এটি একটি ইজারা ভাঙ্গতে কত খরচ?

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনার বাড়িওয়ালার কাছে আপনার লিজ ভাঙ্গার জন্য আর্থিক জরিমানা দিতে হবে না যদি না আপনি বাড়িওয়ালার পুনরায় ভাড়া দেওয়ার খরচগুলি বাছাতে পারেন বা আপনি আপনার বাড়িওয়ালাকে কিছু চার্জ না করার জন্য সম্মত হন। আপনার পিসির মেয়াদ শেষ হওয়ার জন্য আপনাকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তা আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে।

নিয়োগ

আপনি যদি আপনার ইজারা গ্রহণের জন্য কাউকে খুঁজে পেতে পারেন তবে আপনার ইজারা ভাঙ্গার জন্য আপনাকে কিছু দিতে হবে না। আপনি বন্ধু এবং আত্মীয় বা বিজ্ঞাপন স্থাপন করে একটি নতুন ভাড়াটি খুঁজে পেতে পারেন। যাইহোক, আপনার বাড়িওয়ালার আপনার প্রস্তাবিত ব্যক্তিটির সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার প্রত্যাখ্যান করার অধিকার রয়েছে। যদি বাড়িওয়ালা নতুন ভাড়াটেকে অনুমোদন দেয়, সে কোনও নতুন ইজারাতে সাইন ইন করতে পারে অথবা বাড়িওয়ালা নতুন ভাড়াটেটির নাম আপনার লিজে যোগ করতে এবং আপনার নামটি সরিয়ে দিতে পারেন। এটি আপনার লিজে আপনার কোনও দায়বদ্ধতা সরিয়ে দেয়।

Subleasing

আপনি অ্যাপার্টমেন্ট subletting দ্বারা আপনার খরচ কমিয়ে দিতে পারেন।এটি আপনার বাড়িওয়ালার কাছ থেকে লিখিত অনুমতি পেতে এবং আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি জমা দেওয়ার জন্য কাউকে খুঁজে পেতে পারে। উপ-উপদেষ্টা সম্পত্তি দখল করে নেবেন, তবে উপ-পাওনাদারের ভাড়া পরিশোধের জন্য এবং উপ-উপার্জনের কারণে যে কোন ক্ষতির জন্য আপনি আপনার বাড়িওয়ালার কাছে দায়ী থাকবেন। এটি হ্রাস করার জন্য আপনি যে ব্যয়টি কমিয়েছেন তা হ্রাস করে তবে উপ-পাটি ভাড়াটি বা সম্পত্তি ক্ষতির জন্য ব্যর্থ হলে উচ্চতর খরচ হতে পারে।

সমঝোতা

আপনার ইজারাটি ইজারা বাতিল করার সময় তাড়াতাড়ি সমাপ্তির বিধান থাকতে পারে। যাইহোক, আপনার বাড়িওয়ালার আপনাকে কোনও চার্জ ছাড়াই আপনাকে লিজ থেকে মুক্ত করার ক্ষমতা আছে। সরানোর সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে আপনার বাড়িওয়ালার সাথে কথা বলুন। আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে ছাড়ার আগে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারে। যদি আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে আপনার ইজারা ছাড়াই রিজার্ভেশন ছাড়াই ছেড়ে দিতে সম্মত হন, তবে আপনার চলার বাইরে যাওয়ার জন্য আপনাকে কিছু খরচ করতে হবে না। চুক্তিতে পৌঁছানোর পর, আপনার বাড়িওয়ালা লিখিতভাবে লিখিতভাবে পান।

চলন্ত আউট

আপনি যদি ব্যবস্থা না করেই চলে যান তবে আপনাকে উচ্চ খরচ দিতে হবে। আপনার বাড়িওয়ালাও আপনার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে এবং আপনার ক্রেডিট ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে। আপনি যে দিন সরে যাবেন এবং যে দিন নতুন ভাড়াটে চলবে সে দিনের মধ্যে আপনার লেজ মেয়াদের বাকি অংশে আপনাকে সাধারণত কোন ভাড়া প্রদান করতে হবে। যদি আপনার বাড়িওয়ালা নতুন ভাড়াটে খুঁজে বের করার জন্য কোনও বিশ্বাসযোগ্য প্রচেষ্টা না করে তবে আপনি হয়ত ভাড়া দিতে হবে। আপনাকে বিজ্ঞাপনের মতো কোনও পুনরায়-লেটিং খরচ দিতে হবে। আপনার বাড়িওয়ালা ভাড়া দেওয়ার ইউনিট থেকে আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি কিছুটা নিতে পারেন।