কিভাবে একটি মোবাইল হোম অবমূল্যায়ন গণনা

ঐতিহ্যবাহী বাড়ির বিপরীতে, মোবাইল হোমগুলি সময়ের সাথে প্রশংসা করার পরিবর্তে অবনতির সম্ভাবনা রয়েছে। যদিও আপনি নিজের উপর ঘৃণা গণনা করতে পারেন তবে আপনি বিক্রি করার আগে আপনার মোবাইল হোমটি কী মূল্যবান তা অনুমান করার জন্য আপনি একটি মূল্যায়ন গাইডের সাথে পরামর্শ করতে চাইতে পারেন। নতুন মোবাইল হোমগুলি একটি উল্লেখযোগ্য সময়ের জন্য স্থায়ী উপকরণ এবং প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মিত হয়েছে। মান অবচয় মূল্যায়ন আপনাকে আপনার করের হার দেয়।

ধাপ

আপনি মোবাইল হোম ক্রয় যে বছর পর্যালোচনা করুন। 1 জানুয়ারী, 2000 এর পরে ক্রয় করা মোবাইল হোমগুলি আপনার ট্যাক্স রেট নির্ধারণ করতে মানক হ্রাস পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারে। আপনি মোবাইল হোম সঠিক বিক্রয় মূল্য জানতে হবে।

ধাপ

মোবাইলের বিক্রির দাম 80 শতাংশে বাড়ানো হলে তা কমিয়ে আনতে হবে এবং 95 শতাংশ থাকলে তা বাতিল করা হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি মোবাইল হোমের জন্য $ 20,000 প্রদান করেন তবে আপনার প্রাথমিক অবমূল্যায়নের পরিমাণ একটি বিন্যস্ত মডেলের জন্য $ 19,000 এবং সজ্জিত সম্পত্তির জন্য $ 16,000 হবে।

ধাপ

প্রতিটি বছরের জন্য প্রাথমিক অব্যবহৃত বিক্রয় মূল্য থেকে 5 শতাংশ অবতরণ করুন আপনার মোবাইল হোম মালিকানাধীন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি দুই বছরের জন্য মোবাইল হোমের মালিকানাধীন হন তবে মানটি অন্য 10 শতাংশ দ্বারা অবনমিত হয়েছে। $ 20,000 উদাহরণের জন্য, এর মানে হল বাজারের মূল্য একটি অনির্বাচিত মোবাইল হোমের জন্য $ 17,100 এবং সজ্জিত বাড়ির জন্য 14,400 ডলার। সজ্জিত বাড়ির জন্য 35 শতাংশের সর্বোচ্চ অবমূল্যায়নের হার এবং গৃহহীন মোবাইল হোমগুলির জন্য 50 শতাংশ অনুমোদিত।

ধাপ

একটি কাউন্টি অডিটর থেকে একটি মূল্যায়ন পান। ঐতিহ্যগত অবমূল্যায়ন গণনা ব্যবহার করার পরিবর্তে আপনি একটি কাউন্টি অডিটর থেকে বাজার মূল্যের মূল্যের অনুরোধ করতে পারেন। প্রদত্ত মান আপনার ট্যাক্স হার নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়।