কিভাবে আইনত ক্যালিফোর্নিয়া মধ্যে Squatters পরিত্রাণ পেতে

স্কোয়াটারগুলি অপসারণ করা বা কোনও খালি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে অনুমতি না দেওয়া বা ভাড়ার চুক্তি নয়, ক্যালিফোর্নিয়াটি ঐতিহাসিকভাবে ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি চ্যালেঞ্জ ছিল। এবি -1513 নামক একটি আইনটি কয়েকটি শহরে যেখানে এটি প্রযোজ্য হয় সেখানে স্কোয়াটারগুলির সাথে সহজলভ্য করে তোলে।

কিভাবে আইনত Californiacredit মধ্যে Squatters পরিত্রাণ পেতে: লর্ড / iStock / GettyImages

Squatter অধিকার

ক্যালিফোর্নিয়া আইন তাদের ভাড়াটে মধ্যে রূপান্তর করতে দেয়, কারণ Evicting squatters প্রায়ই কঠিন। ২014 সালের একটি ঘটনায়, একজন মহিলা একটি মাস ধরে এয়ার বিএনবি সার্ভিসের মাধ্যমে একজন নবজাতককে খালি কন্ডো ভাড়া দিয়েছিল, তখন তিনি চলে যেতে অস্বীকার করেন। কারণ তিনি 30 দিনের থাকার জন্য অর্থ প্রদান করতেন, তিনি ক্যালিফোর্নিয়ার আইন অনুযায়ী মাসে মাসে মাসিক টেন্যান্সি দিয়ে একটি লজার হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করেছিলেন। লোকটি ভাড়া পরিশোধ বন্ধ করে দিয়েছিল, কিন্তু মালিকের কাছ থেকে মুক্তি পাওয়ার একমাত্র উপায় ছিল আদালতে নির্বাসন মামলা দায়ের করা।

অন্যান্য squatters শুধু একটি অকপট ঘর মধ্যে সরানো। যদি কোনও ব্যাংক একটি আবাসিক সম্পত্তিতে forecloses, উদাহরণস্বরূপ, এটি একটি ক্রেতা খুঁজে না হওয়া পর্যন্ত মাস ধরে খালি বসতে পারে। ভাড়াটে ভাড়া না পেলেও, সে ভাড়াটেদের বা পুলিশকে বলতে পারে যে সে একজন ভাড়াটে। কিছু অসাধু squatters এমনকি জাল ভাড়া চুক্তি আঁকা। পুলিশ আদালতের আদেশ ব্যতিরেকে ভাড়াটেদেরকে সাধারণত বহিষ্কার করে না, তাই তারা ফিরে আসে। যে বিন্দুতে খণ্ড খালি করার জন্য আদালতে যাচ্ছি সেটি সর্বোত্তম বাজি হতে পারে।

নির্বাসন প্রক্রিয়া

বিস্ফোরণ থেকে মুক্তি পাওয়ার প্রথম পদক্ষেপ হল তাকে তিন দিনের মধ্যে ভাড়া দিতে বা বেরিয়ে আসতে নোটিশ দিতে। নোটিশ অবশ্যই রাষ্ট্রের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে, যেমন ভাড়া দেওয়ার পরিমাণ এবং হস্তান্তরিত হওয়া বা সম্পত্তির উপর দৃশ্যমানভাবে পোস্ট করা।

স্কোয়াটারটি যদি পরিশোধ না করে তবে স্থানীয় আদালতের সাথে বেআইনী আটক মামলা দায়ের কর। আপনি যদি জিতে থাকেন, তাহলে কাউন্টি শেরিফের বকবকটি প্রত্যাহারের অনুরোধ করার জন্য আপনি রায় ব্যবহার করতে পারেন। পরিষেবাটির জন্য আপনাকে শেরিফের আদালতের ফি এবং ফি উভয় দিতে হবে।

আইন পরিবর্তন

2014-এ আইনটি AB-1513 নামে লেখা হয়, লেখার সময় শুধুমাত্র পামডেল, ল্যানকাস্টার ও উক্লাহে এবং 2018 সালের পরে মেয়াদ শেষ হয়ে যায়। পামডেলের স্পিনার স্টিভেন ফক্স বলেন, এটি কার্যকর হতে পারে তবে এটি বাড়ানো এবং প্রসারিত করা যেতে পারে তবে বাম অফিস থেকে, এবং বিল পুনর্নবীকরণ করা হবে যদি এটা অস্পষ্ট। বিলটি মালিককে স্থানীয় আইন প্রয়োগকারীকে অবহিত করার অনুমতি দেয় যত তাড়াতাড়ি একটি থেকে চারটি ইউনিটের সম্পত্তি খালি হয়ে যায়। মালিক সম্পত্তি মালিকানা একটি ঘোষণা পোস্ট করতে হবে। যে কেউ সম্পত্তি পরে squats যদি, মালিক অপরাধী জন্য তাকে গ্রেপ্তার করা হতে পারে।