শিরোনাম অনুসন্ধান বনাম। শিরোনাম বীমা

সম্পত্তি ক্রয় করার সময়, আপনার কাছে বিনামূল্যে এবং স্বচ্ছ মালিকানা রয়েছে তা জেনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ। প্রক্রিয়া চলাকালীন, আপনি কিছু সময়ে পদ শিরোনাম বীমা এবং শিরোনাম অনুসন্ধান শুনতে পারেন। এই পদ উভয় সম্পত্তি একটি টুকরা মালিকানা অধিকার সঙ্গে চুক্তি যদিও, তারা ভিন্ন।

তাত্পর্য

সম্পত্তি কেনা যখন উভয় একটি শিরোনাম অনুসন্ধান এবং শিরোনাম বীমা মূল। একটি শিরোনাম অনুসন্ধান সম্পত্তি এবং তার বর্তমান মালিকদের একটি টুকরা সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য পেতে জড়িত থাকে। সম্পত্তি মূলত দাবি করা হয়েছিল যখন ফিরে সব মালিকদের দেখায়। এটি আপনাকে কেনার আগে সম্পত্তির মালিকানার অধিকারের সাথে কোন অকার্যকর বা সমস্যা আছে কিনা তা জানতে সহায়তা করে। শিরোনাম বীমা মানে আপনি সম্পত্তি মুক্ত এবং পরিষ্কার মালিকানা থাকতে পারে।

প্রক্রিয়া এবং পণ্য

দুটি পদের মধ্যে সবচেয়ে বড় পার্থক্য হলো এক প্রক্রিয়া, অন্যটি একটি পণ্য। একটি শিরোনাম অনুসন্ধান এমন একটি প্রক্রিয়া যা একটি শিরোনাম সংস্থার মাধ্যমে সম্পত্তিটির কোনও ঘাটতি দেখা যায় কিনা তা দেখতে পায়। একবার শিরোনাম সংস্থা অনুসন্ধানের মাধ্যমে চলে গেলে, এটি সম্পত্তিটির ক্রেতাকে একটি বীমা নীতি সরবরাহ করতে পারে। এই নীতি সম্পত্তি তাদের অধিকার বীমা সাহায্য করে।

উপকারিতা

উভয় বৃহত্তম সুবিধা তারা সম্পত্তি ক্রয় করার সময় আপনার অধিকার রক্ষা করতে সাহায্য করে। যখন আপনি শিরোনাম সংস্থাটিকে আপনার সম্পত্তি অনুসন্ধানে যাওয়ার অনুমতি দেন, তখন এটি প্রায়শই সম্ভাব্য সমস্যাগুলিতে আপনাকে সতর্ক করে দিতে পারে। এটি আপনাকে অর্থ হারাতে সাহায্য করতে পারে। শিরোনাম বীমা উপকারিতা সম্পত্তি কেনা যখন এটি আপনি মন শান্তি দিতে পারে। আপনি পূর্ববর্তী মালিকের কাছে বা কোন ধরনের কোনও প্রাণীর কাছে সম্পত্তি হারানোর বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না।

Coverages

শিরোনাম বীমা বিভিন্ন পরিস্থিতিতে জন্য আপনি কভারেজ প্রদান করতে পারেন। সম্পত্তির ক্রয়ের পরে সম্পত্তির পূর্ববর্তী মালিক আপনার বিরুদ্ধে মামলাটি নিয়ে আসে, শিরোনাম বীমা সংস্থা পদক্ষেপ নেয় এবং আপনাকে সহায়তা করে। যদি শিরোনামটিতে কোনও দায়বদ্ধতা বা ঘাটতি থাকে যা আপনাকে মালিকানা নিতে বাধা দেয় তবে শিরোনাম সংস্থাটি আপনার নীতির পরিমাণের জন্য আপনাকে ফেরত দেবে।

সতর্কতা

আপনি শিরোনাম বীমা ক্রয় যদিও, যে সম্পত্তি মালিকানা সঙ্গে যুক্ত সমস্যা অভাবে অপরিহার্য মানে না। উদাহরণস্বরূপ, যদি এটি নির্ধারিত হয় যে আপনি যে সম্পত্তিটি কিনেছেন সেটি অন্য কারো সাথে সম্পর্কিত তবে আপনার মালিকানা অধিকার অবৈধ হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনি শিরোনাম বীমা কোম্পানির কাছ থেকে ফেরত পেতে পারেন, কিন্তু আপনি সম্পত্তি মালিকানা অবিরত করতে সক্ষম হবেন না।