সুচিপত্র:
কোন এক প্রিয়জনের প্রিয়জনের ক্ষতি সহ্য করতে চায়। অবশেষে, কার্যত প্রত্যেকেরই একজন প্রিয়জন মারা যায়। কখনও কখনও পারিবারিক সদস্য বা ঘনিষ্ঠ বন্ধুর কাছে এমন একটি ঘর থাকে যেখানে তারা বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার থাকে, যা তারা তাদের প্রিয়জনকে ছেড়ে যায়। কখনও কখনও তারা বাড়ি ছেড়ে শুধু এক ব্যক্তি বা কখনও কখনও একাধিক ভাইবোন বাড়িতে সমানভাবে উত্তরাধিকারী। যারা বাড়ি উত্তরাধিকারী তারা এটি বন্ধ রাখতে হবে না। তারা যদি এটির উপর ঋণ নিতে চায় তবে তারা এটি করার জন্য কিছু ভাল কারণ তৈরি করতে পারে।
ধাপ
আপনি উত্তরাধিকারী প্রত্যেকের সাথে বাড়ির পুনর্নবীকরণ করতে চান কেন আলোচনা করুন। যে সকলের কাছে এখন মালিকানাধীন স্বার্থ আছে তারা তাদের সাথে কী করতে চান তা নিয়ে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। আপনার বাবা-মা যদি আপনার এবং আপনার দুইজন ভাই-বোনকে সমানভাবে ছেড়ে চলে যায় তবে আপনার অন্য ভাইবোনদের প্রত্যেকের বাড়ির সাথে কী ঘটেছে তার সমান কথা বলে। আপনি বা আপনার ভাইবোনদের মধ্যে একজন হয়তো বাড়িতে থাকতে চান এবং অন্য ভাইবোনদের আগ্রহের জন্য নগদ অর্থ পুনঃপ্রতিষ্ঠা পেতে পারেন।
ধাপ
বাড়ির উপর কত ঋণ নিতে চান এবং কী আয়গুলি ব্যবহার করা হবে তা নির্ধারণ করুন। যদি এই ঋণটি অন্য ভাইবোনদের পরিশোধ করার জন্য নেওয়া হয়, তাহলে আপনি বন্ধকীটির জন্য আবেদন করার আগে লিখিতভাবে এই সমস্ত কিছু দিতে পারেন। আপনি কী শর্ত চান এবং আপনার ঋণের পরিমাণ কত হবে তা জানার জন্য বাড়ির জন্য সঠিক বন্ধকী খুঁজে পেতে সহায়তা করবে।
ধাপ
আপনার বন্ধকী ঋণদাতাকে কল করুন এবং ব্যাখ্যা করুন যে আপনি বাড়িটি উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছেন এবং আপনাকে নগদ টানতে হবে। সাধারণত, ঋণগ্রহীতা এমন কোনও বাড়ির জন্য ঋণ বিবেচনা করে যা বর্তমানে নগদ অর্থের পুনঃপ্রতিষ্ঠা হিসাবে কোনও জীবিকা রাখে না। কিছু ঋণদাতা উত্তরাধিকার সম্পত্তি জন্য ব্যতিক্রম করে তোলে। আপনাকে অনেকগুলি বন্ধকী ঋণদাতাদের সাথে কথা বলা উচিত যাতে আপনি এমন একটি খুঁজে পেতে পারেন যা আপনাকে উচ্চ সুদের হারকে নগদ অর্থের পুনঃঅর্থনীতির জন্য সাধারণত জোর দেয় না।
ধাপ
আপনার পছন্দের ঋণদাতার সাথে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করুন এবং আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন, যার মধ্যে আপনি বাড়ির উত্তরাধিকারী প্রমাণ পেয়েছেন। ঋণগ্রহীতা সমস্ত ডকুমেন্টেশন গ্রহণ করবে এবং আপনাকে বন্ধকী বন্ধ করার অনুমতি দেওয়ার আগে অনুমোদনের জন্য কোম্পানির কাছে জমা দেবে।
ধাপ
আপনার বন্ধুর বন্ধকী প্রক্রিয়া সম্পর্কে অবগত থাকুন এবং যখন আপনি ঋণ বন্ধ করার আশা করেন। এই চাপের সময় আপনার এবং আপনার ভাইবোনদের মধ্যে সম্পর্ককে দৃঢ় রাখার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। আপনি আপনার চূড়ান্ত অনুমোদন একবার একবার আপনার ভাইবোনদের জানা উচিত এবং ঋণ বন্ধ করতে প্রস্তুত।
ধাপ
আপনার বন্ধক বন্ধ বন্ধ করুন এবং শিরোনাম ডকুমেন্টেশনটি দেখান যে আপনি মালিক এবং না মৃত পরিবারের সদস্য যিনি আপনাকে সম্পত্তি দিয়েছেন। ঋণ অফিসারকে আপনার উত্তরাধিকার কাগজপত্র শিরোনাম কোম্পানির কাছে পাঠানো উচিত যাতে তারা আইনত মালিকানা পরিবর্তন করতে পারে। আপনার বন্ধকীকে প্রতিটি নগদ-আউট রেফিনেন্স থেকে প্রাপ্ত অর্থের অংশ গ্রহণকারী এবং আপনার ভাইবোনদের জন্য পৃথক চেক প্রদানের কাছাকাছি বলুন। এই চেকগুলি সরাসরি তাদের কাছে তৈরি করা হবে, যা তারা তাদের নিজস্ব অ্যাকাউন্টগুলিতে জমা দিতে পারে।