সুচিপত্র:
বিক্রয় বা সম্পত্তি কিনতে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে কাজ করে আপনার সময় মুক্ত করতে পারেন। এজেন্টটি বিক্রয়ের বেশিরভাগ দিকগুলির জন্য দায়ী এবং মূলত আপনাকে যা করতে হবে তা বন্ধ করে দেওয়া এবং কাগজপত্রগুলিতে সাইন ইন করুন। আপনি যদি ক্রেতা হন তবে আপনাকে অর্থায়ন সুরক্ষিত করতে হবে, তবে এজেন্টগুলি সাধারণত এটির সাথেও আপনাকে সহায়তা করতে পারে। অনেক এজেন্ট তারা কাজ এবং সুপারিশ যে ঋণদাতাদের আছে। এজেন্ট সাধারণত একটি কমিশন বেস কাজ করে, অন্যথায় একটি আগ্রাসন ফি হিসাবে পরিচিত।
সামঞ্জস্য ব্যাখ্যা
একটি contingency ফি ক্ষেত্রে নির্বিশেষে একই পদ্ধতিতে পরিচালনা করে। কর্মী নিয়োগকারী ব্যক্তি এবং নির্দিষ্ট কাজ সম্পাদনের জন্য বিনিময়ে অর্থের জন্য একটি চুক্তি করে। একবার একমত হওয়ার কাজগুলি সম্পন্ন হলে, আক্রমনের ফি প্রদান করা হয়। ফি আয় একটি শতাংশ।উদাহরণস্বরূপ, ব্যক্তিগত আঘাত মামলার মামলার ক্ষেত্রে, অ্যাটর্নি মামলাটি নেয়, সমস্ত প্রস্তুতি নেয়, সমস্ত নিষ্পত্তি সম্মেলন এবং বিচার পরিচালনা করে। যদি মামলাটি হারাতে হয়, তাহলে অ্যাটর্নি তার কাজের জন্য কোন বেতন পাবেন না। যদি তিনি মামলা জিতে থাকেন, সেটি নিষ্পত্তির শতকরা ভাগ পায়। অতএব, তিনি তার ক্লায়েন্টের জন্য যত বেশি টাকা পেতে পারেন, তার অর্থ আরো অর্থ প্রদান করে।
রিয়েল এস্টেট আগ্রাসন
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অধিকাংশ সংকট কাজ। এজেন্ট নির্দিষ্ট কাজ আছে এবং একবার সম্পন্ন, এজেন্ট দেওয়া হয়। বিক্রি এজেন্ট এবং প্রতিটি তালিকাভুক্ত সম্পত্তি কেনার এজেন্ট কম্পিউসিটি ফি উপার্জন করে। কিছু ক্ষেত্রে, একজন এজেন্ট বিক্রয় উভয় দিক পরিচালনা করে এবং দ্বিগুণ সংগ্রাহক সংগ্রহ করে। জরুরী ফি বিক্রয় শতাংশ। 10 শতাংশ ফি দুই উপায়ে কাজ করতে পারে। প্রথম পদ্ধতিতে, বিক্রয় এবং ক্রয়কারী এজেন্ট প্রত্যেকে বিক্রয় মূল্যের 10 শতাংশ মোট ২0 শতাংশের জন্য গ্রহণ করে। অন্য পদ্ধতিটি হল যে 10 শতাংশ মোট জড়িত এজেন্টদের মধ্যে ভাগ করা হবে। একটি বিক্রয় এবং ক্রয় এজেন্ট ফি বিভক্ত প্রতিটি প্রতিটি 5 শতাংশ পাবেন। যদি একজন এজেন্ট ক্রেতা এবং বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে তবে এজেন্টটি পুরো 10 শতাংশ পাবে।
ফি কিভাবে উপার্জন করা হয়
ফি আদায় করতে, বিক্রির এজেন্টরা শোটির জন্য বাড়ির প্রস্তুতির জন্য মালিককে নির্দেশনা দেয়। এজেন্ট তারপর খোলা ঘর এবং বিপণন প্রচেষ্টা সঞ্চালিত। বিক্রেতার এজেন্ট এছাড়াও সমস্ত ক্রয় অফারগুলি গ্রহণ করে এবং বিক্রেতার কাছে সেগুলি স্বীকার করে কিনা সে সম্পর্কে পরামর্শ দিয়ে উপস্থাপন করে। ক্রেতা এর এজেন্টটি সাধারণত ক্রেতাটি সম্পত্তি অনুসন্ধানের জন্য যা খুঁজছে তা নিশ্চিত করে, মানদণ্ডের সাথে মানানসই বৈশিষ্ট্যের তালিকা অনুসরণ করে এবং ক্রেতাকে বৈশিষ্ট্যগুলি দেখায়। উপরন্তু, এজেন্ট সমস্ত ক্রয় অফার প্রস্তুত করে এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে বিক্রি এজেন্টদের কাছে উপস্থাপন করে। উভয় এজেন্ট পরিদর্শন সম্পন্ন এবং প্রাক বিক্রয় মেরামতের তৈরি সমন্বয়। উভয় এজেন্ট সাধারণত বন্ধকী অফিসে বন্ধ এবং কাগজ স্বাক্ষর সাক্ষী বন্ধ।
যদি কোন বিক্রয় ঘটবে
10 শতাংশ আগ্রাসন ফি চুক্তি মানে যদি ঘর বিক্রি না করে তবে সেটি বিক্রি করে এবং সেটি বিক্রি করার চেষ্টা না করেই এজেন্ট কোন অর্থ পায় না। ক্রেতার পক্ষে এজেন্ট যদি কোনও ফি না পায় তবে তার ক্লায়েন্ট অবশেষে দেখানো সম্পত্তিটি কিনে না বা সেগুলি কিনতে তাদের সাথে আলোচনা করে।