আমার বন্ধকী বন্ধ করার পর আমি কি দেই?

আপনার হোম ঋণ পরিশোধ বন্ধ একটি বড় চুক্তি, তাই ভবিষ্যতে জটিলতা এড়ানোর জন্য সঠিকভাবে এটি করা হয়েছে তা নিশ্চিত করুন। যদি আপনার হোম ঋণ একটি দ্বারা সুরক্ষিত ছিল বিশ্বাসের দলিল - প্রায়ই একটি বলা হয় বন্ধক কিছু রাজ্যে - ঋণ পরিশোধ করার সময় ঋণদাতার আনুষ্ঠানিকভাবে আপনাকে আরও প্রদানের বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দেওয়া উচিত। ঋণদাতারা নির্দিষ্ট দস্তাবেজগুলি সরবরাহ করে যা আপনাকে আপনার বাড়ির কাজ গ্রহণ করার অনুমতি দেয়। আপনার স্থানীয় সরকারের ভূমি রেকর্ড অফিসে এই কাগজপত্র এবং আনুষ্ঠানিক ফাইলিং ছাড়া, আপনার ঋণদাতা এখনও আপনার বাড়িতে আগ্রহ রাখতে পারে।

হ্যান্ডশেক ক্রেডিট: বার্নার্ড এসএসভি / ইস্তক / গ্যাট্টি চিত্র

Promissory নোট, ট্রাস্ট Deed এবং বন্ধকী

ঋণদাতারা সাধারণত আপনি উভয় বাতিল পাঠান কর্জপত্র এবং payoff পরে ট্রাস্ট বা বন্ধকী Deed বাতিল,. যাইহোক, কিছু ঋণদাতারা কেবলমাত্র "অর্থ প্রদান এবং বাতিল করা" চিহ্নিত করার পরে আপনি স্বাক্ষরিত মূল প্রচার পত্রটি পাঠাতে পারেন। আপনি আপনার বাড়ির কাজ পেতে এই বেশী প্রয়োজন। ঋণগ্রহীতা জিজ্ঞেস করে উদ্যোগ গ্রহণ করুন কিনা এটি পাঠাবে লিয়ান রিলিজ সরাসরি আপনার স্থানীয় ভূমি রেকর্ড অফিসে আপনার দলিল। যদি এটি না হয় তবে আপনাকে অবশ্যই রেকর্ডারের অফিসের সাথে মুক্তির মাধ্যমে প্রক্রিয়াটি চূড়ান্ত করতে হবে এবং আপনার কাজটি গ্রহণ করতে হবে।

ট্রাস্টের দায় বা বন্ধকী সন্তুষ্টি

আপনার হোম ঋণ মূলত বিশ্বাসের একটি দলিল দ্বারা সুরক্ষিত ছিল কিনা তা নির্ভর করে, ট্রাস্ট ট্রাস্ট হিসাবে পরিচিত, অথবা বন্ধকী দ্বারা, দুইটি লিওন রিলিজ নথিগুলির মধ্যে একটি আপনার অবশ্যই আপনার বিচার বিভাগের রেকর্ডার বা ট্যাক্স অ্যাসেসারের অফিসে যেতে হবে। লিয়ান রিলিজ ফর্ম বলা হয় বিশ্বাসের দলিল মুক্তি অথবা বন্ধকী সন্তুষ্টি । আপনার ঋণদাতা আপনাকে এটি পাঠাতে না হলে সরকারি অফিস থেকে একটি প্রত্যয়িত কপি অনুরোধ করুন। একবার রেকর্ডারের অফিস থেকে সাফ করে, এটি আপনাকে আপনার বাড়ির অফিসিয়াল ডিল পাঠাতে পারে।

আপনার Payoff কাগজ রক্ষা

ভবিষ্যতের ব্যক্তিগত রেফারেন্সের জন্য, আপনার ঋণদাতা আপনাকে নথি প্রেরণ করে বা আপনি রেকর্ডারের অফিস থেকে প্রাপ্ত নথিগুলি বৈদ্যুতিনভাবে ফাইল করুন। ঋণগ্রহীতা আপনাকে যে কোনও চিঠি স্ক্যান করতে পারে যা আপনাকে ঋণটি সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান করা হয়েছে, প্লাস মূল প্রচারপত্রের নোট, এবং আপনার কম্পিউটারে ট্রাস্ট বা বন্ধকী বাতিল করা হয়েছে। আপনার অধিক্ষেত্রের সাথে দায়ের করা লিবিয়ান রিলিজের পাশাপাশি, এটি প্রমাণ হিসাবে পরিবেশন করে যে আপনি নিজের বাড়ির মালিক এবং মুক্ত। একবার আপনি আপনার বাড়ির কাজটি পান, এটি স্ক্যান করুন এবং এটি একটি নিরাপদ আমানত বাক্সে বা ফায়ার-প্রুফ নিরাপদে রাখুন।

অতিরিক্ত কাজ

হোম লোন পেওফফের প্রমাণ প্রমাণিত হয় যদি আপনার ঋণের পেমেন্ট সরবরাহকারী শেষ ঋণদাতা আপনার ঋণ অ্যাকাউন্টটি অন্য ঋণ পরিষেবাদি কোম্পানিকে বিক্রি প্রক্রিয়ার পূর্বে বা সময় ঠিক বিক্রি করে। আপনি কোনও ঋণের প্রমাণ দেওয়ার জন্য নতুন সঞ্চয়কারীকে আপনার সংরক্ষিত কপিগুলি পাঠাতে পারবেন।

আপনি আপনার পলিসি থেকে লভ্যাংশ প্রদানকারী হিসাবে সরানোর জন্য বন্ধকী পরিশোধের আপনার বাড়ির মালিকের বীমা ক্যারিয়ারটি অবশ্যই জানাতে হবে। এছাড়াও, যদি হোম হোমার্স বীমা এবং সম্পত্তি করের সংগ্রহের জন্য আপনার বাড়ির ঋণের এসক্রো অ্যাকাউন্ট থাকে তবে এটি কার্যকর হবে না। এর মানে হল, আপনি সরাসরি বীমা প্রদানকারী এবং ট্যাক্স অ্যাসেসার অর্থ প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ।