সুচিপত্র:
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন কম এবং মাঝারি আয়ের সাথে ক্রেডিট চ্যালেঞ্জের সাথে ঋণগ্রহীতার জন্য বন্ধকীগুলিকে বীমা দেয়। FHA ঋণ প্রচলিত ঋণের কঠোর আন্ডাররাইটিং নির্দেশিকাগুলির থেকে আলাদা, অর্থাৎ, বেসরকারী গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ। পূর্ব দেউলিয়া সঙ্গে ঋণগ্রহীতা এখনও তারা একটি আদালতের শর্তাবলী সঙ্গে অনুসরণ করেছেন যদি একটি FHA ঋণ যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। তারা এমনকি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে অধীন একটি অধ্যায় 13 বরখাস্ত পরে যোগ্য হতে পারে।
অধিকার
একটি অধ্যায় 13 দেউলিয়াে অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা এবং সম্পত্তি জালিয়াতি ছাড়া ঋণ পরিশোধ করা জড়িত থাকে। লিকুইডেশন দেউলিয়াের বিপরীতে, ঋণগ্রহীতার স্রাবের পূর্বে আদালতের ট্রাস্টি দ্বারা সেট করা একটি পেমেন্ট সময়সূচী বজায় রাখতে হবে।
একটি দেউলিয়া স্রাবের বিপরীতে, যা সংগ্রাহক আর পেমেন্ট পুনরুদ্ধার করতে পারে না, যখন কিছু খারাপ হয়ে যায় তখন একটি বরখাস্ত ঘটে এবং কেস স্রাবের দিকে অগ্রসর হতে পারে না। দেউলিয়া জালিয়াতি, মিস পেমেন্ট এবং মিসড ডাইনলাইন একটি অধ্যায় 13 দেউলিয়া হতে পারে হতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, দেনা মামলা চালিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে বরখাস্তের জন্য নির্বাচন করতে পারেন।
ঋতু প্রয়োজন
কমপক্ষে দুই বছর মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে এফএইচএ ঋণ গ্রহনকারীর জন্য একটি ঋণ 13 বীমা স্রাবের পরে ঋণ পরিশোধ করতে পারে, ঋণগ্রহীতা ভাল ক্রেডিট পুনরায় প্রতিষ্ঠিত করে এবং স্রাব তারিখের পরে সময়মত সমস্ত অর্থ প্রদান করে। একই দুই বছরের মসলাযুক্ত নিয়মটি খারিজ হওয়ার তারিখ হিসাবে 13 অধ্যায় বাতিল করা হয়। আবার, এফএইচএ আন্ডার-রাইটারকে অবশ্যই দায়ী করা উচিত যে ঋণগ্রহীতা মামলার বরখাস্তের পরে দায়বদ্ধভাবে ক্রেডিট ব্যবহার করেছেন।
বিবেচ্য বিষয়
এফএইচ 13 দিনের দেউলিয়া এবং বরখাস্তের আগে বীমার জন্য ঋণগ্রহীতা বিবেচনা করতে পারে যদি সে সমস্ত অর্থ প্রদান করে এবং পে-আউট সময়ের অন্তত এক বছরের জন্য সন্তুষ্টভাবে অর্থ প্রদান করে; এবং দেউলিয়া আদালত ট্রাস্টি ঋণদাতাকে ক্রয় বা পুনর্নবীকরণ লেনদেনে প্রবেশের জন্য লিখিত অনুমতি দেয়।
সতর্কতা
সংস্থার স্বয়ংক্রিয় আন্ডারराাইটিং প্রোগ্রামের মাধ্যমে অনুমোদনের জন্য বেশিরভাগ FHA অ্যাপ্লিকেশন জমা দেওয়া হয়, অনুমোদিত ঋণদাতাদের কাছে প্রযুক্তি উপলব্ধ। সিস্টেম 13 অধ্যায়ে দেউলিয়াের পরে "অনুমোদন / যোগ্যতা" রেটিং তৈরি করতে পারে, তবে দেউলিয়া যদি কমপক্ষে দুই বছরের জন্য ছাড় দেওয়া না হয় তবে ঋণদাতা অবশ্যই FHA Direct Endorsement এর সাথে আরও মূল্যায়ন করার জন্য "রেফার" নিম্নস্থ কেরানী।
ডি ডি আন্ডারাইটার সাধারণত স্বচ্ছতার সাথে ঋণটি আন্ডারলিট করে। ঋণ গ্রহীতা অধ্যায়ের 13 এবং বরখাস্তের কারণ দাখিল করার কারণ সম্পর্কে ব্যাখ্যা একটি চিঠি জমা দিতে হবে। চূড়ান্ত অনুমোদন বা প্রত্যাখ্যান আন্ডারটাইটার এর বিবেচনার ভিত্তিতে হয়।