সুচিপত্র:
- আপনার আর্থিক সংগঠিত করুন
- একটি ঋণ পরিশোধের কৌশল নির্বাচন করুন
- একটি সঞ্চয় লক্ষ্য সেট করুন
- আপনি কি সংরক্ষণ করতে পারেন সর্বোচ্চ করুন
- আরো উপার্জন!
- একটি প্রো থেকে সাহায্য পান
একটি বাড়ি কিনতে চান, কিন্তু ছাত্র ঋণ পরিশোধের আর্থিক ক্ষতি দ্বারা ফিরে অনুষ্ঠিত অনুভব?
তুমি একা নও. একটি সাম্প্রতিক টুকরা অনুযায়ী বোস্টন গ্লোব 71% শিক্ষার্থী ঋণের মালিক যাদের বাড়িতে নেই তাদের রিপোর্ট করেছে যে তাদের ঋণ তাদেরকে সম্পত্তি কিনে বাধা দেয়। প্রায় অর্ধেক লোক বলেছে যে তাদের ছাত্র ঋণ সম্ভবত তাদের দ্বারা তাদের ক্ষমতা দেরী করবে অন্তত পাঁচ বছর.
কিন্তু ছাত্র ঋণটি এমন কোনও মূল জিনিস নয় যা আপনাকে বাড়ি কিনে রাখে। আপনার ছাত্র ঋণের ভারসাম্য বজায় রাখার ক্ষেত্রে এখনও অগ্রগতির সময় বাড়ির জন্য কীভাবে সঞ্চয় করা যায় সে সম্পর্কে কিছু ধারনা এখানে রয়েছে।
আপনার আর্থিক সংগঠিত করুন
আপনি এখন এটি কী করছেন তা যদি না জানেন তবে আপনি আপনার অর্থের বেশির ভাগ অর্থ উপার্জন করতে পারবেন না। সংগঠিত হওয়া আপনাকে আপনার দক্ষতার সাথে সবচেয়ে কার্যকর ভাবে অর্থ ব্যবহার করতে সহায়তা করবে।
আপনার সমস্ত আয় এবং আপনার সমস্ত খরচ ট্র্যাক। আপনার জীবনযাত্রার খরচ এবং অন্যান্য প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে একটি বাজেট তৈরি করুন। পিছনে কাটা সুস্পষ্ট জায়গা আছে (যেমন ব্যয়বহুল বুটিক জিমের দাম $ 200 প্রতি মাসে যখন রাস্তার নীচের লো-হ্রাসের জায়গাটিতে সদস্যতা 60 ডলার খরচ করে)?
প্রতি মাসে আপনার আর্থিক অবস্থা দেখে দেখুন এবং আপনি যে খরচগুলি কাটতে পারবেন, খরচগুলি বাদ দিতে পারেন এবং আপনার খরচগুলি কাটানোর উপায়গুলি সনাক্ত করতে পারেন। আপনি যা উপভোগ করেন সেটি উত্সর্গ করার প্রয়োজন নেই - তবে আপনাকে কী গুরুত্বপূর্ণ তা অগ্রাধিকার দিতে হবে।
আপনি ছাত্র ঋণ পরিশোধের সময় একটি বাড়ির জন্য সংরক্ষণ করতে চান, আপনার বড় লক্ষ্য জন্য রুম করতে আপনি কিছু বিবেচনার ক্রয় আপ দিতে হতে পারে।
একটি ঋণ পরিশোধের কৌশল নির্বাচন করুন
এখন আপনি জানেন কত টাকা আসে, চলে যায়, এবং প্রতি মাসে বাকি থাকে। পরবর্তী ধাপ: একটি পুনঃনির্ধারণ কৌশল চয়ন করুন এবং নির্ধারণ করুন যে আপনি প্রতি মাসে আপনার শিক্ষার্থী ঋণের ঋণের দিকে কতটুকু ব্যয় করবেন।
এই কাজ করার কোন সঠিক উপায় নেই। এখানে লক্ষ্য একটি পরিকল্পনা তৈরি এবং এটি লাঠি হয়। এই আপনি ট্র্যাক রাখতে এবং আপনি চান কি অর্জন দিকে অগ্রগতি রাখতে হবে: ঋণ স্বাধীনতা এবং একটি পেমেন্ট ডাউন হোম।
এখানে আপনার কিছু বিকল্প রয়েছে:
● ঋণের তুষারপাত: আপনার সর্বনিম্ন ঋণের ব্যালেন্সের সাথে শুরু করুন এবং সেটি বন্ধ করার উপর মনোযোগ দিন। অন্যান্য সমস্ত ঋণের সর্বনিম্ন অর্থ প্রদান করুন, তবে এটি বন্ধ হওয়া পর্যন্ত সর্বনিম্ন ব্যালেন্স ঋণে আপনার অতিরিক্ত নগদগুলি নিক্ষেপ করুন। তারপরে সেই ঋণটি আপনি যে পেমেন্ট করেছেন তা দ্বিতীয় সর্বোচ্চ ভারসাম্য সহ ঋণের সর্বনিম্ন অর্থ প্রদানের সাথে একত্রিত করুন এবং দ্বিতীয় ঋণের পুনঃপ্রকাশ না হওয়া পর্যন্ত সেই পরিমাণ অর্থ প্রদান করুন। সব ঋণ ভারসাম্য চলে গেছে পর্যন্ত চলতে থাকুন।
● ঋণের তুষারপাত: প্রথমে আপনার সর্বোচ্চ সুদের হার ঋণের সাথে শুরু করুন এবং তারপরে উপরে বর্ণিত একই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন। আপনি যদি আপনার ঋণ পরিশোধে সর্বাধিক অর্থ সঞ্চয় করতে চান তবে এটি সর্বাধিক সুদের হারের জন্য ঋণ ছাড়িয়ে যাওয়ার আগে প্রথমে আপনাকে কম খরচে খরচ করতে হবে।
● পরিশোধের প্রোগ্রাম: আপনার যদি ফেডারেল ঋণ থাকে তবে আপনি প্রতিদান প্রোগ্রামগুলির সুবিধা নিতে সক্ষম হবেন যা প্রতি মাসে আপনার ঋণ পরিশোধের জন্য আরও সহজ করে তোলে - এবং আপনাকে সম্পূর্ণরূপে ক্ষমা অংশগুলির অংশগুলি ভাগ করার অনুমতি দেয়।
আপনি ঋণ একীকরণ বা আপনার ঋণ refinancing দেখতে পারে। এটি আপনাকে আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ পরিবর্তন করতে সহায়তা করতে পারে, যাতে একই সময়ে আপনার সঞ্চয় করা এবং ঋণ পরিশোধ করা সহজ হয়। অথবা যদি আপনি কম সুদের হার পেতে পারেন তবে এটি সময়ের সাথে সাথে অর্থ সঞ্চয় করতে সহায়তা করতে পারে।
একটি সঞ্চয় লক্ষ্য সেট করুন
একবার আপনার ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনাটি একবার হয়ে গেলে, আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তার জন্য আপনি একটি সঞ্চয় লক্ষ্য তৈরি করতে পারেন। একটু গবেষণা করে এবং প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে শুরু করুন:
● আমি কোথায় থাকতে চাই?
● আমি কোন ধরনের বাড়ি কিনতে চাই?
● আমি কখন বাড়ি কিনতে চাই?
যখন আপনি আপনার যা চান তার একটি পরিষ্কার ছবি পাবেন, তখন আপনি কতটা খরচ করতে পারেন তা দেখতে পারেন। মনে রাখবেন, সর্বোত্তম অনুশীলন হল হোমের ক্রয় মূল্যের ২0% নিচে রাখা। এর মানে হল যে যদি আপনি $ 200,000 খরচ কিনতে চান তবে আপনাকে সম্পত্তিটি দেওয়ার জন্য 40,000 ডলার সঞ্চয় করতে হবে।
যে একটি বড় ভীতি সংখ্যা মত শোনাচ্ছে, কিন্তু একটি বাড়ির জন্য সংরক্ষণ একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া। পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে অর্থ সঞ্চয় করার পরিকল্পনা স্থাপন করা অযৌক্তিক নয়। এবং প্রকৃতপক্ষে, আপনার টাইমলাইনে আর আপনার সঞ্চয়গুলি সর্বাধিক করার জন্য আরো বেশি বিকল্প রয়েছে। (একটি মুহূর্ত যে আরও.)
একটি উদাহরণ হিসাবে পাঁচ বছরের টাইমলাইন ব্যবহার করে, অর্থাত্ আপনার হোম সঞ্চয় লক্ষ্য পৌঁছানোর জন্য আপনাকে প্রতি বছর $ 8,000 বা মাসে 667 ডলার সংরক্ষণ করতে হবে।
আপনি কি সংরক্ষণ করতে পারেন সর্বোচ্চ করুন
যে প্রতি মাসে সঞ্চয় সংখ্যা এখনও ভয়ঙ্কর মনে হয়, আপনি আপনার প্রথম বাড়ির জন্য আপনার প্রত্যাশা সামঞ্জস্য করতে হবে। এটি আপনাকে সংরক্ষণ করতে বেশি সময় নিতে পারে - অথবা আপনাকে কম ব্যয়বহুল বাড়ির কেনাকাটার প্রয়োজন হতে পারে।
কিন্তু আপনি যে অর্থ সঞ্চয় করবেন সেগুলি সর্বাধিক করার উপায়গুলিও অন্বেষণ করতে পারেন। আপনি যদি জানেন যে কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে আপনাকে সঞ্চয়ের প্রয়োজন হবে না তবে ব্রোকারেজ একাউন্টে আপনার অর্থ সঞ্চয় করতে বিবেচনা করুন (স্টক এবং বন্ড দালালের অ্যাক্সেসের সাথে সঞ্চয় সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের মতো)। এটি আপনাকে আপনার অর্থ বিনিয়োগ করতে সহায়তা করে এবং এটি কেবল সঞ্চয় সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে আটকে থাকলে এটির চেয়ে বেশি বাড়তে সহায়তা করে।
সব বিনিয়োগ ঝুঁকি সঙ্গে মনে রাখুন। আপনার টাকা বাড়ানোর নিশ্চয়তা নেই এবং আপনি বাজারে অর্থ হারাতে পারেন। কিন্তু ঐতিহাসিকভাবে, শেয়ার বাজার মূল্য বৃদ্ধি পায়। এমনকি যদি আপনার বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট একটি আঘাত লাগে তবে আপনি সম্ভবত ইচ্ছুক অর্থটি পুনরুদ্ধার করতে পারেন অ্যাকাউন্টে এটা ছেড়ে বাজারের পুনরুদ্ধার এবং আবার বৃদ্ধি করার জন্য যথেষ্ট দীর্ঘ।
আরো উপার্জন!
আপনি যদি এখনও বাড়ির জন্য কীভাবে সঞ্চয় করতে এবং একই সময়ে ছাত্র ঋণ দিতে চান তা নির্ধারণ করতে সংগ্রাম করছেন তবে আপনার কাছে সহজ নগদ প্রবাহ সমস্যা থাকতে পারে। অন্য কথায়, আপনার আয় আপনাকে আপনার ঋণ পরিশোধ করতে এবং একই সময়ে আপনি যা চান তা সংরক্ষণ করতে দেয় না।
ঠিক করা? আরও অর্থ উপার্জন কর. এবং হ্যাঁ, এটা সম্ভব! এটি ঘটতে কয়েকটি উপায় এখানে:
● আপনার বর্তমান কাজ একটি বাড়াবাড়ি আলোচনা।
● একটি নতুন এবং উচ্চতর পরিশোধের অবস্থান সন্ধান করুন।
● অতিরিক্ত সময় বা অতিরিক্ত সময় বা ছুটির বেতন উপার্জন করার সুযোগ সন্ধান করুন।
● একটি দ্বিতীয়, পার্ট টাইম কাজটি উপভোগ করুন যা আপনি উপভোগ করছেন এমন কিছু করছেন (তাই এটি কাজের মতো কম মনে করে এবং আপনি যা করতে অর্থ প্রদান করেন তার মতো আরো কিছু)।
● ফ্রিল্যান্স বা আপনার বিনামূল্যে সময় পরামর্শ
একটি প্রো থেকে সাহায্য পান
অবশ্যই, এই একটি অনেক আপনি জন্য চিন্তা এবং পরিকল্পনা করার জন্য। ছাত্র ঋণ পরিশোধের সময় একটি বাড়ির জন্য সঞ্চয় করার সবচেয়ে কঠিন অংশ অবশ্যই প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ গ্রহণ করা হয় না। এটা নিজেকে উদ্দেশ্যমূলক রাখা এবং নিজেকে দায়বদ্ধ রাখা হয়।
কিছু সাহায্য পেয়ে আপনার সাফল্যের উপর বড় প্রভাব ফেলতে পারে। আর্থিক পরিকল্পনাকারীর সাথে কাজ করার কথা বিবেচনা করুন, যা কেবলমাত্র ফি-ফীশিয়ার এবং অর্থোপাধ্যায় হিসাবে কাজ করার জন্য ইচ্ছুক। (এর মানে হল যে তারা আপনার আগ্রহকে অন্য সকলের সামনে রাখার জন্য নৈতিক মানকে সমর্থন করে - এবং না, সব উপদেষ্টারা বিদায়প্রাপ্ত নয়!)।
XY পরিকল্পনা নেটওয়ার্কটি একটি ভাল সম্পদ, কারণ আর্থিক পরিকল্পনাকারীরা তাদের সাথে কাজ করার জন্য একটি সমান মাসিক ফি চার্জ করে। ফি প্রতি মাসে $ 50 থেকে $ 200 রুপি হয়, সুতরাং আপনি আপনার বাজেটের জন্য অর্থোপার্জন করে এমন একটি প্রাইভেট পয়েন্টে একজন প্রো ভাড়া নিতে পারেন।