে সুরক্ষিত না হলেও, অনেক পৌরসভা রুমারের অধিকার রক্ষা করবে যেমন তিনি ভাড়াটে ছিলেন, বিশেষ করে যখন লিখিত লিজ থাকে।

ইজারা

রুমার চুক্তি গৃহকর্তা এবং রুমার মধ্যে একটি ইজারা মধ্যে উল্লিখিত হয়। এটি একটি ঐতিহ্যগত লিজের সমান কিন্তু প্রায়ই সংক্ষিপ্ত এবং কম বিস্তারিত। অনেক রুমার ভাড়াগুলি কয়েক মাস মেয়াদি পরিবর্তনের জন্য বা কয়েক সপ্তাহের পরিবর্তে কয়েক সপ্তাহের পরিবর্তে সেট আপ করা হয়। রুমার সংক্রান্ত বিধি রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত।

নিরাপত্তা

একটি রুমার একটি নিরাপদ, নিরাপদ এবং বাসস্থান রুম অধিকার আছে। সামনে দরজাগুলিতে নিরাপদ তালা থাকতে হবে (যদিও বাড়িওয়ালা রুমারের দরজাতে লক রাখতে হবে না) এবং রুমারকে নিজের ক্ষতি থেকে রক্ষা করার জন্য মেরামত করা উচিত। বাড়িওয়ালা অবশ্যই নিশ্চিত হবেন যে রুমারের তাপ এবং বিদ্যুতের অ্যাক্সেস রয়েছে, যা সাধারণত ভাড়ার অন্তর্ভুক্ত।

প্রবেশ

বাড়ির নির্দিষ্ট এলাকায় অ্যাক্সেস অধিকার লিজ দ্বারা নির্ধারিত হয়। কিছু কক্ষ একটি বাড়ির ভিতর এক বেডরুমের এবং বাথরুম পর্যন্ত সীমাবদ্ধ হতে পারে, অন্যকে বাড়ির সমস্ত সাধারণ এলাকায় অ্যাক্সেস দেওয়া হবে। একজন বাড়ির একটি কক্ষে ভাড়া নেওয়া ভাড়াটে একটি ব্যক্তিগত কক্ষের অধিকার আছে, যদিও বাড়িওয়ালা একই ঘরে বাস করে এমন একজন জমিদারের বিরুদ্ধে প্রমাণ এবং সুরক্ষা করা কঠিন হতে পারে। টেকনিক্যালি কোনও জরুরী অবস্থা না থাকলে বাড়িওয়ালার ভাড়াটে রুমের ভিতরে নোটিশ ছাড়াই প্রবেশ করা উচিত নয়।

নির্বাসন অধিকার

স্ট্যান্ডার্ড ভাড়াটেদের মতো, একটি রুমারকে অবশ্যই ভিসিটটি খালি করার আগে যুক্তিসঙ্গত নোটিশ দিতে হবে, সাধারণত 15 থেকে 30 দিন (এটি রাষ্ট্রের উপর নির্ভর করে)। এমনকি যদি কোনও লিজ না থাকে তবে অনেকগুলি রাজ্য ভাড়াটে হওয়ার জন্য বাড়তি সময় (অন্তত দুই থেকে তিন মাস) বাড়ীতে বসবাসকারী কাউকে বিবেচনা করবে। যদি রুমার তার টেন্যান্সিটির দৈর্ঘ্য প্রমাণ করতে পারে, যেমন ঠিকানাটির বরাবর তার নামের সাথে মেলের একটি টুকরা দিয়ে, ভাড়াটে ইচ্ছাকৃতভাবে চলে যেতে অস্বীকার করলে বাড়িওয়ালা একটি সরকারী অবকাশের মাধ্যমে যেতে হবে।

নিরাপত্তা আমানত

যদি রুমারকে ক্ষতির আবরণের জন্য সুরক্ষা জমা দেওয়ার প্রয়োজন হয় এবং ইজারা চুক্তির প্রতি ভাড়া পরিশোধ না করে, সেক্ষেত্রে সেজির আমানতটি ইজারা শেষে ফেরত দিতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে এই নিয়মটি 30 দিনের মধ্যে জমা দিতে হবে। আমানতের সময় ফেরত না হলে, রুমারের আদালতে মামলা করার অধিকার রয়েছে এবং দুই থেকে তিনগুণ পরিমাণ আয় করতে পারে (যতক্ষন তার কাছে লিখিত রুমার এবং তার মামলা প্রমাণ করার জন্য অর্থপ্রদান প্রাপ্তি রয়েছে)।