কিভাবে বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্য সিএএম চিত্র

আপনার ব্যবসার জন্য ইজারা স্থান খুঁজছেন আপনার চুক্তির সাথে যুক্ত পদ বোঝা জড়িত। ভাড়া প্রতি বর্গ ফুট খরচ বেশী হতে পারে। আপনি যেখানে দোকানটি সেট আপ করতে চান সেই বিল্ডিংয়ের জন্য অন্যান্য চার্জ প্রযোজ্য হতে পারে, তাই আপনার লিজ চুক্তিতে কী আশা করা উচিত তা সম্পর্কে নিজেকে শিক্ষিত করা গুরুত্বপূর্ণ। এক অতিরিক্ত ব্যয় হল সাধারণ এলাকা রক্ষণাবেক্ষণ (সিএএম)। বরফ অপসারণ, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ, পথপথ এবং বাইরের আলো যেমন আইটেমগুলির জন্য বিল্ডিংয়ের প্রকৃত রক্ষণাবেক্ষণের সমস্ত ভাড়াটে এই অংশটি ভাগ করে নিয়েছে।

যখন আপনি একটি বাণিজ্যিক বিল্ডিং একটি সম্পত্তি ভাড়া একটি অতিরিক্ত ব্যয় সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ এলাকা (সিএএম)।

ধাপ

বিল্ডিংয়ের গ্রস লেজেবল এরিয়া (জিএলএ) এর জন্য লিজিং এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন। এটি ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়া যেতে পারে এমন বর্গ ফুটেজের মোট পরিমাণ প্রতিনিধিত্ব করে।

ধাপ

আপনি যে ভাড়াটি ভাড়া দিতে চান সেটির বর্গক্ষেত্র ফুট পরিমাণ খুঁজুন। বিপণন বা রিয়েল এস্টেট ফ্লায়ার দেখুন, অথবা এই তথ্য জন্য লিজিং এজেন্ট জিজ্ঞাসা।

ধাপ

GLA দ্বারা আপনার পছন্দসই স্থান বর্গ ফুটেজ ভাগ। এটি আপনাকে শতকরা সর্বজনীন এলাকা রক্ষণাবেক্ষণ ফিগুলির অংশ হিসাবে ভাগ করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার স্থান 1,000 বর্গ ফুট এবং GLA 10,000 বর্গফুট হয় তবে আপনার ব্যয়গুলির ভাগ 10 শতাংশ (1,000 / 10,000 = 0.1 বা 10 শতাংশ)।