সুচিপত্র:
ধাপ
আপনি লেনদেন জুড়ে আপনি প্রতিনিধিত্ব ভাড়া নিযুক্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাথে যোগাযোগ করুন। রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের একটি সম্পত্তি জন্য সব বন্ধ নিষ্পত্তির খরচ একটি প্রাথমিক অনুমান সঙ্গে বিক্রেতাদের এবং ক্রেতাদের প্রদান করতে পরিসংখ্যান এবং মূল্যায়ন অ্যাক্সেস থাকবে।
ধাপ
ক্লোজিং পদ্ধতিতে একটি স্বাধীন তৃতীয় পক্ষ হিসাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্বকারী শিরোনাম সংস্থা এ এসক্রো অফিসারের জন্য যোগাযোগের তথ্য অনুরোধ করুন। এসক্রো অফিসার শিরোনাম অঙ্গীকারের সাথে সাথে শিরোনাম বীমা নীতি প্রদানের দায়িত্বে থাকবেন। সম্পত্তির বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করার দায়িত্ব তার কোনও দায়বদ্ধতা শিরোনামে পাওয়া যাবে, এটি পরিষ্কার শিরোনাম হিসাবে জারি করা থেকে আটকানো উচিত। এসক্রো অফিসারটি কোন সম্পত্তির আবিষ্কৃত লেনদেনগুলি সাফ করা বা বিতর্ক করার প্রক্রিয়া সহ বিক্রেতাকে সহায়তা করতে পারে।
ধাপ
প্রাথমিক নিষ্পত্তি বিবৃতি প্রাপ্তির বিষয়ে এসক্রো অফিসারের সাথে কথা বলুন। এটি 1 ম ধাপে আপনার রিয়েল এস্টেট পেশাদার দ্বারা জারি করা প্রাথমিক বিবৃতিটির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে মিলিত হওয়া উচিত। এসক্রো অফিসারের কাছ থেকে প্রাথমিক শিরোনাম প্রতিবেদন পাওয়া গেলেও, কোনও প্রযোজ্য ফি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে যা এজেন্টের জন্য অ্যাকাউন্ট নাও হতে পারে, কারণ এটি সরাসরি থেকে জারি করা হয় শিরোনাম কোম্পানি। এজেন্ট এবং শিরোনাম সংস্থার উভয় পক্ষের ইস্যুগুলি হ'ল মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ, এবং লেনদেনের সময় বন্ধ হয়ে গেলে না বা বর্ধিত হওয়ার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তন করতে পারে। একটি প্রাথমিক শিরোনাম প্রতিবেদনটি একজন বিক্রেতাকে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে যুক্ত খরচগুলির একটি ভাল বিশ্বাসের অনুমান প্রদর্শন করতে পারে, তবে চূড়ান্ত পরিমাণটি কম বা বেশি হতে পারে, এজেন্ট এবং শিরোনাম সংস্থাগুলি নিয়ন্ত্রণ করতে পারে এমন বিষয়গুলির উপর নির্ভর করে, যেমন সম্পত্তি করের পরিসংখ্যান এবং বন্ধ করার সময় আবিষ্কৃত সম্পত্তি যে কোন liens দেখাচ্ছে।