সুচিপত্র:
যতক্ষণ না কোনও ইজারা ভাড়া দেওয়া হচ্ছে তা বিশেষ করে একটি ইউনিট দেখানো নিষিদ্ধ না হওয়া পর্যন্ত, একটি বাড়িওয়ালা সম্ভাব্য ভাড়ার ভাড়াটেদের একটি সম্পত্তি দেখাতে পারে। মূলত, জমিদারদের তাদের ব্যবসা চালানোর অধিকার আছে। ভাড়াটেদের শান্তি ও শান্তির অধিকার আছে, কিন্তু স্বাভাবিক ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের ব্যয় নয়।
যুক্তরাষ্ট্র কি প্রয়োজন
বেশিরভাগ রাজ্যের তাদের ইউনিট দেখানোর আগে ভাড়াটেদের 24 থেকে 48 ঘন্টা বিজ্ঞপ্তি প্রয়োজন। নির্দিষ্ট কিছু সময়ের সাথে গাইডলাইন যুক্ত না করে কিছু রাজ্য "যুক্তিসঙ্গত" বা "অগ্রিম" নোটিশটি ব্যবহার করে। এই রাজ্যের অনেকগুলি নিয়মিত ব্যবসায়িক ঘন্টা বা সপ্তাহান্তে শোকে সীমাবদ্ধ করে। কলাম্বিয়া জেলা এবং ২0 রাজ্যের কোনও নোটিশ প্রয়োজন নেই।
কি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ প্রয়োজন
ভাড়া নিয়ন্ত্রণগুলি ভাড়া বাড়ানো সীমিত করার উদ্দেশ্যে স্থানীয় নিয়মাবলী যদিও প্রায়ই ভাড়াটে সম্পর্কিত অন্যান্য নিয়ম অন্তর্ভুক্ত করে। কিছু ভাড়া অধ্যাদেশ একটি দখলকৃত ইউনিট প্রদর্শনের আগে প্রয়োজনীয় নোটিশের ধরন নির্দিষ্ট করে। নিউইয়র্ক সিটির উদাহরণস্বরূপ, ভাড়া স্থিতিশীলকরণ আইনের জন্য বাড়িওয়ালা একটি প্রদর্শনের আগে পাঁচ দিনের লিখিত বিজ্ঞপ্তি সরবরাহ করতে হবে। রাষ্ট্রীয় আইন, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ এবং / অথবা লিজের মধ্যে কোনো দ্বন্দ্ব থাকলে, সর্বাধিক বিধিনিষেধযুক্ত প্রবিধান প্রযোজ্য।
কি একটি ইজারা বলে
যদিও ইজারা দেখানোর জন্য ভাষাটিতে কোনও লিজের ভাষা অস্বাভাবিক হলেও এটি অযথা বা অনুপযুক্ত নয়। একটি ইজারা রাষ্ট্র বা স্থানীয় আইনের চেয়ে কম বিধিনিষেধযুক্ত হতে পারে না তবে বিদ্যমান আইনটিকে সম্পূরক করতে পারে এবং বিষয়টিতে কোনও রাষ্ট্র বা স্থানীয় আইন না থাকলে প্রয়োগযোগ্য হিসাবে একা দাঁড়াবে।
যুক্তিযুক্ত কি
দখলকৃত ইউনিট প্রদর্শনের জন্য নোটিশের প্রয়োজনীয়তাগুলির ক্ষেত্রে যখন কোনও কিছু, রাষ্ট্র বা স্থানীয় আইন প্রয়োজন, তথাপি কোনও বাড়িওয়ালা ইউনিটগুলিতে অতিরিক্ত পরিদর্শন করতে পারে না। এই ক্ষেত্রে ভাড়াটেরা বৈধ দাবি করতে পারে যে বাড়িওয়ালা তার বাড়ির "শান্ত উপভোগ" লঙ্ঘন করছে। এটি একটি ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত আইনী শব্দ যা নিশ্চিত করে যে ভাড়াটেদের গোপনীয়তা এবং তাদের বাড়ির ব্যবহারগুলি নিশ্চিত করা হয়, কোনও সম্পত্তি পরিচালনার ব্যবসায় চালানোর জন্য যা প্রয়োজন তা অতিক্রম করে যাওয়া থেকে মুক্ত।