একটি নিরাপত্তা আমানত কি?

আপনি যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির ভাড়া নিচ্ছেন তবে আপনি যে কোনও জায়গায় অগ্রসর হওয়ার আগে অনেকগুলি অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি আপনার প্রথম মাসের ভাড়াটি অগ্রিম দিতে পারবেন, অথবা যদি আপনার সাপ্তাহিক সপ্তাহের ইজারা থাকে তবে আপনাকে কেবল অর্থ প্রদান করতে হবে অগ্রিম প্রথম সপ্তাহের ভাড়া। আপনার যদি পোষা প্রাণী থাকে তবে আপনার বাড়িওয়ালা একটি ফেরতযোগ্য পোষা ডিপোজিট বা অস্বাভাবিক পোষা শুল্ক ধার্য করতে পারে। এবং আপনি সাধারণত একটি নিরাপত্তা আমানত পরিশোধ করতে হবে, যা আপনি বাস যেখানে রাষ্ট্র মালিকানাধীন-ভাড়াটে আইন উপর নির্ভর করে, তার পদ এবং পরিমাণ অনুযায়ী পরিবর্তিত হতে পারে।

সিকিউরিটি ডিপোজিট কি? ক্রেডিট: জ্যাকব্লুন্ড / ইস্টক / গ্যাটি ইমেজ

একটি নিরাপত্তা আমানত কি?

একটি নিরাপত্তা আমানত আপনি একটি বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে অর্থ প্রদানের একটি সমষ্টি যা আপনাকে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বা ভাড়া বাড়িতে থাকার সময় ক্ষতির বিরুদ্ধে কিছু সুরক্ষা দেয়। অন্য ধরনের সুরক্ষা আমানতও ভাড়ার গাড়ি বা এমনকি ক্রেডিট কার্ডের জন্যও প্রয়োজন হতে পারে। ক্রেডিট কার্ডের জন্য একটি নিরাপত্তা আমানতটি জালিয়াতি যা অ্যাকাউন্টের জন্য ক্রেডিট সীমাটিকে ব্যাক করে।

সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার কি?

স্বাভাবিক পরিধান এবং অশ্রু একটি দায়ী দখল বা সম্পত্তি বৃদ্ধির স্বাভাবিক ফলাফল, যা কোন সম্পত্তি অবহেলা বা অপব্যবহারের কারণে ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত করে না। সর্বাধিক বাড়িওয়ালা "স্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ার" এর বাইরে থাকা ভবিষ্যতের ক্ষতিগুলির জন্য সম্ভাব্য ভাড়াটেরা কোন সম্পত্তিতে যাওয়ার আগে একটি সুরক্ষা আমানত চাইতে বলে। একটি বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে প্রায়ই "স্বাভাবিক" পরিধান এবং অশ্রুপাতের সংজ্ঞা নিয়ে দ্বিমত পোষণ করেন, তবে সাধারণত উদাহরণগুলিতে চিপড পেইন্ট, ছোট স্কাফ বা স্ক্র্যাপগুলি এবং মেঝেতে ক্ষতিকারক ক্ষতি এবং ক্ষতিকারক ক্ষতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অত্যধিক পরিধান এবং অশ্রু ক্ষতির ফলে কোনও সম্পত্তি, যেমন দেয়ালের গর্ত, সিগারেটের পোড়া বা চুরি ইত্যাদির জন্য অবহেলিত অবহেলার ফলে ক্ষতি হয়।

আমি কি আমার আমানত ফেরত পেতে পারি?

যদি আপনি ভাড়ার সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য আপনার ইজারা শর্তাবলী মেনে চলতে এবং আপনার আমানত ফেরত দেওয়ার বিষয়ে আপনি যেখানে বসবাস করেন সেখানে আপনার বাড়িওয়ালা আইনটি অনুসরণ করে যদি আপনি আপনার সুরক্ষা আমানত ফিরে পেতে পারেন। একটি নিরাপত্তা আমানত এবং কিভাবে সে আপনার নিরাপত্তা আমানত ব্যবহার করতে পারে তার জন্য কত বাড়িওয়ালা চার্জ করতে পারে তা নির্ধারণ করার সময় রাজ্য আইনগুলি পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদিও এক মাসের ভাড়াের সমান একটি নিরাপত্তা আমানত থংবার একটি সাধারণ নিয়ম, তবে কিছু রাজ্যের নিরাপত্তা পরিশোধের আমানত যা তিন মাসের ভাড়া পরিশোধের সমান। অন্য রাষ্ট্র আইন একটি বাড়িওয়ালা চার্জ করা হতে পারে এমন নিরাপত্তা আমানতের পরিমাণের উপর কোনও সীমাবদ্ধতা দেয় না। আপনি যে রাষ্ট্রটি বাস করেন সেটি আপনার বাড়িওয়ালাকে কিছু বা আপনার সমস্ত নিরাপত্তা আমানতকে ভাড়া, অব্যবহৃত ইউটিলিটি বিলগুলি আচ্ছাদিত করার জন্য এবং সম্পত্তির ক্ষতির কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য এটি সম্পূর্ণভাবে ব্যবহার করার পরিবর্তে সম্পত্তিটি পরিষ্কার করার অনুমতি দেয়।

আপনার যদি পোষা প্রাণী থাকে তবে আপনি পোষা প্রাণী আমানতটি প্রকৃতপক্ষে একটি আমানত দেখতে পারেন কিনা তা চেক করতে পারেন, যা আপনার টেন্যান্সি শেষের দিকে ফিরে আসে যদি আপনার পোষা প্রাণী কোনও ক্ষতি না করে বা পোষা আমানত আসলে কোনও ফেরতযোগ্য না ফি।

আমানতের জন্য কতক্ষণ সময় লাগবে?

আপনার রাষ্ট্রের বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন অনুযায়ী, আপনার বাড়িওয়ালার সম্মতি অনুসারে, আপনি আপনার নিরাপত্তা আমানত 72 ঘন্টার মধ্যে কমতে পারেন, অথবা আপনাকে 60 দিনের জন্য অপেক্ষা করতে হতে পারে। শর্ট টার্নারআউন্ডের সময় সাধারণত এমন পরিস্থিতিতে অনুমোদিত হয় যেখানে ভাড়াটেদের নিজের নিজের কোনও ত্রুটি ছাড়াই ছেড়ে দেওয়া প্রয়োজন হয়, যেমন একটি বিপজ্জনক অবস্থা বা একটি বিল্ডিংয়ের নিন্দা। রাষ্ট্র আইনগুলি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট, নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটের খালি পরে নিরাপত্তা জমা দিতে হবে। কিছু রাজ্যে, আপনি আপনার টেন্যান্সিটি বাতিল করার উপযুক্ত বিজ্ঞপ্তিটি সহজেই আপনার সুরক্ষা জমা দেওয়ার দ্রুততর ফেরত পাওয়ার অধিকারী হতে পারেন। অন্য রাজ্যে, আপনি চূড়ান্ত পরিদর্শন এ উপস্থিত হতে আইন দ্বারা এনটাইটেল করা হয়। আপনি আপনার রাজ্যের নিরাপত্তা আমানতের বিধিগুলির জন্য অনলাইন অনুসন্ধান করে বা আপনার স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করে এই তথ্যটি খুঁজে পেতে পারেন।

আমি কি কখনও আমায় ফেরত দিলে আমানত ফেরত পেতে পারি?

যদি আপনি কোন ভাড়া সম্পত্তিতে সরাতে না পারেন তবে আপনি আপনার সুরক্ষা আমানত সম্পূর্ণ ফেরতের অধিকারী হতে পারেন। সিকিউরিটি ডিপোজিট সহ কোনও লিজ শর্তাবলী লিখিতভাবে লেখা উচিত। কিছু ফি সম্পূর্ণরূপে বা আংশিকভাবে nonrefundable হতে পারে; উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার জন্য একটি সম্পত্তি রাখা একটি জমিদার পরিশোধ টাকা। যদি আপনি আপনার মন পরিবর্তন করেন এবং বাড়িওয়ালা সম্পত্তিটি ভাল বিশ্বাসে রাখেন তবে তিনি অন্যান্য সম্ভাব্য ভাড়াটেদের কাছ থেকে যে ভাড়াটি হারিয়েছেন তার কারণে তিনি অর্থের সমস্ত অংশ বা অংশ রাখার অধিকারী হতে পারেন। তবে আপনার ভাড়ার চুক্তিতে অবশ্যই বলা উচিত যে আপনি একটি নিরাপদ আমানতের পরিবর্তে সম্পত্তিটি ধরে রাখার জন্য একটি অপরিশোধনীয় ফি পরিশোধ করেছেন - ফি এবং আমানত একই জিনিস নয়। আপনার স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ প্রশ্নের উত্তর দিতে পারেন যে আপনি যদি কোনও সম্পত্তিতে না যান তবে আপনার রাজ্য কোনও সুরক্ষা আমানত ফেরত দেয় কিনা।