কোথায় ট্যাক্স উপর একটি 1099-এস রেকর্ড

অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা ফরম 1099-এস রিয়েল এস্টেট লেনদেন রিপোর্ট করতে ব্যবহৃত হয়। ফর্মটি বন্ধ হওয়ার সময়ে বাড়ির বিক্রেতার কাছে সরবরাহ করা হয় এবং এতে লেনদেনের বিশদ অন্তর্ভুক্ত থাকে যা ব্যক্তির ব্যক্তিগত আয়কর রিটার্ন তৈরি করতে সহায়তা করবে। ফরম 1040-এস এ ফর্মটি 1040-এ বা ফর্ম 1040A এ তাদের ব্যক্তিগত আয়করগুলি বারবার রিপোর্ট করে। রিয়েল এস্টেট লেনদেনের প্রতিবেদন করার প্রয়োজন হলে ফর্ম 1040-ইজেড ব্যবহারের জন্য উপলব্ধ নয়।

আপনার বাড়ির বিক্রয় লাভের প্রতিবেদন করতে ফর্ম 1099-এস ব্যবহার করুন

পর্যালোচনা ফর্ম 1099-এস

নির্ভুলতার জন্য প্রাপ্ত ফরম 1099-এস পর্যালোচনা ফর্ম। বিক্রয় তারিখ, মোট আয়, বিক্রি রিয়েল এস্টেট ঠিকানা এবং ফাইলার সনাক্তকরণ তথ্য যাচাই করুন। পরিশোধক রিয়েল এস্টেট বিক্রি যে ব্যক্তি। ফাইলারের ফেডারেল ট্যাক্স আইডেন্টিফিকেশন নম্বর ব্যক্তিটির সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর। স্থানান্তরকারী তথ্য রিয়েল এস্টেট ক্রেতা প্রযোজ্য। যদি ফর্মের কোনও ত্রুটি থাকে তবে ইস্যুকারীর সাথে অবিলম্বে যোগাযোগ করুন। এই তথ্য আইআরএস রিপোর্ট করা হয়।

বিক্রয় লাভ গণনা

ট্যাক্স রিটার্নে রিপোর্ট করা হবে এমন রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের উপর লাভ নির্ধারণ করতে ফর্ম 1099-এস ব্যবহার করুন। লাভ ক্রয় মূল্য থেকে বিক্রয় আয় কমানোর দ্বারা গণনা করা হয়। সম্পত্তির উন্নতির খরচ বিক্রয় আয় থেকেও বিয়োগ করা যেতে পারে। এই আপনার রিপোর্টযোগ্য লাভ হ্রাস। উন্নতিতে ছাদ, উইন্ডোজ বা সংযোজনগুলির মতো এক বছরের বা তার বেশি সময় লাগবে। বিক্রয় মূল্য থেকে কাটা না হওয়া যে উন্নতিগুলি নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ সামগ্রী যেমন পেইন্টিং, লন পরিষেবা বা নতুন ডার্কনব। কমিশন, বিজ্ঞাপনের ফি, আইনি ফি এবং বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত ঋণের মূল্যগুলি সহ বিক্রয় খরচ, এছাড়াও প্রতিবেদনযোগ্য লাভ হ্রাস করতে বিক্রয় থেকে বিয়োগ করা হয়।

সূচি ডি এবং ফরম 8949 এ লাভ রেকর্ড করুন

ফরম 8949 এ রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের লাভ, মূলধন সম্পদগুলির বিক্রয় এবং অন্যান্য বিনিময়গুলি রেকর্ড করুন যা পরবর্তীতে Schedule D, ক্যাপিটাল লাভ এবং ক্ষতির উপর বহন করবে। ফর্ম 8949 এবং শুল্ক ডি উভয় ফর্ম 1040 বা 1040A সংযুক্ত করা হয়। লাভ লাইন 1, স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ, অথবা লাইন 3, ফর্ম 8949-এ দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভের উপর রিপোর্ট করা হয়। যদি রিয়েল এস্টেটটি এক বছরেরও কম সময়ের জন্য অনুষ্ঠিত হয় তবে এটি একটি স্বল্পমেয়াদী লাভ। যদি এক বছরের বেশি সময় ধরে থাকে তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী লাভ। রিয়েল এস্টেটে বিক্রি হয়ে গেলে ক্ষতি হ'ল ফরম 8949 এবং শুল্ক ডি তে ক্ষতি হওয়া উচিত। তবে, ক্ষতি হ্রাস করা যায় না এবং আপনার আয়করগুলি কমবে না। তিনি Schedule Schedule D এর উপযুক্ত লাইনটি রেকর্ড করুন তবে কলাম F তে উল্লিখিত মোট অন্তর্ভুক্ত করবেন না।

Schedule A উপর রেকর্ড রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স

ফর্ম 1099-এস বক্স 5 এ রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সময় প্রদত্ত রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলির দ্বারা বা প্রদত্ত রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের পরিমাণের প্রতিবেদন করে। Schedule A, আইটেমকৃত সীমাবদ্ধতাগুলির উপর কাটাতে রিয়েল এস্টেট করের সঠিক পরিমাণে কোনও অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয় রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রিপোর্ট 5। তালিকা রিয়েল এস্টেট করের সময়সূচী 6 সময়সূচী লাইন 6 উপর দেওয়া। একটি সময়সূচী ফর্ম ফরম 1040 বা ফর্ম 1040A সংযুক্ত করা হবে।

ট্যাক্স ফাইলিং ব্যতিক্রম

ফর্মটি 1099-এস প্রদানের প্রয়োজন হয় না যদি একজন ব্যক্তি তার প্রধান বাসভবন বিক্রি করে এবং $ 250,000 বা তার কম বিক্রয়ে লাভ পায়; বিবাহিত ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে যৌথ ট্যাক্স রিটার্ন দাখিলের ক্ষেত্রে $ 500,000 বা তার কম। লাভের এই বর্জন আইআরএস কোড বিভাগ 121 এর অধীনে অনুমোদিত। অতিরিক্তভাবে, বিক্রয়ের লাভ ব্যক্তির ব্যক্তিগত ট্যাক্স রিটার্নে জানাতে হবে না। যাইহোক, এটা যুক্তিযুক্ত যে আইআরএস বিভাগ 121 এর অধীনে বিক্রয়ের উপর লাভটি বাদ দেওয়া যায় না তা নিম্নোক্ত লাইনের একটি নোটের সাথে Schedule D তে বিক্রয়ের প্রতিবেদন করা হবে। Schedule D এর কলাম A তে রেকর্ড "বিভাগ 121 ব্যতিক্রম" এবং লাভ বাদ দেওয়া হচ্ছে কলাম এফ।