সুচিপত্র:
ভাঙা ভাড়ার বা অসামান্য ভাড়া ভারসাম্যের জন্য সম্ভাব্য ভাড়াটেদের স্ক্রীনিং একটি বাড়িওয়ালার ভাড়া প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ।যদি একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে আগের লিজ ভাঙেন এবং এখনও অন্য কোন বাড়িওয়ালা টাকা দেন তবে তার সম্পত্তি সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হোক না কেন তা নির্ধারণ করা যেতে পারে।
ধাপ
পূর্ববর্তী বাসিন্দাদের তালিকা সরবরাহ করতে সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জিজ্ঞাসা করুন। সর্বাধিক জমির মালিকরা গত পাঁচ থেকে 10 বছরের মধ্যে সমস্ত পূর্ববর্তী বাসস্থানের তালিকা সীমাবদ্ধ করবে। প্রতিটি ভাড়া সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে কল করুন এবং আবেদনকারীর তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। তিনি আপনাকে তার লিজ দায়িত্বগুলি পূরণ করেছেন কিনা এবং সম্পত্তিটির কোনও ঋণ দেন কিনা তা আপনাকে জানাতে পারেন। তালিকাভুক্ত সমস্ত পূর্ববর্তী ল্যান্ডলর্ডগুলিতে ফোন কল করা, তবে, একজন ব্যক্তির ভাড়া ইতিহাসে খনন করার সময় একমাত্র পদক্ষেপ নেওয়া উচিত নয়। মনে রাখবেন যে অনেক লোক কেবল আপনাকে জানাতে পারে যে তারা কী জানতে চায়, বিশেষ করে যখন তারা জানে যে খারাপ ভাড়ার ইতিহাস তাদেরকে আপনার কাছ থেকে ভাড়া নিতে পারে।
ধাপ
তিনটি বড় ক্রেডিট রিপোর্টিং সংস্থার (ট্রানউইনিয়ান, এক্সপিয়ান বা ইকুইফ্যাক্স) মাধ্যমে একের মাধ্যমে ভাড়া আবেদনকারীদের উপর ক্রেডিট চেক চালান। এই তথ্যটি ব্যক্তিগত এবং আবেদনকারীরা তাদের ক্রেডিট রিপোর্টগুলিতে অ্যাক্সেস করার জন্য আপনাকে অনুমোদিত একটি মুক্তির ফর্মটিতে সাইন ইন করতে হবে। অন্যান্য ভাড়া পরিচালন সংস্থা বা ল্যান্ডলর্ডের কাছে প্রদত্ত যেকোনো বকেয়া ব্যালেন্স ঋণ হিসাবে ক্রেডিট রিপোর্টে দেখা যাবে।
ধাপ
সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি দল হতে পারে যে কোনো মামলা চেক করার জন্য কাউন্টি বা জেলা আদালত রেকর্ড অনুসন্ধান অনুসন্ধান করুন। আপনার কাউন্সিলের ওয়েবসাইট দেখুন এবং দেখুন যে কোনও নাগরিক বিচারক অনুসন্ধান বৈশিষ্ট্য উপলব্ধ কিনা। যদি না হয়, তাহলে আপনি মামলা রেকর্ডের জন্য অনুসন্ধান করতে আদালতে বা জেলা ক্লার্কের অফিসে কল বা সাক্ষাত করতে পারেন। যদি কোনও সম্ভাব্য ভাড়াটে এবং সম্পত্তি পরিচালন সংস্থা বা ল্যান্ডলর্ডগুলি জড়িত কোন মুলতুবি মামলাগুলি পাওয়া যায় তবে এটি ইঙ্গিত করতে পারে যে একটি ইজারা ভাঙ্গা হয়েছে।