FHA ঋণ জন্য হাউস প্রয়োজন

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র হাউজিং এন্ড আরবান ডেভেলপমেন্টের বেশিরভাগ FHA ঋণের জন্য সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। এই ন্যূনতম সম্পত্তি মান, বা MPS, occupancy জন্য স্থানীয় কোড প্রয়োজনীয়তা ছাড়াও হয়। তাদের অধিকাংশ সম্পত্তি স্থায়িত্ব এবং দীর্ঘায়ু সঙ্গে করতে হবে।

এমপিএস এবং বিল্ডিং কোড

অধিকাংশ FHA বন্ধকীগুলির জন্য HUD এর প্রয়োজনীয়তাগুলি একটি স্বীকৃত বিল্ডিং কোডের সাথে সম্মতি দিয়ে শুরু হয় - একটি রাষ্ট্র বা স্থানীয় কোড বা জাতীয় বিল্ডিং কোড যেমন জাতীয় বিল্ডিং কোড। ক্রমবর্ধমানভাবে, স্থানীয় বিল্ডিং বিভাগের কোড যেমন লস এঞ্জেলেস বিল্ডিং কোড এবং ক্যালিফোর্নিয়া বিল্ডিং কোড, মূলত কয়েকটি পরিবর্তন বা সংযোজন সহ আইবিসি কোড।

যেখানে আবাসিক একটি অন্তর্নির্মিত এলাকা যেখানে কোনও বিল্ডিং কোড নেই, স্থানীয় HUD একটি উপযুক্ত কোড নির্দিষ্ট করে এবং সেই কোডটির ভিত্তিতে বিল্ডিংটি মূল্যায়ন করা হয়, যদিও এটির উল্লেখ ছাড়াই এটি তৈরি করা যেতে পারে।

বিল্ডিং কোড অতিক্রম যে এমপিএস প্রয়োজনীয়তা

কিছু এলাকায়, এইচডি এর প্রয়োজনীয়তা বিল্ডিং কোড প্রয়োজনীয়তা অতিক্রম করে। সাধারণভাবে, এই প্রয়োজনীয়তা হিউড এর "ন্যূনতম সম্পত্তি স্ট্যান্ডার্ডস ফর হাউজিং, 1994 এডিশন" -এ উল্লেখ করা হয়েছে, ২0 টি অধস্তন নথির একটি সংগ্রহ, তাদের প্রতিটি আলাদাভাবে HUD.gov থেকে ডাউনলোডযোগ্য। ২014 সালের এফএএ একাডেমিক হাউজিং পলিসি হ্যান্ডবুকের মধ্যে এগুলির বেশীরভাগ প্রয়োজনীয়তাও স্পেল করা হয়েছে।

সাধারণভাবে, আইবিসি এবং অনুরূপ বিল্ডিং কোডগুলি অতিক্রমকারী এফএইচ বন্ধকগুলির জন্য এইচডিডির প্রয়োজনীয়তা বিশেষ করে দরজা, উইন্ডোজ, গটার, ডাউন স্পাউট, পেন্টিং এবং প্রাচীরের পাতার কার্পেট, রান্নাঘর ক্যাবিনেট এবং কার্পেটিংয়ের সাথে স্থায়ীত্বের সাথে কাজ করতে হয়। এমপিএস আলাদাভাবে এই প্রতিটি কভার। এফএএ একাডেমিক হাউজিং পলিসি হ্যান্ডবুক এছাড়াও স্থানীয় অধ্যাদেশ প্রয়োজনীয়তা অতিক্রম করতে পারে যে শব্দ এবং ট্রাফিক জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা তালিকা। একটি বিমানবন্দর কাছাকাছি একটি বাসস্থান, উদাহরণস্বরূপ, স্থানীয় বিল্ডিং কোড মেনে চলতে পারে, কিন্তু FHA সাউন্ড স্তরের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে পারে না।

FHA মেরামতের প্রয়োজন

এইচডিইউ নির্দিষ্ট করে দেয় যে নিম্নলিখিত ঘাটতিগুলি অবশ্যই একটি FHA ঋণ অনুমোদনের আগে প্রতিকার করা উচিত:

• অপর্যাপ্ত প্রবেশাধিকার / বাড়ির বাইরের থেকে শয়নকক্ষ থেকে নির্গমন
• ছিদ্র বা ছাদ আউট worn
• কাঠামোগত সমস্যা প্রমাণ
• 1978 সালের আগে নির্মিত ঘরে ত্রুটিযুক্ত পেইন্ট পৃষ্ঠতল
• "1978-এর পরে" নির্মিত সংকীর্ণ অরক্ষিত বাহ্যিক পেইন্ট পৃষ্ঠতল

একটি ব্যতিক্রম

HUD একটি 203 (কে) ঋণ প্রোগ্রাম বিশেষভাবে মেরামত প্রয়োজন ঘর জন্য আছে। দুটি ভিন্ন ঋণের ধরন রয়েছে, একটি নিয়মিত 203 (কে) বন্ধকী এবং একটি সুসংগত (বা "সংশোধিত") 203 (কে)। নিয়মিত 203 (কে) ঋণ স্ট্রাকচারাল মেরামতের প্রয়োজন সম্পত্তি জন্য হয়। স্ট্রিমলাইন 203 (কে) গুলি বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য যা শুধুমাত্র অ-কাঠামোগত মেরামতের প্রয়োজন। উভয় ঋণ আবেদনকারী মালিক মালিক হতে হবে।

সাধারণ ঋণের প্রয়োজনীয়তা যেমন আয় প্রমাণ এবং যোগ্যতা অর্জনের ক্রেডিট রেকর্ডের পাশাপাশি, আবেদনকারীকে বিস্তারিত ব্যয় অন্তর্ভুক্ত করতে হবে, যা বিস্তারিত ব্যয় আনুমানিক সহ কাজ করার সুযোগ প্রদর্শন করে।

আপনি আপনার এলাকার ঋণদাতা খুঁজে পেতে পারেন যা HUD এর লেনদেন তালিকাতে অনুসন্ধান সরঞ্জাম ব্যবহার করে 203 (কে) ঋণ করে।